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Samuel Subirá

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🏗️ General Contractor | CEO @yourhomeimproved
🇺🇸Ensino subcontractors a dominarem licença,building code e gestão de obra na Flórida.

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Muitos de vocês conhecem o Subirá da família, da igreja e das missões.

Vocês me acompanham por aqui compartilhando a minha vida pessoal: as aventuras em família, o tempo no campo, a paixão pelos esportes e os valores que carregamos como herança. Esse é o meu alicerce.

Mas, hoje, marco o início de um novo ciclo de propósito neste perfil. 🦅

Há algo que tem queimado no meu coração como um verdadeiro chamado: gerar transformação na vida daqueles que constroem a América. 🇺🇸

Eu olho para o mercado de construção civil e vejo milhares de brasileiros trabalhando arduamente como subcontratados.

Homens de valor que carregam o peso do dia a dia, mas que muitas vezes estão limitados por não conhecerem os caminhos da Soberania através das licenças nos Estados Unidos.

O que tem queimado em mim é o desejo de capacitar. Não se trata apenas de “fechar negócios”, mas de servir através do ensino.

Quero abrir os bastidores do que faço como General Contractor, mostrando como acessar contratos privados de alto padrão e como se posicionar com autoridade no mercado americano.

Acredito que a capacitação é uma ferramenta de libertação. Quero que você pare de apenas “sobreviver” na obra e comece a liderar o seu próprio destino.

A partir de agora, este espaço será um lugar de instrução, de bastidores reais e de ferramentas práticas para quem decidiu que é tempo de subir de nível. 🏗️

O propósito é maior que o trabalho.

#GeneralContractorFL
#ConstruindoLegado
#ReinoEMercado taken in Florida, Estados Unidos by @samuelsubira

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7 months ago

Construção nos Estados Unidos não é só prática.
É código, licença, inspeção, responsabilidade técnica, gestão e posicionamento.

E foi quando eu entendi isso que tudo mudou.

Enquanto muita gente continua presa na operação, trabalhando muito e crescendo pouco, quem decide se aprofundar começa a sair do nível comum.

Especialização não é luxo.
É o que te tira da média e te coloca em outro patamar de mercado.

Eu investi tempo, dinheiro e energia para dominar o sistema, não só a execução.
E é exatamente isso que eu ensino hoje.

A minha mentoria não é sobre ensinar você a fazer obra.
Mas sim te ensinar a pensar, se posicionar e atuar como um profissional de alto valor dentro dos Estados Unidos.

Porque no final, quem cresce de verdade não é quem trabalha mais.
É quem entende mais.

Se você quer acelerar esse processo e evitar anos de tentativa e erro, me chama no direct e escreve “MENTORIA”. taken in Florida, Estados Unidos by @samuelsubira

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6 months ago

Muita gente me pergunta se, como General Contractor, eu ainda coloco a mão na massa. A resposta é: meu papel hoje é a governança do projeto, mas minha autoridade vem da base técnica.

Eu vivo a regra dos 10-80-10:
1️⃣ Os primeiros 10%: É onde eu entro com a visão, o planejamento e o “set up” do padrão de excelência. É o DNA do projeto.
2️⃣ Os 80% do meio: É a execução técnica, o suor do time e dos subcontratados qualificados. Aqui, meu papel é a supervisão clínica.
3️⃣ Os últimos 10%: É onde eu volto para garantir o acabamento, o compliance e a entrega impecável.

Neste vídeo, eu mostro os bastidores dessa supervisão. Eu não estou ali para fazer o trabalho do subcontratado, mas para garantir que o padrão da Your Home Improved seja inegociável: do Data Painel à vedação da manta do Roofing.

Se em algum momento o projeto exigir, eu sei exatamente onde cada fio passa. O líder que não conhece a base, não tem autoridade para cobrar o topo. 🦅✨

Se você é subcontratado hoje, entenda: o seu suor na execução é a sua maior faculdade para o gerenciamento amanhã. Não despreze o aprendizado do trecho, mas comece a olhar para a obra com a visão de quem governa o todo. taken in Orlando, Florida - Usa by @samuelsubira

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7 months ago

Framings entregues, marcação no chão pronta.
Agora começa a parte que define a obra inteira.

Cada linha marcada ali é uma parede futura: aqui vai o open space do coffee shop, aqui o banheiro, ali o office, do outro lado a cozinha.

A firewall separando os compartimentos como o código exige.

Marcação errada nessa etapa vira problema caro lá na frente. Porta no lugar errado, parede que não bate com o projeto, retrabalho que sai do bolso de quem tocou a obra.

Por isso quem comanda obra comercial não confia na memória.

Confia no projeto, na fita métrica e no chalk line.

#GeneralContractor #CommercialConstruction #Framing #HIAcademy by @samuelsubira

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5 months ago

Há quem estude, faça a prova, seja aprovado, e a licença não sai. O processo para em uma etapa silenciosa: a análise de responsabilidade financeira do DBPR.

Antes de emitir, o estado avalia o histórico financeiro do aplicante. Abaixo do critério, exige uma garantia adicional. A lógica é proteção ao consumidor, porque contractor movimenta dinheiro de obra e de cliente.

