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Vanessa Guzzi | Mentora de Finanças

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Finanças
💰 Ajudo empresas a transformarem faturamento em lucro tendo dinheiro no caixa todo mês.
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Se você conheceu o meu perfil recentemente, seja muito bem-vindo(a). O meu trabalho é guiado por um princípio inegociável: o dinheiro que você ganha precisa se transformar em liberdade, segurança e patrimônio real — seja na sua vida pessoal ou no seu negócio. Aqui nós não trabalhamos com fórmulas mágicas. Trabalhamos com governança financeira, estancamento de vazamentos, DRE, DFC e alavancagem estratégica. Ao longo de 6 anos como mentora, identifiquei que o crescimento consistente exige duas coisas: MÉTODO e AMBIÊNCIA. Para atender o seu momento exato, estruturamos duas soluções: 1️⃣ Vida Próspera - Clareza e Riqueza: Para quem precisa organizar o orçamento, estancar vazamentos invisíveis e construir a base de sobra mensal no seu próprio ritmo. 2️⃣ Prospera Club (Acompanhamento de 12 Meses): Um programa anual para quem já busca o próximo nível de patrimônio. Inclui 1 encontro individual comigo para alinhamento estratégico, encontros semanais em grupo para manter a tração e aulas com especialistas convidados sobre leilões, milhas, fundos imobiliários e crédito estruturado. A pergunta é: qual é o degrau ideal para o seu momento hoje? Envie a palavra “DIAGNÓSTICO” no meu Direct. Vamos conversar no privado para eu entender o seu cenário e te direcionar para a solução certa. #GovernancaFinanceira #ProsperaClub #VidaProspera #MaturidadeFinanceira #AmbienciaDeValor taken in São Carlos, São Paulo, Brasil by @souvanessaguzzi
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a month ago
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O dinheiro entrou na conta da empresa. Mas quanto dele realmente pode ser seu? Essa é uma pergunta que muitos empresários ainda não conseguem responder com segurança. E o problema começa quando o pró-labore passa a ser definido pelo saldo bancário, e não pelo planejamento financeiro. Uma empresa pode faturar bem e, ainda assim, enfrentar dificuldades para pagar fornecedores, impostos e despesas operacionais. Isso acontece porque faturamento, lucro e dinheiro disponível são coisas diferentes. Estabelecer um pró-labore sustentável, separar as finanças pessoais das empresariais e criar critérios para a distribuição de lucros não são apenas tarefas administrativas. São decisões de governança que protegem a continuidade e a capacidade de crescimento do negócio. No Prospera Club, trabalhamos para que empresários deixem de administrar suas empresas pelo improviso e comecem a tomar decisões com clareza, organização e visão de futuro. 📌 Salve este checklist e avalie como está a gestão financeira do seu negócio. E se você percebeu que precisa estruturar melhor sua empresa, envie “DIAGNOSTICO” no Direct para conhecer o processo de aplicação para o Prospera Club. #VanessaGuzzi #ProsperaClub #GestaoFinanceira #ProLabore #Empreendedorismo taken in São Carlos, São Paulo, Brasil by @souvanessaguzzi
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3 days ago
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O melhor presente que você pode deixar para seus filhos não é apenas aquilo que você conquista hoje. É o futuro que você está construindo para eles. Empreender exige coragem. Mas construir um legado exige também planejamento, organização e decisões financeiras conscientes. De nada adianta uma empresa crescer se, por trás dos resultados, existe uma família vivendo com a insegurança financeira. Prosperidade de verdade é ter um negócio saudável, uma vida financeira estruturada e a tranquilidade de saber que suas escolhas de hoje estão abrindo caminhos para a próxima geração. No Prospera Club, acreditamos que organizar o presente é o primeiro passo para construir um legado duradouro. Neste Dia das Crianças, celebre o amor, os sonhos e o futuro que você deseja proporcionar. Feliz Dia das Crianças! #VanessaGuzzi #DiaDasCrianças #ProsperaClub #LegadoFamiliar #GovernançaFinanceira taken in São Carlos, São Paulo, Brasil by @souvanessaguzzi
