Instagram story viewer> @sofya_dmitrieva445> Posts

Софья Дмитриева| Новая жизнь 45+

@sofya_dmitrieva445

6K

followers

75

following

🏡🔑Ипотечный контроль
✨ Родила дочь в 41, начала новую жизнь в 49
🌱 Помогаю женщинам 45+ поверить в себя
🤝 Женский клуб и живые встречи

POSTS STORIES REELS TAGGED

Download All

Ставь❤️сердечки.
Если , это видео попалось тебе - это значит получили хороший ЗНАК 🤩🤩🤩 вместе с нами🤗

Всю свою жизнь мой отец руководитель. Я выросла глядя , как он отверженно работает для того чтобы люди жили мирно и счастливо.✨
Я горжусь своим отцом😍❤️
У него четкий стратегический склад ума , умение быстро правильно принимать решения и действовать . Я люблю тебя папа❤️🫂 by @sofya_dmitrieva445

88

6

8 months ago

Сегодня в день перехода я осознала для себя , что мой возраст - это моя СИЛА✨

ЖИЗНЬ после 45 – это время мудрости, гармонии и новых возможностей. Уже не нужно никому ничего доказывать, можно просто БЫТЬ СОБОЙ и получать удовольствие от каждого момента.

☕ Утро с любимым кофе, прогулка в парке, книга, от которой невозможно оторваться, встречи с теми, кто заряжает теплом и смехом – именно из таких мелочей складывается настоящее счастье.

💃 Не откладывайте радость на потом!Пробуйте новое, балуйте себя, путешествуйте (хоть в соседний город, хоть в далёкие страны), найти хобби, которое вдохновляет ведь это здорово . Наши годы – не ограничение, а наша сила!

🌸 Мы красивы, мудры и полны жизни– и это самое прекрасное время, чтобы наслаждаться ею в полной мере.

👉 Давай договоримся: сегодня ты сделаешь ОДНУ вещь просто для удовольствия. Напиши – что это будет?

#ЖизньВРадость #45плюс #ВозрастЭтоСила #НаслаждайтесьКаждымДнем by @sofya_dmitrieva445

40

16

a year ago

Мы открылись. 🌷🌷🌷
Женский клуб Мархи— здесь.

Не для моды.
Не для галереи.
А для нас — женщин🌸— здесь начинается настоящее.

Наши участницы — зрелые, бережные, самостоятельные женщины. Мы берём с собой всё необходимое и оставляем помещение в идеальном порядке.

Пространство, где женщины встречаются чтобы заботиться о себе, делиться опытом, расти и поддерживать друг друга. Делимся рецептами, песнями, рассказами, опытом и тёплым смехом.
Здесь каждая — мастерица своей жизни.

И с радостью сообщаем: у нас уже есть тихие, уютные кружки — для души и тела.

🧘‍♀️ Йога— чтобы тело стало легче, а мысли — спокойнее.
🎶 Пение под аккомпанементы— не для сцены, а для сердца.
💃 Хореография— движения, которые радуют, а не устают.

Здесь будут все новости клуба . Подписывайся. Приходи.
Ты уже с нами.

#женскийклуб #МыОткрылись #ТихоеСчастье by @sofya_dmitrieva445

33

7

a year ago

🍂❄️Кыстыкпыт этэҥҥэ аастын🙌🏻 by @sofya_dmitrieva445

151

21

2 days ago

При ДВИ важно сравнить сразу несколько цифр:
🏠 сколько процентов ещё уйдёт банку;
💰 сколько принесёт вклад за тот же период;
📉 что изменится при досрочном погашении — срок или платёж;
⏳ и что будет с вашими деньгами через несколько лет.
Иногда одна и та же сумма может дать совершенно разный результат — в зависимости от того, куда её направить.
А вы бы выбрали: уменьшать ипотеку или оставлять деньги на вкладе?
Напиши ДВИ для расчета✅ by @sofya_dmitrieva445

71

49

2 days ago

Оччоҕуна эн биьи иккиэн ДЬОЛЛООХТУК өр ОЛОРУОХПУТ😍
Чугас киьигэр ЫЫТ💫 by @sofya_dmitrieva445

