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🔺#Cartagena | Comprar vivienda en Colombia se ha convertido en un reto monumental. Un nuevo informe de Fincaraiz.com.co revela que Bogotá y Cartagena figuran entre las diez ciudades más inaccesibles de América Latina para adquirir una propiedad, al comparar el valor del metro cuadrado con el poder adquisitivo de los hogares.

Baltasar Urrestarazu, gerente regional de Fincaraiz.com.co, explica que Bogotá ya compite con Nueva York en niveles de inaccesibilidad: mientras en la capital colombiana una pareja con ingresos promedio necesita ahorrar durante 22 años el 30% de su salario para adquirir una vivienda de 60 metros cuadrados, en Nueva York el esfuerzo estimado es de 25 años. 

El informe, que analiza las ciudades más relevantes de Colombia y las compara con otras capitales de la región, muestra que el metro cuadrado en Bogotá alcanza un promedio de $9.828.000 COP (USD 2.340), ubicándose como la ciudad más cara del país y superando a ciudades como Lima ($7.526.400 COP / USD 1.792), Río de Janeiro ($7.936.200 COP / USD 1.891), Cali ($5.796.000 COP / USD 1.380), Barranquilla ($6.694.800 COP / USD 1.594) y Bucaramanga ($7.182.000 COP/USD 1.710). Incluso en ciudades globales como Madrid ($15.136.800 COP/USD 3.604) o Berlín ($18.954.600 COP / USD 4.513), donde el valor por metro cuadrado es más alto, el acceso a la vivienda resulta más viable por el mayor poder adquisitivo de la población.

A nivel nacional, las ciudades con mayores obstáculos para acceder a vivienda son Bogotá, Cartagena y Bucaramanga. En contraste, Cali y el Eje Cafetero ofrecen mejores condiciones: el precio promedio por metro cuadrado en Cali es de $5.796.000 (USD 1.380), y en el Eje Cafetero, de $5.460.000 (USD 1.300). En ambas regiones, el tiempo estimado para comprar vivienda se reduce a 15 años, el más bajo del país según el estudio, perfilándose como las ciudades más accesibles del país. 

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