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Roberto Colón | Mortgage & Cycling

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Cuando comencé en @rfmortgage este caballero me dijo algo muy importante “puedo ayudarte a calcular el CRIM sin problemas, pero si quieres ser un Top Producer, debes aprender a hacerlo tu”. En ese momento, me moleste porque pensé que no quería ayudarme.

Años después, pienso meritorio reconocer ese gran gesto y agradecerle a @robertccg por esa gran enseñanza.
Soy un Top Producer? No lo se, depende la definición que le des, pero si puedo garantizarles que aprendí a calcularlo y he ayudado a otros a hacerlo. Gracias @robertccg hoy puedo decir que se hacerlo.

#crim #inicios taken in RF Mortgage by @robertccg

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a day ago

Los buenos momentos se disfrutan mejor en excelente compañía

Un agradable encuentro compartiendo con grandes amigos y profesionales de la industria hipotecaria Asiclo Bou, Dalma Acevedo y Bárbara Ballester.

Más allá de los negocios y de los años de trayectoria, lo más valioso son las amistades y relaciones que construimos en el camino.

Salud por la amistad, los buenos recuerdos y los muchos éxitos que aún están por venir! 🥂🏡🙌🏼

@rfmortgage taken in RF Mortgage by @robertccg

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a day ago

Como Comisionado de Ruta y como atleta que comparte la pasión por este deporte, Quiero compartir el inmenso orgullo y satisfacción por lo alcanzado por nuestra selección de Puerto Rico en el Campeonato del Caribe de Ciclismo de Ruta 2026, celebrado en República Dominicana este pasado fin de semana.

🇵🇷 Nuestros resultados

🥇 Christopher Morales Campeón del Caribe de Ruta Élite 2026, asegurando para Puerto Rico un importante cupo para los Juegos Panamericanos Lima 2027.

🥉 Christopher Morales Bronce en Contrarreloj Individual Élite.

🥉 Erialis Otero Bronce en Contrarreloj Individual Élite.

🚴‍♂️ Loyd Rivera Otero 5 lugar en Ruta Sub-23.

🚴‍♂️ Ángel Rodríguez Morales 6 lugar en Ruta Sub-23.

Elvys Reyes DNF debido a problemas mecánicos que le impidieron completar la prueba.

Quiero felicitar de corazón a nuestros cinco atletas. Cada uno aportó su esfuerzo, compromiso y valentía para representar dignamente nuestra bandera.

Mi reconocimiento especial a nuestros técnicos, Angelo Delgado y Luis Padín. Gracias por su entrega, profesionalismo y por estar al lado de nuestros atletas en cada momento. Su trabajo es parte fundamental de estos resultados.

A los padres y familiares, mi respeto y agradecimiento. Ustedes son ese apoyo silencioso que muchas veces no aparece en las fotografías ni en los resultados, pero que hace posibles los sueños de nuestros ciclistas.

También agradezco a todas las personas y entidades que confiaron y aportaron para que esta delegación pudiera representar a Puerto Rico.

🥇🥉🥉 Regresamos con un título histórico de Campeón del Caribe en ruta, tres medallas y un cupo para Lima 2027, pero sobre todo con la convicción de que nuestro ciclismo tiene talento, presente y futuro.

Felicidades a todos Me siento profundamente orgulloso de ustedes.

Juntos lograremos lo que divididos sería realmente imposible.

@comiteolimpicopur
@comisionrutapr
@copaci_cycling
@caribbeancyclingunion
@chrisssmora
@loydriverapur
@angelmanuel216
@soyelpaka
@angelodcycling
@protourpr by @robertccg

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5 days ago

¡PUERTO RICO EN LO MÁS ALTO DEL PODIO! 🇵🇷

¡CHRISTOPHER MORALES, CAMPEÓN DEL CARIBE 2026!

Con una extraordinaria actuación, Christopher Morales se corona Campeón del Caribe de Ruta 2026, conquistando la medalla de oro y asegurando para Puerto Rico un importante cupo para los Juegos Panamericanos Lima 2027. 🇵🇪🚴‍♂️

Este triunfo es el resultado de años de sacrificio, disciplina, compromiso y trabajo en equipo.

De igual manera, felicitamos a sus compañeros de selección Loyd Rivera, Ángel Rodríguez y Elvys Reyes, quienes también defendieron con orgullo nuestros colores en este campeonato. 💪🏼🇵🇷

¡Christopher, nos llenas de orgullo! Hoy celebramos no solo una medalla de oro, sino un gran paso hacia Lima 2027.