875

60

5 days ago

В 50 я собрала это все в одно.
В какой-то момент я поняла одну вещь:
мне интересно не выбирать что-то одно.
Женский клуб.
Блог.
Недвижимость.
Ипотека.
Деньги
Новые проекты.
На первый взгляд — совершенно разные вещи.
А для меня это всё про одно: создавать возможности для себя и других.
Сейчас я соединяю всё это в одном пространстве — здесь.
И мне самой интересно, куда приведёт этот путь.
А вам что сейчас интереснее всего —
деньги, недвижимость, блог или женское сообщество? 👇 by @sofya_dmitrieva445

66

15

5 days ago

СКОЛЬКО НА САМОМ ДЕЛЕ МОЖЕТ ПРОСЛУЖИТЬ ВАШ ДОМ? 🏠
Панельный, кирпичный, монолитный, сталинка — у каждого типа дома свой расчётный срок службы.
Но есть важный нюанс: цифра в паспорте — ещё не вся история.
На состояние дома влияют качество строительства, капитальные ремонты, инженерные системы и то, как его содержали все эти годы.
Поэтому иногда ухоженный старый дом может быть в хорошем состоянии, а у более молодого уже возникают вопросы.
А теперь интересно 👇
В каком доме живёте вы — панель, кирпич, монолит или сталинка?
Пишите в комментариях — посмотрим, каких домов здесь больше.
Сохраните, если выбираете квартиру, и отправьте тому, кто сейчас ищет жильё. by @sofya_dmitrieva445

8

2

5 days ago

☝🏻Шпаргалка по ипотеке на 7 000 000 ₽ в Якутске 📌
Размер первоначального взноса (ПВ) полностью меняет математику вашего кредита. Вот как распределяются цифры и нагрузка на примере квартиры за 7 миллионов рублей:
• ПВ 20% (1 400 000 ₽) — Базовый минимум для большинства льготных программ (Дальневосточная, Семейная). Вы заходите в сделку с минимальным
капиталом, но получаете максимальный остаток долга (5,6 млн ₽) и максимальный ежемесячный платеж.
• ПВ 30% (2 100 000 ₽) — Оптимальный баланс для рынка Якутска, особенно для вторичного жилья. Сумма долга банку падает сразу на 700 000 ₽, что сильно снижает итоговую переплату по процентам.
• ПВ 50% (3 500 000 ₽) — Максимально комфортный вариант. Долг банку уменьшается наполовину, платеж становится минимальным, а банки одобряют такую ипотеку гораздо быстрее и часто без лишних справок.
Каждый процент взноса сверху — это чистая экономия на дистанции кредита.
Сохраняйте, чтобы не потерять расчеты при планировании бюджета! Как думаете, какой взнос сейчас реальнее всего накопить в Якутске? 👇 by @sofya_dmitrieva445

9

10

7 days ago

Стоит ли покупать квартиру в Якутске сейчас или подождать до 2031 года? 🏙️
В отличие от остальной России, где вторичный рынок замер из-за заградительных ставок ЦБ, у Якутска свой микроклимат. Локальный рынок защищен Дальневосточной ипотекой и высоким спросом.
По прогнозам, в ближайшие 5 лет средняя стоимость квадрата в каменных домах Якутска вырастет с текущих ~160 тыс. до 190–210 тыс. рублей.
⚠️ Главный тренд пятилетки: жесткое расслоение рынка. Ликвидная вторичка в центре будет только дорожать, а неблагоустроенный фонд окончательно потеряет в цене.
А как вы считаете, до какого предела вырастут цены в нашем городе? by @sofya_dmitrieva445

14

3

9 days ago

Купить квартиру и вогнать себя в кабалу на 30 лет — это не про богатство. Моя задача как риелтора - сделать так, чтобы недвижимость усиливала вас, а не тянула ВНИЗ.
Ваша квартира должна быть вашим активом by @sofya_dmitrieva445

23

6

10 days ago

А вы точно знаете, что происходит с вашей ипотекой после досрочного платежа?

Кажется, всё просто: есть свободная сумма — внесли её в ипотеку.

Но есть один момент, который часто остаётся за кадром.

Именно поэтому я решила посмотреть на несколько вариантов не по ощущениям, а по цифрам.

И результат оказался интереснее, чем я ожидала.

Самое главное — не сама сумма досрочки.

А то, что происходит с ипотекой после неё.

Продолжение — в карусели. 👆 by @sofya_dmitrieva445

33

0

10 days ago