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HUNEAU Alexandre - 吴文龙 - Immobilier à Paris

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🇫🇷 [À VENDRE] Paris 17 – Proche Pereire 📍 Paris 75017 ✨ 67,68 m² loi Carrez 🏷️ 709 000 €
Au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest de 67,68 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et une cave. Charme de l’ancien : parquet en chêne, moulures et belle hauteur sous plafond. Aucun travaux à prévoir. DPE D.
À proximité des commerces, transports et écoles réputées.

🪄 À vendre par Monsieur HUNEAU et Monsieur BENTAHAR

Pour plus d’informations, commentez « INFOS » ou contactez notre conseiller.

☎️ +33 6 12 03 62 85 / ☎️ +33 7 84 85 19 29
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🇬🇧 [FOR SALE] Paris 17th – Near Pereire 📍 Paris 75017 ✨ 67.68 sqm (Carrez Law) 🏷️ €709,000
On the 2nd floor with elevator of a prestigious building with a caretaker, discover this bright 67.68 sqm apartment with East-West exposure, featuring a living room, separate kitchen, 2 bedrooms, bathroom and cellar. Period charm: oak parquet flooring, moldings and high ceilings. No renovation required. Energy rating D.
Ideally located near shops, public transport and renowned schools.

🪄 For sale by Mr. HUNEAU and Mr. BENTAHAR

For more information, comment “INFO” or contact our agents directly.

☎️ +33 6 12 03 62 85 / ☎️ +33 7 84 85 19 29

#huneauimmobilier #paris17 #pereire #charmedelancien #forsale

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🇫🇷 [À VENDRE] Paris 17 – Proche Pereire
📍 Paris 75017
✨ 136 m² loi Carrez 🏷️ 1 418 000 €

Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement familial de 136 m², seul sur le palier, dans un immeuble de standing avec gardien. Traversant Est-Ouest, il offre 2 salons, 2 cuisines, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 caves. Charme de l’ancien : parquet en chêne, moulures et belles hauteurs sous plafond. Actuellement composé de 2 lots réunissables sous réserve d’autorisations. DPE D.

À proximité des commerces, transports et écoles réputées.

🪄 À vendre par Monsieur HUNEAU et Monsieur BENTAHAR

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☎️ +33 6 12 03 62 85 / ☎️ +33 7 84 85 19 29
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🇬🇧 [FOR SALE] Paris 17th – Near Pereire 📍 Paris 75017 ✨ 136 sqm (Carrez Law) 🏷️ €1,418,000

Located on the 2nd floor with elevator, discover this bright 136 sqm family apartment, occupying the entire floor landing, in a prestigious building with a resident caretaker. With East-West exposure, it features 2 living rooms, 2 kitchens, 2 bedrooms, 2 bathrooms and 2 cellars. Period charm: oak parquet flooring, elegant moldings and high ceilings. Currently divided into 2 adjoining units that can be combined, subject to approval. Energy rating: D.
Ideally located near shops, public transport and renowned schools.

🪄 For sale by Mr. HUNEAU and Mr. BENTAHAR

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☎️ +33 6 12 03 62 85 / ☎️ +33 7 84 85 19 29

#huneauimmobilier #paris17 #pereire #charmedelancien #forsale

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L’immobilier parisien, une histoire de famille et de confiance.💌

Derrière chaque projet immobilier, il y a une histoire, des attentes et des décisions importantes.

Au sein du groupe HUNEAU IMMOBILIER, notre identité familiale est au cœur de notre approche. Nous privilégions des relations durables, fondées sur l’écoute, la proximité et la confiance.
Alexandre Huneau et ses équipes cultivent cette vision humaine de l’immobilier, en associant les valeurs d’une entreprise familiale à une connaissance approfondie du marché parisien.

Notre engagement ? Vous accompagner à chaque étape de votre projet avec exigence, transparence et un suivi personnalisé.

