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Manuel Semeraro l Kundenberater- und Finanzberater

@semeraro_manuel

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🏦 | Expats 🇨🇭: Von Miete zu Eigenheim
🏆 | Vorsorge aufbauen, Steuern sparen, Anzahlung sichern
🎓 | 150+ begleitet | Folge für deinen Schweiz-Plan

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CHF 8100 in der Schweiz vs CHF 3150 in Deutschland oder CHF 1520 in Tschechien🚨
Aus welchem Land kommst du und würdest du Polizist werden?👇
Tagge einen Freund, der Polizist werden wollte 😂!

#schweiz #lohn #auswandern #polizei by @semeraro_manuel

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8 months ago

Bist du Expat in Basel?
Kommentiere „Vorsorge“
👉 Ich zeige dir, wie du deine Pensionskasse für Eigentum nutzt#schweiz #london #viral #eigenheim #finanziellefreiheit by @semeraro_manuel

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8 months ago

72.000 Franken Brutto – du willst eine Million finanzieren?

Die Bank sagt: Du hast CHF 2 100 Budget pro Monat.

Für eine Million brauchst du CHF 3 000.

Du kannst wieder nach Hause gehen.

Ausser du änderst eine Sache.

Die Rechnung dahinter:

72.000 CHF Brutto/Jahr = 6.000 CHF/Monat
35%-Tragbarkeit = 2.100 CHF/Monat Budget (72.000 × 35% ÷ 12)
1 Mio. Finanzierung (nach 20% EK = 800K Hypothek) braucht ~3.000 CHF/Monat
Fehlbetrag: 900 CHF/Monat → Bank lehnt ab
„Eine Sache ändern“ bedeutet:

Höheres Einkommen
Partner-Einkommen dazunehmen
Mehr Eigenmittel einbringen (>20%)
Niedrigerer Kaufpreis

#eigenheim #schweiz #vermögen #finanzierung by @semeraro_manuel

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8 months ago

☀️ Sommer ist Planungszeit. Nach einem starken Immobilienjahr 2025 wird auch für 2026 weiteres Preiswachstum erwartet. Vielleicht sind diese Ferien genau der richtige Zeitpunkt, um den Traum vom Eigenheim anzugehen. 🏡😉

#schweiz #eigenheim #finanzen #invest #finanziellefreiheit by @semeraro_manuel

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3 months ago

Die Zeit läuft ⏳ Immobilienpreise steigen stetig
Wer jetzt handelt, sichert sich den Vorsprung

#finanzen #immobilien #investieren #eigenheim #schweiz by @semeraro_manuel

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4 months ago

Fremdkapitalhebel heisst🤔 mit wenig Eigenkapital viel Vermögen aufbauen und bei Wertsteigerung profitierst du überproportional vom Gewinn 🏠💰

#immobilien #eigenheim #fremdkapital #schweiz #investieren by @semeraro_manuel

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4 months ago

Der grösste Fehler🤯 Erst zur Bank zu gehen, wenn du dein Traumobjekt bereits gefunden hast 🏡

#eigenheim #immobilien #finanzierung #realestatenews #schweiz by @semeraro_manuel

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4 months ago

🚬 Aus einer Packung Zigaretten pro Tag könnten mit Zeit, Disziplin und Zinseszins die ersten Schritte zum Eigenheim werden 🏠

#vorsorge #finanzplanung #eigenheim #schweiz #vermögensaufbau by @semeraro_manuel

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4 months ago

„Ich spare noch etwas weiter“ ⏳ Genau deshalb werden viele nie Eigentümer 🏠 💰

#immobilien #eigenheim #wohneigentum #schweiz #immobilien by @semeraro_manuel

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4 months ago

Viele verlieren ihr Eigenheim nicht vor, sondern wegen der Pension 🏠 🧐

#schweiz #eigenheim #immobilien #finanzen #pensionierung by @semeraro_manuel

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3

5 months ago

10% Anzahlung für dein Eigenheim 🏠 geht das❓

#schweiz #eigenheim #immobilien #finanzen #vermögensaufbau by @semeraro_manuel

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5 months ago

„Other People’s Money“ das ist der Hebel.
Das ist der Unterschied zwischen Mittelschicht und Leute die echtes Vermögen aufbauen wollen 😉

#schweiz #immobilien #realestate #system #freiheit by @semeraro_manuel

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6 months ago