Instagram story viewer> @soniaolia_84> Posts

Sonia Olia 🦋

@soniaolia_84

30.3K

followers

311

following

دکتری معماری و استراتژیست سرمایه گذاری
کارشناس 🪪RERA:70433
🌟 نماینده رسمی شرکت‌های سازنده دبی
📚 مهندس ناظر و مجری پایه‌یک
📊خرید ملک،ثبت شرکت در دبی🇦🇪

POSTS STORIES REELS TAGGED

🔴 فرصت طلایی سرمایه‌گذاری در Dubai Creek
📍 کنار بلندترین برج جدید دنیا

🏗 ساخته‌شده توسط Emaar — سازنده برج خلیفه و دبی‌مال
🏙 مالکیت ۱۰۰٪ و مادام‌العمر
🏡 اقامت خانوادگی دبی
💰 سوددهی بالا + شرایط اقساط ویژه

🌊 ویوی فوق‌العاده از دریا، اسکله تفریحی و برج‌های لاکچری
🏊‍♀️ استخر بی‌نهایت | باشگاه | یوگا | مرکز سلامت

✨ این منطقه به‌زودی به مرکز جدید شهر دبی تبدیل میشه…

📩 برای جزئیات پروژه و فایل‌های اختصاصی، دایرکت بدید
🔴 Golden Investment Opportunity in Dubai Creek
📍 Right next to the world’s next tallest tower.

🏗 Developed by Emaar — the creator of Burj Khalifa & Dubai Mall
🏙 100% Freehold Ownership
🏡 Dubai Family Residency
💰 High ROI with flexible payment plans

🌊 Stunning views of the sea, marina & luxury towers
🏊‍♀️ Infinity pool | Gym | Yoga area | Health & wellness center

✨ The future new Downtown of Dubai starts here…

📩 DM me for full details and exclusive availability
#dubai #دبی #سرمایه_گذاری #امارات #املاک #dubai🇦🇪 by @soniaolia_84

420

14

a year ago

آدرسی جدید، نگاهی متفاوت ✨

پروژه‌ای جدید از Ellington Properties به‌زودی در Business Bay دبی معرفی می‌شود.

طراحی‌شده برای تمرکز، ساخته‌شده برای پیشرفت.

منتظر جزئیات بیشتر درباره این آدرس جدید و هیجان‌انگیز در دبی باشید.

📍 بیزنس‌بی، دبی
📩 برای دریافت اطلاعات بیشتر، با شماره زیر در ارتباط باشید:
+971 50 839 2477

#EllingtonProperties #BusinessBay #DubaiRealEstate #ComingSoon #dubaiproperty by @soniaolia_84

3

3

3 days ago

️ اگر قبل از سال ۲۰۱۰ در دبی ملک خریده‌اید، این پست برای شماست.

اگر پروژه‌ای که در آن سرمایه‌گذاری کرده‌اید کنسل شده، متوقف شده، ساخته و تحویل نشده یا مبلغ پرداختی شما بازپرداخت نشده است، برای دریافت پولتون و پیگیری پرونده با من در تماس باشید.

📩 اگر خودتان صاحب چنین پروژه‌ای هستید یا دوستان و آشنایانی دارید که قبل از سال ۲۰۱۰ در این پروژه‌ها سرمایه‌گذاری کرده‌اند، این پست را برایشان بفرستید تا مشکلشان بررسی و برای دریافت پولشان پیگیری شود.

📲 WhatsApp: +971 50 839 2477

#dubairealestate #dubai #املاک_دبی #دبی #ملک_دبی by @soniaolia_84

3

4

22 days ago

Just a moment✨ by @soniaolia_84

785

0

2 months ago

این روزها گذراست؛ اما آنچه ماندگار است، مسیر رو‌به‌رشد و بی‌وقفه‌ی دبی است. شهری که بارها نشان داده با سرعتی مثال‌زدنی، و قدرتمندتر از قبل به به سمت آینده پیش می‌رود

در این میان، یک اصل همواره ثابت بوده: **امنیت، اولویت اول دبی**. همین ثبات و اطمینان، دبی را به یکی از قابل‌اعتمادترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری و زندگی تبدیل کرده است.

اگر به آینده‌ای مطمئن فکر می‌کنید، دبی همچنان یکی از هوشمندانه‌ترین انتخاب‌هاست.

#Dubai #UAE #سرمایه_گذاری_هوشمند #املاک_دبی #دبی RealEstate Investment by @soniaolia_84

25

0

7 months ago

ما نمی‌توانیم چیزی بالاتر از زندگی را بیافرینیم.
نمی‌توانیم دست‌هایی را که خنجر می‌زنند کوتاه کنیم.
نمی‌توانیم دهان‌ها را ببندیم.
نمی‌توانیم قدمی به عقب بگذاریم و مسیر را تغییر دهیم.