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5 days ago
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Alavancar R$ 500 mil em patrimônio imobiliário não exige pagar R$ 1,5 milhão para o banco ao longo de 30 anos. O erro mais comum de quem busca construir renda com imóveis é recorrer de imediato ao financiamento tradicional — onde a incidência de juros compostos devora a rentabilidade do ativo e transfere o lucro da operação para a agência bancária. Existe uma alternativa matemática utilizada por quem domina alavancagem: o Consórcio Estruturado. Com apenas a taxa de administração diluída e sem juros bancários. Arraste para o lado para entender a mecânica completa dessa alavancagem. ➡️ Quer receber uma simulação desenhada sob medida para a sua capacidade mensal de aporte? 👉 Envie a palavra “SIMULAR” no meu Direct. Vou analisar o seu momento e apresentar a melhor estrutura de grupos para você. #ConsorcioImobiliario #AlavancagemPatrimonial #VanessaGuzzi #InvestimentoImobiliario #RendaPassiva taken in São Carlos, São Paulo, Brasil by @souvanessaguzzi
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10 days ago
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Comprar um imóvel à vista ou a prazo? Recebo essa pergunta praticamente todos os dias — e a resposta não é o que a maioria imagina. Vamos olhar para a realidade prática: ❌ Comprar a prazo via financiamento bancário tradicional definitivamente não é o melhor caminho. Com a taxa Selic e os juros do Brasil elevados, você assume um contrato onde acaba pagando de 2,5 a 3 imóveis para o banco ao longo das décadas. ❌ Pagar à vista também não é a solução inteligente se isso significar sangrar sua reserva financeira ou o caixa da sua empresa. Na Pessoa Física, ficar sem reserva é abrir a porta para o endividamento caro no primeiro imprevisto. Na Pessoa Jurídica, descapitalizar o caixa é perigoso: compromete o capital de giro, a folha de pagamento, o pagamento a fornecedores e os tributos — contas que nunca podem atrasar. Qual é a terceira via praticada por quem tem maturidade patrimonial? 👉 A ALAVANCAGEM ESTRUTURADA. Em vez de queimar suas reservas ou enriquecer o banco com juros, você destina uma fração previsível da sua renda mensal para contratar uma linha de crédito barata (consórcio). Você programa a cota sem descapitalizar o seu caixa, adquire o imóvel com poder de compra à vista após a contemplação e utiliza a própria renda do aluguel do inquilino para pagar essa e as próximas cartas. Você multiplica patrimônio protegendo a sua liquidez. 👇 Quer entender como aplicar essa estratégia de alavancagem para a sua realidade ou para o caixa da sua empresa? Comente “ALAVANCAGEM” aqui embaixo ou envie uma mensagem no meu Direct. #AlavancagemPatrimonial #ConsorcioEstrategico #PrevidenciaImobiliaria #MaturidadeFinanceira #VanessaGuzzi taken in São Carlos, São Paulo, Brasil by @souvanessaguzzi
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12 days ago
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Crescer dói, mas expandir a sua empresa sem estratégia financeira quebra o negócio. Quando uma PME chega ao momento de renovar a frota, modernizar equipamentos operacionais ou adquirir uma sede própria, o empresário costuma cometer um de dois erros graves: 1️⃣ Queima o capital de giro pagando à vista, destruindo a margem de segurança e o fôlego operacional do negócio; 2️⃣ Entra em financiamentos tradicionais (CDC/Leasing) com juros compostos tão pesados que o banco fica com todo o lucro que a expansão deveria gerar. A expansão inteligente não sangra a sua operação. Ela usa a alavancagem com método. Ao estruturar operações de consórcio voltadas à expansão corporativa (B2B), você acessa crédito pagando apenas uma taxa de administração diluída — o que reduz o custo financeiro em até 60% na comparação com o banco. Você coloca os novos ativos para rodar e faturar, preserva a liquidez do caixa e deixa a própria operação pagar as parcelas planejadas. O lucro da sua empresa precisa ficar dentro do seu negócio, não na agência bancária. Está planejando a expansão de frotas, máquinas ou sede própria da sua empresa para 2027? 👉 Envie a palavra “EXPANSAO” no meu Direct. Vamos analisar a sua operação e desenhar uma estrutura sob medida para a sua PJ. #ConsorcioB2B #ExpansaoEmpresarial #AlavancagemPatrimonial #GestaoDeNegocios #VanessaGuzzi by @souvanessaguzzi