¡MISIÓN CUMPLIDA! ¡ESTE TRIUNFO ES DE TODO PUERTO RICO! 🥇🔥🇵🇷

@comiteolimpicopur
@copaci_cycling
@caribbeancyclingunion
@chrisssmora
@comisionrutapr
@smartcyclingteam
@sticksportspr ll

#ChristopherMorales #CampeónDelCaribe2026 #PuertoRico #Lima2027 #FECIPUR ComisiónDeRuta CiclismoPR by @robertccg

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5 days ago

🇵🇷🥉 ¡BRONCE PARA PUERTO RICO! 🚴‍♂️

Christopher Morales Fontán conquista la medalla de bronce en la Contrarreloj Individual Élite Masculina del Campeonato del Caribe de Ciclismo de Ruta 2026, celebrado en República Dominicana.

🏆 Resultados oficiales:
🥇 Kaden Hopkins 🇧🇲 42:03.239
🥈 Nicholas Narraway 🇧🇲 43:01.017
🥉 Christopher Morales 🇵🇷 43:01.956

🔥 ¡Christopher quedó a tan solo 0.939 segundos de la medalla de plata!, registrando una velocidad promedio de 48.521 km/h.

👏 ¡Felicitaciones, Christopher! Gracias por representar con orgullo nuestra bandera. 🇵🇷

Mañana continúa la acción con la prueba de ruta. ¡Vamos, Puerto Rico! 💪🇵🇷

@comiteolimpicopur
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@copaci_oficial
@sticksportspr
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@chrisssmora

FECIPUR | Comisión de Ruta

#PuertoRico #FECIPUR #ComisiónDeRuta #CampeonatoDelCaribe2026 #CiclismoPR taken in República Dominicana by @robertccg

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6 days ago

🥉🇵🇷 ¡BRONCE PARA PUERTO RICO EN EL CARIBE! 🇵🇷🥉

¡Felicitamos a nuestra Erialis Otero por conquistar la medalla de bronce en la Contrarreloj Individual Élite Femenina del Campeonato del Caribe de Ciclismo de Ruta 2026, celebrado en República Dominicana! 🚴‍♀️🔥

Erialis logró la tercera posición con tiempo de 29:53.119, dejando en alto nuestra bandera. 🇵🇷

¡Y esto continúa! 💪🏼 Mañana, domingo, Erialis volverá a vestir nuestros colores en la prueba de ruta, donde le deseamos el mayor de los éxitos y las mejores vibras. 🙌🏼

¡Felicidades, Erialis! Gracias por tu entrega, compromiso y por representar con orgullo a Puerto Rico. 🇵🇷❤️

@comiteolimpicopur
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@_erialis

#PuertoRico #ErialisOtero #CampeonatoDelCaribe2026 #CiclismoPR #FECIPUR ComisiónDeRuta taken in República Dominicana by @robertccg

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6 days ago

El pasado domingo tuve la oportunidad de compartir con el grupo federado STS United Cycling Team en una centuria organizada por el equipo, donde la pasamos de maravilla junto a todos los que dijeron presente. 🚴‍♂️🇵🇷

Gracias a STS United Cycling Team por la invitación, el excelente ambiente y, sobre todo, por seguir aportando al crecimiento del ciclismo y fortaleciendo esa camaradería que nos une dentro y fuera de la carretera.

Les deseo mucho éxito a todos sus integrantes de cara a la temporada 2027.

@stsunitedcyclingteam
@muevetebicipr
@chay_selfie 📸 by @robertccg

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11 days ago

🇵🇷 DEL MUNDIAL NOS QUEDAN RESULTADOS, EXPERIENCIAS… Y MOMENTOS QUE NO SE OLVIDAN. 🌎🚴‍♂️

Compartimos algunas imágenes del paso de nuestros Juniors Yandel de Jesús y Joseph Vargas por el Campeonato Mundial de Ruta Junior en Canadá.

Cada fotografía representa mucho más que una carrera: preparación, sacrificio, aprendizaje y, sobre todo, el orgullo de vestir los colores de Puerto Rico 🇵🇷 frente a los mejores Juniors del mundo.

Para la Comisión de Ruta, estas experiencias forman parte del proceso que queremos continuar fortaleciendo. Competir internacionalmente permite a nuestros jóvenes medir su nivel, adquirir experiencia y regresar con nuevas herramientas para seguir desarrollándose.

