Instagram story viewer> @_alex_sergeyev> Tagged

𝑨𝒍𝒆𝒙 𝑺𝒆𝒓𝒈𝒆𝒚𝒗

@_alex_sergeyev

undefined

POSTS STORIES REELS TAGGED

⁨ ⭐️ נמכר ⭐️ נמכר ⭐️ נמכר
דירה ברחוב רמב״ם 39 פ״ת ירדה מהמדף! 🔥

לא תמיד צריך עשרות מתעניינים – צריך את המתאימים. 🎯

בזכות שיווק ממוקד ופרסום מדויק, מתוך שני קונים שהגיעו לראות את הנכס, נמצא הרוכש והעסקה נסגרה בהצלחה. ✍️

תודה ללקוחות על האמון שנתנו בי לאורך התהליך. 🙏

תודה לעורכת הדין קרן ראובן כהן @kerenreuvencohen על הליווי המשפטי המקצועי לאורך כל הדרך. ⚖️

ותודה גם למתווך אלכס סרגייב @_alex_sergeyev על שיתוף פעולה מדהים ומוצלח!

רוצים גם אתם לקבל תוצאה מהירה? חייגו
📞 050-7630066

יאן שובייב
חברת YAN NADLAN⁩

3

1

⁨ ג׳יפ של מאזדה הכי מיוחד שיש כיום על הכביש, הלקוח רצה ברק והגנה, פוליש דו שלבי, וציפוי קרמי עם פינוק על חשבון הבית שטיפה פנימית, אנחנו הכתובת שלכם צרו קשר 🥇⁩

57

10

לא מוכרים דירה בלי לנדסמן.
@landsman.official

641

95

⁨ 🏡 דופלקס יוקרתי ומרווח – חדש לגמרי! ✨
עם תכנון מוקפד ועיצוב מודרני שתאהבו ממבט ראשון ❤️

📍 שכונת מחנה יהודה – אזור שקט, נעים ומבוקש במיוחד!

📐 במפלס התחתון:
112 מ״ר של חלל מגורים רחב ומואר ☀️
מטבח מודרני 🍳, פינת אוכל משפחתית 🍽️
ומרפסת שמש מפנקת של כ־10 מ״ר 🌿

🛏️ במפלס העליון:
2 חדרי שינה גדולים בשטח כולל של כ־80 מ״ר,
לכל חדר מרפסת שמש פרטית של כ־8 מ״ר 🌅

🚗 חניה בטאבו ✅
🏢 בניין חדש ומטופח
🌳 סביבה שקטה ונעימה – מושלם למשפחות או זוגות שמחפשים איכות חיים אמיתית!

📞 לפרטים נוספים ותיאום ביקור:
📲 לחצו כאן לשליחת הודעה בוואטסאפ
או חייגו – 052-7078716

👤 דניאל פינקלברג
מס’ רישיון: 3242198
🦁 צוות סרגייב | לנדסמן – רשת הנדל״ן הצומחת בישראל⁩

13

10

עוד דירה נמכרה בהצלחה!
גם ב’’שוק’’ של היום ! 🏠✔️

אבל הסיפור לא נגמר כאן…
הדירה נמכרה, והבעלים מרוצים – אבל לא מעט קונים פנו, התאהבו בנכס… ונשארו בלי דירה.
אז אם גם אתם שוקלים למכור – זו ההזדמנות שלכם!
יש לנו כרגע קונים חמים שמחפשים נכס בדיוק באזור הזה.
אולי הבית הבא שהם יתאהבו בו – הוא שלכם?
📲 דברו איתי לפרטים
דניאל פינקלברג - צוות סרגייב Alex Sergeyev
052-707-8716
https://wa.me/message/AZR6KRDTEHLTP1

#פתחתקווה #נדלן #לנדסמן #מתווך #ישראל #דירה #נכסים #אםהמושבות

32

10

הגעתם למקום הנכון ! 👇

✨ מה מחכה לכם כאן?

📍 כתובת: דגל ראובן כפר גנים א׳ – אחד הרחובות האהובים בשכונה
🏠 דירת 4 חדרים מרווחת – כ-110 מ”ר
🌬 3 כיווני אוויר לנוחות ואוורור מושלם
🪟 חזיתית – מלאת אור טבעי
🛏 יחידת הורים נעימה
⬆ קומה 2 עם מעלית
🚗 חניה
🛠 הדירה משופצת ומתוחזקת ברמה גבוהה

💡 מתאימה מאוד למשפחות שמחפשות איכות חיים, שקט ומיקום מרכזי
🏫 קרוב לגני ילדים, בתי ספר, פארקים, תחבורה ציבורית ומרכז קניות - קניון גנים .

📞 לפרטים נוספים ולתיאום סיור – שלחו הודעה עכשיו!

דירה כזו בכפר גנים א׳ לא מחכה יותר מדי זמן…

052-7078716

https://wa.me/message/AZR6KRDTEHLTP1

דניאל פינקלברג - סוכן מוכרים צוות סרגייב 👑

לנדסמן 🦁- סוכנות הנדל״ן הצומחת בישראל !

