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FOREST HILL IMMOBILIER

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📍4911 Sherbrooke O., Westmount
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📞 +1 514-654-7653

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🏢 EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

📍 9055 - 9057 rue Tolhurst, H2N 1W9
💰 949,990$
📈 Revenu potentiel : 55 920 $/an
🔗 Centris # 21747867

Occasion d'investissement exceptionnelle ! Ce triplex bien entretenu est niché dans une rue résidentielle paisible
d'Ahuntsic-Cartierville, à quelques pas des écoles primaires et du Collège Ahuntsic, tout en offrant un accès rapide à
l'autoroute 40. La propriété comprend un logement principal entièrement rénové au goût du jour et libre immédiatement,
parfait pour un propriétaire occupant ou pour fixer un nouveau loyer du marché. Le deuxième étage entièrement rénové et le
sous-sol sont loués. Idéal aussi bien pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Réservez votre visite dès
aujourd'hui ! 🌳🚗

✅ Deux logements - 5 ½ et 3 ½ actuellement loués
✅ Un logement 5 ½ vacant, entièrement rénové avec un style moderne et au goût du jour
✅ Parfait pour un propriétaire occupant ou pour établir un nouveau loyer au prix du marché

👍 Idéal autant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires occupants !

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📲 514.265.0066
✉️ courtier.hp@gmail.com
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🌐 https://sites.google.com/view/hp-courtier

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📍 169 Rue St-Aubin, Châteauguay (Montérégie) J6K 2S2

Une propriété avec une belle visibilité!

🏡 Découvrez cette belle maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec un sous-sol entièrement aménagé. Vous trouverez beaucoup d’espace, autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, ainsi qu’une belle piscine creusée, parfaite pour profiter de l’été en famille.

Contactez-moi pour tous vos besoins immobiliers.
Sajjad Ullah (Ronny)
📲 514-998-7034
📧 ronnyullah.immo@gmail.com

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À vendre | For sale

📍2500 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Montréal) H1W3Z7

Centris : 21648627
Prix demandé : $420,000

Situé dans le quartier dynamique de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, ce magnifique condo de coin est très bien entretenu et offre une belle finition moderne avec des améliorations de qualité. Grâce à sa position de coin, vous profitez de plus d’intimité et de beaucoup de lumière naturelle. L’espace de vie est lumineux et bien organisé, avec 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, parfait pour un quotidien confortable.

Idéalement situé dans un secteur recherché, vous êtes à quelques minutes du Olympic Stadium et du Maisonneuve Park, parfaits pour profiter d’activités toute l’année. À proximité des métros Pie-IX et Joliette metro, ce qui rend les déplacements faciles.

Idéal pour étudiants, retraités ou familles. Facile à visiter!

Écrivez-moi en message privé pour plus d’informations.

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Sajjad Ullah (Ronny)
📲 514-998-7034
📧 ronnyullah.immo@gmail.com

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📍16835 Rue De Mézy, Mirabel
▪️Centris: 25886632
▪️Location complétée !
3 🛏️ | 1 🛁 | 2 🚗

✨16835 Rue De Mézy, Mirabel (Domaine-Vert-Nord)✨

Disponible à partir du 1er juillet 2026, cette magnifique maison moderne située dans le secteur recherché Domaine Vert Nord à Mirabel saura vous charmer dès le premier regard. Offrant un espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, la propriété comprend 3 chambres spacieuses baignées de lumière naturelle. À l'extérieur, profitez d'une cour privée avec piscine creusée chauffée, parfaite pour les journées d'été, ainsi qu'un garage pratique. Idéalement située, la maison se trouve à proximité du Premium Outlets Montréal et de l'autoroute 15, facilitant vos déplacements. Une école primaire est accessible à quelques minutes de marche.

Que ce soit pour acheter la maison de vos rêves, vendre votre propriété ou trouver une location, je vous accompagne à chaque étape du processus

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RENTED 💯

📍3384 rue Boisclair, Boisbriand
▪️Centris: 20988560
5 🛏️ | 3 🛁 | 5 🚗 -

✨3384 rue Boisclair, Boisbriand✨
Spacious and bright house for rent featuring a garage, spa, and a four-season solarium. Offers 5 bedrooms and 3 bathrooms, with central air conditioning for year-round comfort. Enjoy a lovely backyard complete with a shed and patio furniture — perfect for family time outdoors. The basement is fully finished. Available immediately.