Nuestro reconocimiento y agradecimiento a Yandel y Joseph y Raymond por asumir el reto y representar dignamente a Puerto Rico. 👏🇵🇷

Esto no termina en la meta. Es parte del camino. 🚴‍♂️🌎

📸 Crédito de las fotografías: Ángel Rivera

Comisión de Ciclismo de Ruta
Federación de Ciclismo de Puerto Rico 🇵🇷

@comiteolimpicopur
@caribbeancyclingunion
@copaci_cycling
@comisionrutapr
@uci_cycling
@y.armani_
@joseph.vargas.gigante
@robertccg taken in San Juan, Puerto Rico by @robertccg

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21 days ago

M O N T R E A L 2 0 2 6 🇨🇦🇵🇷

@joseph.vargas.gigante @y.armani_

@comisionrutapr gracias por la oportunidad 🇵🇷📷 taken in Montreal, Quebec by @robertccg

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21 days ago

¡Historico! 🇵🇷🚴‍♂️

Por segunda vez en la historia, un puertorriqueño completa el Campeonato Mundial de Ciclismo de Ruta en la categoría Junior Masculino.

¡Enhorabuena, Yandel! Qué orgullo verte defender los colores de Puerto Rico frente a los mejores del mundo.

¡Un aplauso enorme también para Joseph Vargas por su excelente desempeño y entrega en este Mundial! 🇵🇷🚴‍♂️

¡El futuro del ciclismo boricua! 🇵🇷🔥 by @robertccg

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22 days ago

Como Comisionado de Ruta, hay momentos que van mucho más allá de organizar carreras, calendarios o campeonatos. Este es uno de ellos. 🇵🇷

A pocas horas de que Joseph Vargas y Yandel de Jesús tomen partida en el Campeonato Mundial Junior de Ruta UCI 2026, quiero desearles el mayor de los éxitos.

Llegar hasta aquí ya representa sacrificio, disciplina, kilómetros de entrenamiento y el compromiso de querer llevar nuestro ciclismo cada vez más lejos.

Hoy les invito a que compitan con inteligencia, que den todo lo que tengan y que disfruten el privilegio de vestir esas tres letras que significan tanto para nosotros PUR. 🇵🇷

Joseph, Yandel crean en ustedes y en todo el trabajo que los llevó hasta este momento.

Desde Puerto Rico estaremos pendientes de cada pedalazo y orgullosos de ver nuestra bandera presente entre los mejores juniors del mundo.

¡Éxito, muchachos! A dejar el corazón en la carretera. 🇵🇷🚴‍♂️🌎

Roberto Colón
Comisionado de Ciclismo de Ruta
FECIPUR

@comiteolimpicopur
@caribbeancyclingunion
@copaci_cycling
@comisionrutapr
@y.armani_
@joseph.vargas.gigante
@uci_cycling taken in San Juan, Puerto Rico by @robertccg

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22 days ago

🏢 TU CLIENTE PUEDE ESTAR APROBADO. Y AUN ASÍ NO ESTAR LISTO PARA CERRAR.

Ese es el detalle que muchos pueden descubrir demasiado tarde.

Los cambios de Fannie Mae están poniendo todavía más atención sobre los condominios y hay 3 puntos que pueden impactar directamente el camino hacia el Clear to Close:

🚨 1. Las reservas aumentan de 10% → 15%
Para solicitudes desde el 4 de enero de 2027, en proyectos sujetos a Full Review, el requisito mínimo de reservas aumenta al 15%.

🚨 2. El Limited Review ya fue eliminado
Desde agosto de 2026, los proyectos que utilizaban esta alternativa tendrán que cumplir con Full Review o cualificar para Waiver of Project Review.

🚨 3. Los Reserve Studies tienen criterios más estrictos
La suficiencia de las reservas y la recomendación del estudio adquieren todavía mayor importancia en la evaluación.

Ahora viene la pregunta importante:

¿Qué puedes hacer HOY para que esto no te sorprenda cuando estés a días de cerrar?

✅ Verifica temprano presupuesto y reservas.
✅ Confirma póliza Master y documentación del condominio.
✅ Valida la elegibilidad del proyecto antes de llegar a Closing.

Porque hay algo que aprendemos trabajando cierres todos los días:

El problema más costoso no siempre es el más grande.
Es el que descubrimos demasiado tarde.

Mi enfoque es sencillo: anticipar, verificar y resolver antes de llegar a la mesa.

Menos condiciones de última hora.
Menos incertidumbre para el cliente.
Más posibilidades de llegar al cierre según planificado.

📌 Guarda este post. En 2027, conocer estas reglas antes de comenzar una transacción de condominio puede hacer una diferencia importante. taken in San Juan, Puerto Rico by @robertccg

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24 days ago