מס רישיון תיווך : 3242198

#סוכןנדלן #פתחתקווה #דירת4חדריםלמכירה #כפרגנים #מתווך
#ישראל #לנדסמן

33

9

אנשים מצליחים לא מחכים להזדמנויות – הם בונים אותן.

72

9

נמכר 🍾 נמכר 🍾 נמכר 🍾
אחלה פתיחה של הסוף שבוע !
והינה כמה דברים מאחורי העסקה הזאת 👇

יולי 2024

רגע לפני שנכנסתי לתקופת מילואים של 9 חודשים, החלטתי לעשות שיחות לאנשים שלא פרסמו את הדירה שלהם. ככה הגעתי לנטלי.

מהרגע הראשון הרגשתי חיבור מיוחד, כזה שלא שוכחים. דיברנו, הקשבתי, והיא שיתפה אותי בכל ההתלבטויות שלה.

המשכתי לשמור איתה על קשר לאורך כל התקופה — כמעט 10 חודשים של שיחות קטנות מדי פעם, בלי לחץ, רק הקשבה.

וברגע שסיימתי את המילואים, היא ענתה לי לטלפון ואמרה: “ואללה דניאל, איזה יופי שהתקשרת, בדיוק לפני שעה החלטנו למכור.”

לא בזבזתי דקה. קבעתי פגישה ליום שישי בבוקר (זה היה הזמן הפנוי היחיד )
הגענו לבית קפה , שתינו קפה והתחלנו דרך משותפת 🤝

המסע שלנו היה אמיתי וכנה – חווינו יחד את השוק כמו שהוא, עם עליות, ירידות, ומציאות שמשתנה כל יום.

במהלך הדרך היה לנו ברור: אנחנו לא מוכרים בכל מחיר – אלא במחיר הנכון ובתנאים הנכונים.

האמון בינינו היה שם מההתחלה, והוא זה שאיפשר לנו לפעול בקור רוח ואסטרטגיה.

העלינו את הנכס, תכננו תוכנית שיווק ממוקדת, והשקענו מחשבה בכל צעד.
כל לקוח שהגיע – הגיע בזכות חיבור מדויק, לא במקרה.

וידענו – כשזה יהיה נכון, זה פשוט יקרה.

ואז הגיע הרגע. מתווך נוסף פנה אליי עם לקוחות שמתאימים כמו כפפה לנכס.
בלי אגו, בלי משחקים – ישבנו יחד, שיתפנו פעולה באופן מלא.

ביום של החתימת חוזה - זה נמשך 4 שעות 🤯
, כמעט התפוצץ פעמיים הקונים כמעט ויתרו ואנחנו המתווכים לא עצרנו לרגע , ואמרנו להם לחכות כי ידענו שאפשר לגשר על הפערים , אין ספק שערך המתווך התחזק אצלי אחרי החתימה הזאתי .

תודה רבה על הליווי והתמיכה מאלכס סרגייב היקר 🙏, תודה רבה למאור בר תקווה 🤝על חיבור מדויק של קונים לדירה הספציפית הזאת , תודה ליצחק גואטה על ייצוג המוכרים ולתומר אלנתן על ייצוג הקונים , אני כמובן ממשיך לעסקה הבאה שלי 😉

וזה בדיוק מה שאני אוהב בעבודה שלי – לא “למכור נכס”, אלא לחבר בין אנשים.
זה לא עניין של מזל, אלא של התמדה, הקשבה, ושיתופי פעולה חכמים.
אם אתם שוקלים למכור, אבל מחכים לרגע הנכון – אולי זה הרגע ליצור קשר.
אני כאן כדי להקשיב, לא כדי לשכנע. להוביל – לא לדחוף.
הדרך הנכונה למכירה מתחילה בשיחה אחת פשוטה.
שלחו לי הודעה – ונתחיל גם את הסיפור שלכם ✌️

052-7078716

דניאל פינקלברג - סוכן מוכרים צוות סרגייב 👑

https://wa.me/message/AZR6KRDTEHLTP1

53

44

בס"ד

הדירה ברחוב יעל רום 9 בפתח תקוה נמכרה 🥂
אחרי 4 חודשים ו 4 שעות חוזה - חתמנו 🖊️🤝🏻

יש עסקאות שאתה לא שוכח,
לא בגלל העסקה אלא בזכות האנשים.

אתמול חתמנו על עסקה מרגשת במיוחד.
4 שעות של חוזה, נושא אחד רגיש (שנשמור עליו בסודיות),
2 פגישות ממוקדות, זוג קונים מדהים,
שיתוף פעולה נדיר בין מתווכים, ובעיקר המון אמון, סבלנות, ניסיון וגמישות מחשבתית 🧠

סיון ודודו היקרים 💙
לפני כ 4 חודשים ליוויתי אתכם ברגע המרגש
של מכירת הדירה שלכם, והיום, סגרנו מעגל
עם רכישת הדירה החדשה שלכם.
מברוק!
הבחירה שלכם בי בפעם השנייה,
זאת לא עוד עסקה, זאת מחמאה ענקית 🤗

ואם מישהו ממשיך לשאול את עצמו למה צריך מתווכים,
אז התשובה שלי חד משמעית!
בלי מתווכים העסקה הזאת לא הייתה נסגרת. נקודה.