N’hésitez pas à nous contacter, nos équipes sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape.✨

Groupe HUNEAU IMMOBILIER 38 rue de Berri 75008 Paris 178 Boulevard Berthier 75017 Paris Achat - Vente - Location - Estimation

#huneauimmobilier #ImmobilierParis #marcheimmobilier #immobilierfamilial #expertiseimmobiliere

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🇫🇷 [À VENDRE - OFF MARKET] Paris 8 📍 Paris 75008 ✨ 215 m², 5 pièces 🏷️ Prix et dossier sur demande

À proximité immédiate de la rue de Courcelles, un appartement familial à rénover comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Lumineux de par son exposition plein sud, charme de l’ancien conservé. 4,50 mètres de hauteur sous plafond. Profession libérale possible.

🪄 À vendre par Monsieur HUNEAU

Pour plus d’informations, commentez « INFOS » ou contactez directement notre conseiller en charge du dossier.

☎️ +33 6 12 03 62 85
📥 ceo@huneau-immobilier.com

#huneauimmobilier #haussmannien #offmarket #paris8 #forsale

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🇫🇷 [À VENDRE] Joinville-le-Pont, rue de Paris
📍 Joinville-le-Pont 94340
✨ 227,72 m² dont 189,75 m² habitables
🏡 7 lots d’habitation + caves et débarras totalisant
💰 62 040 € de loyers HC annuels
🏷️ Prix et dossier sur demande

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À VOCATION PATRIMONIALE

Situé rue de Paris à Joinville-le-Pont, dans un environnement pavillonnaire recherché à proximité des quais de la Marne, des commerces et du RER A à moins de 10 minutes à pied, cet ensemble immobilier entièrement loué bénéficie d’un emplacement privilégié. L’immeuble est sécurisé par digicode et dispose de parties communes bien entretenues.

L’ensemble comprend 7 logements, 3 caves et 1 débarras :

- RDC : un 2 pièces de 50,69 m², un studio de 19 m² et un 2 pièces en duplex de 37 m².
- 1er étage : un 2 pièces de 35,5 m² + (1,69 m² de parties communes) et un studio de 17,26 m².
- 3e étage : deux studios de 15 m² (16,78 m² de parties communes) et 15,30 m² (19,50 m² de parties communes)

Tous les logements sont loués sous baux meublé d’un an soumis à la loi du 6 juillet 1989.

Revenus locatifs : 62 040 € / an HC, soit 66 120 € / an charges comprises. Taxe foncière : 4 068 € / an.

Une opportunité d’investissement patrimonial avec des revenus locatifs immédiats.

🪄 À vendre par Monsieur HUNEAU et Monsieur WATENBERG

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☎️ +33 6 12 03 62 85 / ‭+33 7 83 69 47 87‬

#huneauimmobilier #joinvillelepont #valdemarne #patrimoine #forsale

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🇫🇷 [À VENDRE] Paris 16 – Auteuil / Jasmin
📍 Paris 75016
✨ 45 m²
🏷️ 570 000 €
Rue Henri Heine, au cœur du quartier recherché Auteuil – Jasmin, découvrez ce 2 pièces de 45 m², situé au 1er étage d’un immeuble récent de 2001. Il comprend un grand séjour, une chambre, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. En très bon état, l’appartement offre de beaux volumes sans aucune perte de place. Double vitrage, chauffage individuel électrique et DPE D. Immeuble sécurisé avec ascenseur. Emplacement privilégié, commerces et métro Jasmin à moins de 2 minutes à pied. Charges : 192 €/mois. Aucune procédure en cours.

