Instagram story viewer> @redesign.aprts> Posts

redesign.aprts

@redesign.aprts

196

followers

3

following

New life for apartments
Renovations by @_inna_morata_ ❤️
Ремонт под ключ для аренды🔑

POSTS STORIES REELS

As I mentioned before, I never studied interior design, but I have a pretty good imagination. I can picture exactly how I want an apartment to look and then bring that vision to life😎

After my very first renovation, which I did with a contractor, I realized that they can overcharge you a lot. And honestly, if you have enough time and you’re interested in the process, you don’t really need one. So I started doing everything myself🙈

I found the workers, knew where to order the curtains, the kitchen, and the furniture, and explained exactly what I wanted. They made the drawings from my words, and I chose everything - the fabrics, the colors, and sometimes I brought things from other countries. I genuinely enjoy this whole process.

When I renovated this apartment, I didn’t think I’d live here for very long because it’s in a very busy area. Sometimes it’s great - you walk outside and there’s a shopping mall, restaurants, and all the city life around you. But after a while, you naturally start wanting more peace, nature, and privacy.

The apartment had already been rented out before, but now it’s rented for two to three times more. Of course, it depends on the season. Because right now there’s still a war in Ukraine, and during winter there have been heating issues, but the residents of the building came together and solved the problem themselves🙏🏻

I wouldn’t say this renovation was very expensive, but I really love this apartment for its simplicity, coziness, natural light, and beige tones. I think it’s a big achievement for me because I designed everything myself - without 3D renderings or anything like that. I simply imagined the final result and carefully chose the furniture and all the details.

I really love this kitchen and the large curtains that perfectly suit the 3.5 meter ceilings. And I’m genuinely happy with how everything turned out🥰

What makes me happiest is that people enjoy living here and they stay for a long time. It means I managed to create a home where people truly want to live. And I think that’s probably the biggest reward!🏡 by @redesign.aprts

Apartment I designed in the heart of Kyiv 🫶🏻
I lived there for a little while, but unfortunately never came back because of the war… The tenants even said “Let us help you move your things out, we really want to live here” 😁

The building is old, but charming with high ceilings, lots of light, and a special atmosphere.
Of course, as always, we changed all the wiring, plumbing, and removed everything inside. We built a new wall. I wanted the kitchen to go all the way to the ceiling.
Instead of a separate table, we made a bar counter to save space and made the kitchen more practical 👩‍🍳

I decided to keep the original parquet floor. We sanded it. Usually, you can restore it several times, and for me it came “as a gift” with the apartment :)

Decided to make interior in light colors. Before, I didn’t like stretch ceilings, but over time I realized how practical it is. It can hold water if there’s a leak (top floor), plus you can hide all the wires and uneven ceiling behind it. They are quick to install and looks good… but only do it matte!!

I’ll show you the final result in the next post 👌🏻
___

Квартиру по моему дизайну в сердце Киева 🫶🏻
Я успела немного в ней пожить, но к сожалению, так и не вернулась из-за войны... Арендаторы даже говорили: «Давайте мы поможем вывезти ваши вещи, мы хотим здесь жить» 😁

Самый центр, дом старый, но именно это и придаёт ему шарм - высокие потолки, много света и атмосфера
Конечно же мы как всегда переделали всю электрику, сантехнику и все-все-все внутри вывезли. Построили стену в новом месте. Мне хотелось кухню под потолок.
Вместо отдельного стола сделали барную стойку - так удалось сэкономить пространство👩‍🍳

Решила сохранить оригинальный паркет: его отшлифовали и выровняли. Обычно можно обновлять несколько раз и он мне достался «в подарок» :)

Весь интерьер сделали в светлых оттенках. Раньше натяжные потолки мне совсем не нравились, но со временем я поняла, насколько это практично. Они держат воду при затоплении (это последний этаж), за ними легко спрятать проводку и перепады потолка . Это быстро и выглядит хорошо.. Но только если матовые!!

Готовый результат покажу уже в следующем посте 👌🏻 by @redesign.aprts

Сегодня хочу показать вам квартиру, которую я закончила перед своим отъездом из Киева🤍

Она была куплена в старом доме в центре города и предназначалась для сдачи на Airbnb. В целом она была в хорошем состоянии, но требовала полной замены электрики и сантехники. Моя команда выровняла и покрасила стены, установили натяжные потолки..

На полу уже был хороший паркет, который мы отшлифовали и обновили, а в других зонах уложили плитку. Балкон находится на 11-м этаже, поэтому его полный демонтаж был бы очень сложным и дорогостоящим. Вместо этого мы заменили повреждённые элементы и покрыли лаком, чтобы он выглядел как новый и был полностью защищён от влаги

Заменили окна, выходящие на балкон, чтобы сделать квартиру теплее, установили новые радиаторы, заказали жалюзи для кухни и шторы по индивидуальным замерам.

Кухня была спроектирована по моим эскизам и изготовлена на заказ 😊 Также я сделала большой встроенный гардероб на месте бывшей кладовки и мы установили раздвижную дверь

Самой сложной стала ванная комната - там находился старый советский полотенцесушитель, который невозможно было демонтировать. Мы не смогли найти замену точно такого же размера по высоте что бы заменить тот, поэтому приняли решение сохранить его, и привести в порядок (пришлось отключать всю воду в доме)

В ванной мы сделали тёплый пол, полностью обновили сантехнику. На фото видно что объединили две ванных комнаты в одну, и постарались максимально эффективно использовать небольшое пространство. Нам удалось изменить планировку так, чтобы переместить туалет и добавить стиральную машину.