Organizar crédito e documentação leva tempo, e a data da prova não espera ninguém.

COMENTE SCORE e envio o checklist do requisito financeiro.
#dbpr #licencaflorida #contractornaflorida #gestaofinanceira by @samuelsubira

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2 months ago

Firewall finalizada, agora o framing da segunda parede subindo contra os blocos de concreto.

E enquanto o framing avança, três frentes rodam ao mesmo tempo: rough in de elétrica, plumbing e ar-condicionado.Esse é o momento mais sensível da obra comercial.

Cozinha, office, dois banheiros. Cada um com tubulação e fiação que precisam estar no lugar exato antes do drywall fechar tudo.

Aqui que separa o sub que executa do contractor que gerencia.

Coordenar elétrica, hidráulica e HVAC rodando junto sem um atrapalhar o outro não é sorte.

É planejamento, sequência e leitura de projeto.

Quem aprende a coordenar essas frentes para de cobrar por hora e começa a cobrar por projeto.

#GeneralContractor #CommercialConstruction #RoughIn #HIAcademy by @samuelsubira

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5 months ago

Para se tornar contractor na Flórida, a prova técnica é apenas metade do caminho.

O Trade Knowledge cobra método construtivo, código e execução. O Business and Finance cobra contrato, contabilidade, Lien Law, folha e imposto. É a parte que o canteiro nunca ensinou.

Aprovação parcial não existe no DBPR. O único placar que emite a licença é dois de dois.

COMENTE PROVAS e envio o mapa dos dois exames.
#examecontractor #businessandfinance #licencaflorida #contractorlicenciado taken in Florida by @samuelsubira

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3 months ago

Furar o teto de um prédio comercial.
Parece coisa que qualquer um faz com uma serra na mão, né?

Só que não. Todo esse processo, do corte ao Curb até a selagem contra o TPO, acontece dentro de um projeto aprovado, com permit, com inspeção, com licença respondendo por cada etapa. Aqui é o Rodolfo da GoAir, HVAC Contractor licenciado, junto com nosso time de roofing.

Cada trade com sua licença, cada um respondendo pela sua parte.
Em obra comercial não existe "depois a gente ajeita". Existe fazer certo, selado, documentado.

Porque se vazar daqui a dois anos, alguém vai responder. E quem responde é o nome na licença.
É por isso que comercial paga mais. Não é o tamanho da obra. É o tamanho da responsabilidade.

E responsabilidade, nesse mercado, só se assume com licença.

#HVACContractor #CommercialConstruction #ConstrucaoCivilUSA #HIAcademy by @samuelsubira

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3 months ago

O exame de contractor da Flórida é open book. E é exatamente aí que a maioria tropeça.

A prova não cobra o que você decorou. Cobra o que você encontra rápido dentro de centenas de páginas de código, sob tempo. O material é o mesmo para todos. O tempo de achar, não.

Quem passa treina a navegação antes: sabe em qual livro e em qual seção mora cada tipo de questão.

COMENTE EXAME e envio o índice de navegação dos livros oficiais.
#examecontractor #licencaflorida #dbpr #contractornaflorida taken in Florida by @samuelsubira

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3 months ago

Tem profissional com 10, 15 anos de campo que ainda chega na obra e ouve "helper, vem aqui".

Não é falta de mão. É falta de papel.

A experiência você já construiu na base do trabalho. O que ainda falta é a autoridade legal pra que aquilo que você sabe fazer passe a valer o que realmente vale no mercado.

Enquanto esse documento não tá no seu nome, o que você entrega é mão de obra. Quem entrega obra é o nome assinado na permit. E a margem fica com ele também.

Licença não te ensina o ofício. Ofício você já tem. Licença muda seu lugar dentro do jogo.

O próximo passo é seu.

#GeneralContractor #ConstrucaoCivilUSA #BrasileirosNosEUA #HIAcademy by @samuelsubira

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4 months ago

by @samuelsubira

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3 months ago

Mais um projeto solar ganhando forma, desta vez com uma configuração de alta performance: telhado de metal e tecnologia Tesla.

O segredo de uma instalação duradoura em metal roof está nos detalhes de fixação. Aqui estamos utilizando os attachments S-5-N, com clamps fixados diretamente no seam do telhado. Isso garante a ancoragem perfeita sem comprometer a integridade da cobertura.

Na parte elétrica, a robustez continua. Estamos instalando dois inversores Tesla, conectados a uma load center com AC Disconnect fusível, antes da integração final no painel do cliente.

O diferencial de um contractor de elite é saber escolher o hardware certo para cada tipo de estrutura. Não é apenas "instalar", é garantir que o sistema suporte as condições climáticas e entregue a eficiência prometida.

O pessoal já está finalizando os rails e os acabamentos. Obra limpa, técnica e dentro do código.

Quem foca em qualidade nos componentes para de dar manutenção e começa a escalar o negócio.

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#SolarContractor #TeslaSolar #MetalRoof #S5Clamps #SolarInstallation #CleanEnergy by @samuelsubira

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4 months ago