بعضی از ما آدم‌ها حتی نمی‌توانیم مشتی که می‌خوریم تلافی‌اش را جایی در کنیم یا با هرکس شبیه خودش رفتار کنیم.
ما تنها می‌توانیم دوست داشته باشیم.
می‌توانیم عشق بورزیم به انگیزه‌های کوچکی که در دردهای بزرگمان پنهان‌اند.

We cannot create anything greater than life itself.
We cannot shorten the hands that stab like daggers.
We cannot silence mouths.
We cannot step back and change the path.

Some people, we cannot even return the punch they give us; we cannot behave toward everyone the way they behave toward us.
The only thing we can be is a friend.
The only thing we can offer is love — planting it in the small motives hidden within our great pains.
#soniaolia#dubai #سونیاعلیا #realtor #dubairealtor by @soniaolia_84

1k

60

a year ago

یا رب ز جهان لطف تو کافیست مرا...✨🕊️🤍 by @soniaolia_84

865

40

a year ago

📍 هزینه‌های پنهان خرید ملک در دبی

خیلی‌ها فکر می‌کنن وقتی قیمت یک ملک رو در دبی می‌بینن، همون عدد مبلغ نهاییه…
اما واقعیت اینه که پشت خرید هر ملک، چندین هزینه پنهان وجود داره که اگه ازش خبر نداشته باشی، آخر کار غافلگیر می‌شی!

🔹 هزینه انتقال سند به DLD (۴٪ ارزش ملک)
🔹 هزینه دفتر تراستی (Trustee Office Fee)
🔹 هزینه NOC از طرف دولوپر
🔹 کارمزد بروکر یا مشاور املاک
🔹 سرویس شارژ سالانه
🔹 و گاهی حتی هزینه راه‌اندازی برق، آب و کولینگ!

این هزینه‌ها معمولاً چیزی بین ۶ تا ۷٪ ارزش ملک رو تشکیل می‌دن و خیلی از خریداران تازه بعد از امضای قرارداد متوجه‌شون می‌شن!

🎯 اگه قصد خرید ملک در دبی رو داری، حتماً یک مشاوره حرفه ایی میتونه در انتخاب بهترین مسیر و تصمیم درست کمکتون کنه
شفافیت قبل از خرید یعنی تصمیم درست و حرفه‌ای.

📩 برای مشاوره واقعی و شفاف، خوشحال می‌شم در خدمتت باشم.
همراه مطمئن شما در مسیر سرمایه‌گذاری در دبی 🇦🇪

⸻
#هزینه_های_پنهان_دبی #خرید_ملک_در_دبی #سرمایه_گذاری_در_دبی
#هزینه_سند
#trustee_fee
#noc_dubai
#dubai_realestate
#املاک_دبی #
راهنمای_خرید_ملک
#دبی2025 #
goldenvisa_dubai
#dubai_property #
#دبی #dubai🇦🇪 dubai_investment
#realestateexpert # by @soniaolia_84

593

31

a year ago

با هر اقامت ملکی نمی‌تونی در دبی کار کنی!
این ویدیو رو تا آخر ببین تا دقیقاً بدونی کدوم اقامت‌های ملکی به شما اجازه کار میدن.

📢 مشاوره تخصصی خرید ملک و سرمایه‌گذاری در دبی
📌اگر قصد خرید ملک و گرفتن اقامت در دبی داری،با من تماس بگیرید،از سرمایه گذاری ملکی تا اخذ اقامت بدون واسطه همراه شما هستم

سونیا علیا

✨ فرصت‌های طلایی سرمایه‌گذاری رو از دست نده!

#مشاور_املاک_دبی #خرید_ملک_دبی #سرمایه_گذاری_دبی #اقامت_ملکی_امارات #ویزای_طلایی #ملک_لاکچری_دبی #سرمایه_گذاری_املاک #زندگی_لاکچری #مشاوره_ملکی #دبی_لایف #املاک by @soniaolia_84

2k

38

2 years ago

Yalda Night, the year’s longest night. شب یلدا مبارک. 🍒 by @soniaolia_84

1k

59

2 years ago

Yalda Night, the year’s longest night. شب یلدا مبارک.
@mahnaz_afshar ❤️✨ by @soniaolia_84

919

13

2 years ago

⁨ دبی، سرزمین بهترین‌ها! 🤩🤍

از لوکس‌ترین هتل‌ها و داغ‌ترین خودروها گرفته تا جدیدترین تکنولوژی‌های دنیا، اینجا جاییه که همه چیز با استاندارد بالاست. 🌟

🏙 آماده‌ای برای کشف شگفتی‌های دبی؟
پستای قبلیمونم ببین

🏷️
#دبی #گرونترین #dubai⁩ by @soniaolia_84

794

35

2 years ago