Conveniently located near Highway 15, Highway 640, Faubourg Boisbriand shopping mall, and the REM Deux-Montagnes

Whether you’re ready to purchase your dream home, sell your house, or rent, I’m here to help you every step of the way.

📲 514.265.0066
📧 Harpreet@foresthillqc.com

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📍3384 rue Boisclair, Boisbriand
▪️Centris: 20988560
▪️Rent: $3100
5 🛏️ | 3 🛁 | 5 🚗 -

✨3384 rue Boisclair, Boisbriand✨
Spacious and bright house for rent featuring a garage, spa, and a four-season solarium. Offers 5 bedrooms and 3 bathrooms, with central air conditioning for year-round comfort. Enjoy a lovely backyard complete with a shed and patio furniture — perfect for family time outdoors. The basement is fully finished. Available immediately.

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🔗 https://bit.ly/4jI03fW

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Vendu par Vic Patel et Dhiren Patel (Forest Hill Immobilier)*

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📸 by @aaron.picshots

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🏚️➡️🏡 Opportunité de développement exceptionnelle : une occasion rare de construire dans l’un des secteurs les plus recherchés et en pleine transformation de Parc-Extension.

Idéalement situé à quelques pas du parc Jarry, du Marché Jean-Talon et à quelques rues d’Outremont, ce terrain offre un accès privilégié aux commerces, services essentiels et transports en commun. Le bâtiment existant n’est pas patrimonial et doit être démoli ou rénové, offrant ainsi une toile vierge pour votre projet.

Le zonage permet la construction d’un immeuble résidentiel de quatre unités, couvrant jusqu’à 65 % du terrain (une unité en semi-sous-sol avec trois unités supplémentaires au-dessus). Il peut également être rénové en une belle maison unifamiliale, un duplex ou un triplex.Que vous souhaitiez rénover ou repartir à neuf avec une résidence, un multiplex ou en formule condos, ce projet unique est une opportunité rare dans un quartier en plein essor.

Ne laissez pas passer votre chance 👷🏻‍♀️🚧🛠️

📍 6965 Bloomfield, Montréal (Parc Extension)
No Centris 22797648

1k

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Penthouse de coin avec vue spectaculaire ✨

Découvrez ce somptueux condo de coin au projet Kubik Phase 4 à Pointe-Claire, une unité moderne et lumineuse offrant un cadre de vie exceptionnel.

L’unité
• Espace de vie à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon
• Deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in
• Grand balcon privé de 556 pi², parfait pour admirer les couchers de soleil et savourer un BBQ d’été
• Vue imprenable sur la ville et le lac Saint-Louis
• Électroménagers inclus, ainsi que laveuse et sécheuse
• Deux unités de climatisation murale pour un confort optimal
• Superficie totale de 1 067 pi² bruts
• Orientation sud-ouest, offrant une luminosité abondante toute la journée
• Deux stationnements intérieurs et un espace de rangement inclus

Les espaces communs
• Terrasse sur le toit avec piscine, BBQ et chaises longues
• Piscine creusée au rez-de-jardin
• Gym moderne
• Jardin privé, mini-golf et terrain de pétanque

Un emplacement idéal
• À 600 mètres, soit 8 minutes à pied, de la gare Valois
• À 7 minutes à pied du REM
• À 6 minutes en voiture de l’aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau
• Près du centre commercial Fairview et de nombreux commerces
• Accès facile aux autoroutes 20, 40, 640 et 13
• Transport en commun à proximité : bus 203, 204, 209, 354, 356

Écoles à proximité
• École primaire de Dorval et St. John Fisher Junior
• École secondaire Lindsay Place
• Collège John Abbott à 15 minutes en voiture

Un cadre de vie dynamique à quelques pas des parcs, restaurants, cafés, épiceries, pistes cyclables et bien plus encore. Une opportunité unique à ne pas manquer.

📍 10 Ave. Donegani, Pointe-Claire, app. 1007

Centris No. 20815270

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