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16 days ago
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É HOJE, às 14h. Se você ainda acredita que construir patrimônio imobiliário se resume a comprar um apartamento ou uma casa para colocar para alugar, você está jogando com as regras do século passado. Os grandes investidores do mercado já migraram para estruturas muito mais sofisticadas, que unem rentabilidade mensal atrativa e valorização acelerada no longo prazo. Hoje, às 14h, na nossa Masterclass exclusiva de Previdência Imobiliária, vou abrir a caixa-preta dessas novas categorias: • Modelos de Short-stay e Estúdios Premium de alta performance; • Estruturas de Hospitality e gestão profissionalizada; • Acesso a oportunidades que não chegam no mercado de balcão tradicional. A sala do Zoom será fechada para garantirmos um ambiente seleto de perguntas e respostas. As vagas de última hora estão se encerrando agora. 👇 Quer garantir o seu link de acesso antes das 14h? Comente “EU QUERO” aqui embaixo ou toque diretamente no link da minha bio. Vejo você às 14h #PrevidenciaImobiliaria #MasterclassImobiliaria #RendaPassiva #InvestimentoImobiliario #VanessaGuzzi taken in São Carlos, São Paulo, Brasil by @souvanessaguzzi
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21 days ago
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Não importa se você é CLT ou empresário: o tempo passa com a mesma velocidade para todo mundo. E existe uma realidade biológica e profissional que quase ninguém gosta de encarar de frente: daqui a 15 ou 20 anos, a nossa capacidade produtiva e cognitiva não será a mesma de hoje. Se você não tiver visão de longo prazo agora, a conta lá na frente será simples e dura: continuar vendendo as suas horas de trabalho até o último dia da sua vida apenas para conseguir pagar as contas e manter o padrão da sua família. A verdadeira virada de chave não é trabalhar mais; é fazer o dinheiro trabalhar por você através de ativos que geram renda previsível. Neste sábado, dia 26/09, às 09h, vou realizar a nossa Masterclass exclusiva sobre as novas oportunidades do mercado imobiliário. Vou abrir estruturas e modelos de negócio que pouquíssimas pessoas fora do circuito qualificado têm acesso — e que podem blindar o futuro da sua família com solidez e maturidade financeira. Se você quer parar de depender apenas da sua força de trabalho: 👉 Comente a palavra “MASTERCLASS” aqui embaixo. Vou te enviar o link com os detalhes de acesso e o valor promocional direto no seu Direct antes que as vagas da sala se esgotem. #PrevidenciaImobiliaria #MaturidadeFinanceira #VanessaGuzzi #LiberdadeFinanceira #RendaPassiva taken in São Carlos, São Paulo, Brasil by @souvanessaguzzi
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24 days ago
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Construir liberdade financeira definitiva não depende de fórmulas mágicas: depende de método consistente e da ambiência onde você está inserido. Ao longo de 6 anos acompanhando empresários e profissionais, vi muitas pessoas capacitadas patinarem financeiramente porque tentavam organizar a vida sozinhas ou conviviam em ambientes de escassez. O Próspera Club foi estruturado sobre 4 pilares inegociáveis para destravar o seu patrimônio: 1️⃣ Organização do Orçamento: Método prático para assumir o controle do seu dinheiro sem depender de planilhas complexas. 2️⃣ Estanque de Vazamentos: Identificação cirúrgica dos ralos invisíveis que corroem o seu caixa mês a mês. 3️⃣ Primeiros Investimentos: Direcionamento seguro para transformar a sobra mensal em ativos geradores de renda passiva. 4️⃣ Networking & Geração de Riqueza: Ambiência semanal de alto nível com especialistas convidados sobre leilões, milhas, fundos imobiliários e alavancagem. O que você levaria 5 anos para descobrir batendo cabeça sozinho, você conquista em 1 ano sentado na mesa certa. A sua vaga no nosso programa de 12 meses está esperando por você. 👉 Toque agora no link da minha bio e garanta sua vaga no Próspera Club. #ProsperaClub #MaturidadeFinanceira #AmbienciaDeValor #GovernancaFinanceira #VanessaGuzzi taken in São Carlos, São Paulo, Brasil by @souvanessaguzzi