במציאות משפטית של עורכי דין, אינטרסים ולפעמים
גם "נושאים רגישים", הסבלנות, הגמישות, היכולת לגשר,
להבין, להרגיע, לכוון ולמצוא פתרונות, זאת המהות
של העבודה שלנו.
אתמול כולנו התכנסנו כדי לחתום,
ורק היה צריך מישהו שיחבר את החוטים 🧵

אחרי כמעט שעתיים, הבטן קרקרה, וכמו שאתם יודעים,
קשה מאוד לקבל החלטות על בטן ריקה 😉
היינו 9 מבוגרים + 4 ילדים אז קפצתי להביא
2 מגשי פיצה 🍕🍕 שגם תרמו להתקדמות,
ואחרי 4 שעות (החוזה הכי ארוך שהיה לי
ב 10 שנים מאז שנכנסתי לתחום) הייתה
תחושת הקלה, חיוכים וגם תמונה משותפת 📷

תודה לקדוש ברוך הוא על הזכות לשדך, לחבר
ולתווך בין הצדדים ולהובילם לעסקה מוצלחת 🙏🏻

תודה ענקית לסיון ודודו על הבחירה בי
בפעם השנייה ✌🏻

תודה לאלכס ודניאל, צוות על חלל על שיתוף פעולה מהסרטים, כמו שצריך להיות בין מתווכים 🚀

אני ממשיך לעסקאות הבאות 🚶🏽‍♂️
אז אם אתם שוקלים למכור או לקנות, דברו איתי 📞
אני מבטיח לכם מקסימום שירות ומקסימום תוצאה 🎯
תזכרו - מתווך טוב זאת השקעה ולא הוצאה 😉

מאור בר תקוה
מנהל עסקאות נדל"ן ✅
050-3336391

בשם השם נעשה ונצליח 🙏🏻

4

2

חוגגת עוד שנה של חיים, צמיחה והכרת תודה.💋
השנה הזאת הייתה מלאה באתגרים, אבל גם ברגעים של אושר ושמחה. אני מרגישה שלמה יותר מאי פעם, גאה בדרך שעשיתי ובאישה שאני היום.
תודה לכל האנשים המיוחדים שסובבים אותי - המשפחה שלי והבן זוג המדהים שלי, על התמיכה הבלתי נגמרת.
תודה על הבריאות שלי
תודה על המכשולים שעברתי בדרך שגרמו להגיד תודה על התובנות שלי .
ועל כל מי שלקח רגע מהזמן שלו כדי לאחל לי מזל טוב. אני מאחלת לעצמי שהשנה הקרובה תהיה מלאה בהצלחות, אהבה ואור! #birthday #reddress #roses

3

32

*הזדמנות נדירה בבלעדיות – רחוב עזרה ונחמיה 3א!*

דירה למכירה בפרויקט פינוי-בינוי הנמצא כבר בשלב ההיתרים – *מי שמבין יודע שזה בדיוק הרגע להיכנס!*

הנכס הנוכחי:
דירת 3 חדרים
53 מ”ר (מדידות קבלן)

ומה תקבלו בפרויקט החדש?
דירת 4 חדרים חדשה מהניילון!
100 מ”ר,
חניה פרטית,
ממ”ד,
מחסן
מרפסת שמש
כל מה שצריכה משפחה מודרנית ! ✨
מחיר שיווק מיוחד: 2,199,000 ₪ בלבד!

מחפשים להשקיע חכם או לשדרג לדירה חדשה בשכונה מתפתחת?
הזדמנויות כאלה לא נשארות זמן רב בשוק!

לתיאום סיור והסבר על הפרויקט – שלחו הודעה עכשיו או התקשרו!
זה הצעד הראשון לדירה החדשה שלכם!

052-7078716

דניאל פינקלברג - סוכן מוכרים צוות סרגייב 👑

רישיון תיווך : 3242198

22

0

דירה מעולה במחיר שלא רואים כל יום!

🏡 3.5 חדרים מרווחים – תכנון נוח ואופטימלי לכל מטרה
📐 85 מ”ר בנוי – בדיוק בגודל שמתאים למשפחה, זוגות או משקיעים
🏢 קומה 3 עם מעלית – בלי מאמץ, רק לעלות הביתה בכיף
🚗 חניה משותפת – נוחות שמוסיפה ערך אמיתי
💰 מחיר מדהים: 1,880,000 ש”ח – הזדמנות שלא תחכה הרבה זמן

📞 אל תחכו שהמחיר יעלה – שלחו הודעה וקבעו סיור!

דניאל פינקלברג - סוכן מוכרים צוות סרגייב Alex Sergeyev
לנדסמן 🦁- סוכנות הנדל״ן הצומחת בישראל

10

0