После завершения ремонта квартира постоянно была занята арендаторами и практически всегда имела полную загрузку. Позже в доме установили новый лифт, а этот объект удалось продать с прибылью.

До сих пор это один из самых лёгких и приятных для меня дизайн-проектов, и мне особенно приятно поделиться им с вами 💕 by @redesign.aprts

Каждый этап я конечно же отслеживала и контролировала.
Строителей я нанимаю сама, без прораба, бывает много нюансов в их работе и поэтому приходится часто навещать и следить за всем. Поездки за строительными мешками, выбор плитки и заказ мебели по эскизам - все было на мне, и скажу честно это мне очень нравится)
Что может быть интереснее, чем творить что то новое и делать этот мир лучше 🥰
Приходите в гости и мы обязательно угостим вас кофе в @sizes.sizes.sizes 💓
Буду рада вашим отзывам о нашем пространстве)

#innamoratadesign3 by @redesign.aprts

Так как я ещё не умела делать визуализации, а в данном случае все продумать в голове уже сложнее, мне понадобился дизайнер.😇
Девочка нарисовала план и визуализацию, было пару интересных идей, но как вы видите в итоге я все сделала гораздо более лаконично и simple. Что бы акцент был больше на вещах, чем на декоре.👌🏻
Делалась проводка сантехника, гипсокартонный потолок, без демонтажа гипсокартонных стен, даже потолочные плинтуса я захотела оставить те же, докупив к ним розетку под люстру в стиль.
В ванной придумала сделать стены из простой шпаклевки, покрыв их лаком и покрасив меловой краской для мебели, получилось прикольно и даже не знаю делал ли так кто то ещё))
Больше фото в третьем посте 💓

#innamoratadesign3 by @redesign.aprts

Сегодня расскажу подробнее о том, как я делала ремонт в шоу руме @sizes.sizes.sizes 💕
Это помещение досталось не в очень хорошем виде, а так же сложность заключалась в том, что нужно было облагораживать двор. К сожалению, я не могу сделать по максимуму что хотелось бы, так как прилегающая территория имеет собственника, но тем не менее:
Перекрасили полностью арку и фасад в розовый
Починили люки и асфальт, заложили ямы
Переделали проводку, подключили камеры, арочное освещение
Задекорировали соседнее здание искусственной травой, установили мусорник, навес и лавочку (ее потом демонтировали по жалобе предприимчивого соседа)
Дальше следует🤗

#innamoratadesign3 by @redesign.aprts

Через время мы перекрасили потолок в белый. До этого он был в тон стен, мне сначала очень нравилось.
Конечно, сейчас я бы не сделала квартиру в таком стиле, а эта осталась в моем сердце как первое творение навсегда))
В ней помещались почти все мои вещи и для этого она подходила идеально, но пришло время двигаться дальше 👆🏻
На данный момент на неё уже есть покупатель и живет квартирант✨
Ремонту 4 года ❤️

#innamoratadesign1 by @redesign.aprts

2016 год. Знаете ли вы, какое количество строительного мусора приходится вывозить делая демонтаж? Нужно было постоянно докупать мешки и вызывать ребят которые вывозили весь битый кирпич и старую мебель. Непростой этап, которого нет в новостроях - приходится штробить слои штукатурки под электрику, ровнять стены разница которых достигает до 7 см, прятать трубы которые торчат и перекрывать газ. Много интересных нюансов, они безусловно придают азарта) Моя любимая часть - смотреть на старую планировку и представлять как ее можно переделать, мысленно двигать стены☺️🙏🏻
Вот как это все было в процессе :

#innamoratadesign1 by @redesign.aprts

Дальше начинается самое интересное)
Я принимаю решение вернуться в Киев и обзавестись собственным жильем. Жить хотелось в центре, поэтому я выбрала старый дом в тихом районе, недалеко от Goodwine.
Моей ошибкой было нанять прораба, который обманул меня на большую сумму денег. Но опять же - без него ничего не получилось бы, и я бы не стала делать ремонты сама.
Весь процесс я контролировала по фото, а когда прилетала в Киев ездила в строительные магазины и заказывала сантехнику из Италии и мебель по своим эскизам. Мне хотелось, что б квартира была яркая и соответствовала моей молодости и энергии. А так же имела много места для хранения - оставлять вещи в перерывах между путешествиями.
Продолжение следует ..❤️
#innamoratadesign1 by @redesign.aprts

У меня нет много фото первого проекта, но он очень важен для меня.
В 2015 году я переехала в Лондон и мой молодой человек попросил меня переделать ванную комнату.
Незнакомый город и непонимание где искать сантехнику и другие комплектующие только подстегнули мое любопытство.
На последних фото вы можете видеть как выглядела ванная до. Запрос был сделать все в темных тонах, желательно чёрный и добавить интересные моменты - например я нашла автоматический регулятор температуры, ее можно выставить заранее и прийти уже в горячий душ с любимой температурой, выбрать подсветку, ну и конечно поставили фильтры на воду, в Англии она очень жесткая.
На фото еще нет некоторых полочек и финальных моментов. Эта работа была сложная для меня - из за высоких цен в этой стране и моей неопытности.
Результатом я довольна ☺️ by @redesign.aprts

Всем привет👋🏻
Меня зовут Инна, и я не дизайнер.
Так получилось что моя страсть это ломать и строить новое красивое.
Семейный бизнес был аренда квартир и я с детства смотрела на то как можно преображать пространство и выгодно использовать квадратные метры.
Не имея никакого образования в данной сфере, методом проб и ошибок и держа практически все в голове я сделала уже достаточное количество квартир, что б захотеть поделиться с вами.
Welcome❤️ by @redesign.aprts