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a month ago
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No mercado financeiro e imobiliário, encontrar uma oportunidade com essa combinação é como achar um verdadeiro ‘unicórnio’. Normalmente, o consórcio funciona assim: 1️⃣ Grupos novos têm parcelas reduzidas, mas o volume inicial de contemplações é mais baixo porque o fundo de reserva ainda está sendo formado; 2️⃣ Grupos em andamento têm contemplações aceleradas pelo caixa acumulado, mas já não oferecem parcelas reduzidas. Direto aqui do Summit, tive acesso a uma janela de oportunidade rara: Grupos em andamento de 36 meses, com parcelas reduzidas E alto índice de contemplação mensal. Para quem busca alavancar patrimônio, adquirir imóveis pagando menos ou estruturar uma previdência imobiliária com prazo curto, esse é o cenário ideal: você entra em um grupo maduro com o custo de entrada de um grupo inicial. As vagas para esses grupos são extremamente limitadas e fecham rápido. 👇 Quer simular os valores dessas cotas e garantir a sua vaga antes que o grupo encerre? Comente “OPORTUNIDADE” aqui embaixo ou envie uma mensagem no meu Direct. #ConsorcioEstrategico #AlavancagemPatrimonial #PrevidenciaImobiliaria #OportunidadeFinanceira #InvestimentoImobiliario taken in São Carlos, São Paulo, Brasil by @souvanessaguzzi
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a month ago
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Daqui a 15 anos, você prefere ter uma pilha de boletos para pagar ou imóveis gerando renda para bancar o seu estilo de vida? A grande maioria das pessoas passa a vida inteira presa no mesmo ciclo: trabalhando, cobrindo despesas do mês e esperando o dinheiro “sobrar” para começar a investir. A verdade é que a construção de patrimônio sólido não acontece do dia para a noite — e nunca acontece esperando sobrar. Ela acontece com estratégia e método. É exatamente aqui que entra o consórcio estruturado: • Você acessa o crédito mais barato do mercado; • Destina uma pequena fração da sua renda ativa atual sem descapitalizar seu caixa; • Constrói ativos que lá na frente pagarão o seu custo de vida e sustentarão a sua qualidade de vida. Liberdade financeira não é sobre parar de trabalhar amanhã; é sobre ter o poder de escolha para decidir quando trabalhar, onde trabalhar e o quanto trabalhar. Esse é um jogo de quem começa antes. 👇 Quer entender como essa estratégia pode transformar o seu futuro e o da sua família através da renda passiva? Comente “RENDA PASSIVA” aqui embaixo ou me chame no Direct para traçarmos o seu plano. #RendaPassiva #ConsorcioEstrategico #AlavancagemPatrimonial #LiberdadeFinanceira #PrevidenciaImobiliaria taken in São Carlos, São Paulo, Brasil by @souvanessaguzzi
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Construir patrimônio imobiliário de verdade não exige pagar três imóveis para o banco em um financiamento de 30 anos — e nem queimar toda a sua liquidez pagando à vista. Existe uma terceira via praticada por investidores e empresários maduros: ALAVANCAGEM PATRIMONIAL ESTRUTURADA. Sem atalhos milagrosos, apenas matemática e estratégia: 1️⃣ Você acessa o crédito mais barato do mercado utilizando a taxa de administração do consórcio; 2️⃣ Mantém o seu capital de giro e reservas de segurança rendendo no seu caixa; 3️⃣ Com a carta contemplada em mãos, adquire ativos imobiliários com poder de compra à vista e margem de desconto; 4️⃣ Utiliza a receita de locação gerada pelo próprio imóvel para amortizar ou quitar as parcelas restantes. É assim que se constrói uma previdência imobiliária sólida sem sangrar a sua empresa e sem abrir mão da sua segurança financeira. Quer entender como estruturar esse plano de acordo com a sua renda e seus objetivos? 👉 Envie a palavra “CONSORCIO” no meu Direct. Vamos analisar o seu cenário e montar uma simulação personalizada para você. #ConsorcioEstrategico #AlavancagemPatrimonial #PrevidenciaImobiliaria #MaturidadeFinanceira #VanessaGuzzi taken in São Carlos, São Paulo, Brasil by @souvanessaguzzi
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