🪄 À vendre par Monsieur HUNEAU

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🇬🇧 [FOR SALE] Paris 16 – Auteuil / Jasmin
📍 Paris 75016
✨ 45 sqm
🏷️ €570,000
Located on Rue Henri Heine, in the sought-after Auteuil – Jasmin neighbourhood, discover this 45 sqm one-bedroom apartment, situated on the 1st floor of a modern building dating from 2001. It features a spacious living room, one bedroom, a fully equipped separate kitchen, a shower room with WC and ample storage. A cellar completes this property. In excellent condition, the apartment offers generous proportions with no wasted space. Double glazing, individual electric heating and EPC rating D. Secure building with lift. Prime location, with shops and Jasmin metro station less than a 2-minute walk away. Service charges: €192/month. No ongoing legal proceedings.

🪄 For sale by Mr. HUNEAU

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☎️ +33 6 12 03 62 85

#huneauimmobilier #paris16 #jasmin #Auteuil #forsale

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🇫🇷 [À VENDRE] Levallois-Perret – Studio / Possibilité 2 pièces, Louise Michel
📍 Levallois-Perret 92300
✨ 27 m²
🏷️ 250 000 €
Dans un immeuble récent de 2013, parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez ce studio de 27 m² en rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes.
Fonctionnel et confortable, il offre une possibilité de transformation en 2 pièces. Double vitrage, parquet, chauffage et eau chaude inclus dans les charges et DPE classé C.
Idéalement situé au cœur de Levallois-Perret, à proximité immédiate des commerces et transports : métro Louise Michel à 4 min à pied et Porte de Champerret à 8 min.

🪄 À vendre par Monsieur HUNEAU

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🇬🇧 [FOR SALE] Levallois-Perret – Studio / Potential one-bedroom apartment, Louise Michel
📍 Levallois-Perret 92300
✨ 27 m²
🏷️ €250,000
Located in a modern and secure 2013 building, this 27 m² ground-floor studio features an entrance with storage, a living area with fitted kitchenette, a bathroom and WC.
Functional and comfortable, it offers the potential to be converted into a one-bedroom apartment. Double glazing, parquet flooring, heating and hot water included in the service charges, and Energy Performance Rating (DPE) C.
Ideally located in the heart of Levallois-Perret, close to shops and public transport: Louise Michel Metro station is a 4-minute walk away and Porte de Champerret is 8 minutes away.

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#huneauimmobilier #levalloisperret #louismichel #hautsdeseine #forsale

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🇫🇷 [OFFRE ACCEPTÉE] Paris 10 - Canal Saint-Martin / République
📍 Paris 75010
✨ 157,86 m² au sol + sous-sol d’environ 25 m²
🍽️ Murs + Fonds de commerce | Licence IV | Extraction
🏷️ 1 700 000 €

À deux pas du Canal Saint-Martin et de République, découvrez ce local commercial sur 3 niveaux, anciennement exploité en restaurant.
3 entrées indépendantes, plusieurs salles, cuisine, bureau et espaces de stockage. Fort potentiel pour restauration ou nouveau concept commercial. Travaux à prévoir.
Emplacement n°1, secteur très recherché.

🪄 À vendre par Monsieur HUNEAU

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🇬🇧 [OFFER ACCEPTED] Paris 10 - Canal Saint-Martin / République
📍 Paris 75010
✨ 157.86 m² + approx. 25 m² basement
🍽️ Commercial property + Business | Licence IV | Extraction
🏷️ 1 700 000 €

Prime location just steps from Canal Saint-Martin and République. Former restaurant arranged over 3 levels, with 3 separate entrances, kitchen, several dining areas, office and storage.
Excellent potential for a restaurant or new commercial concept. Renovation required.
Prime location, highly sought-after area.

🪄 For sale by Mr. HUNEAU

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#huneauimmobilier #canalsaintmartin #republique #murscommerciaux #fondsdecommerce

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🇫🇷 [À VENDRE] Paris 5 – Quartier Latin, Saint-Victor
📍 Paris 75005
✨ 21,34 m²
🏷️ 275 000 €

Dans un immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez ce studio de 21,34 m², situé au 2ème étage par escalier. Il se compose d’une pièce de vie aménagée avec kitchenette équipée et d’une salle d’eau avec WC. Prêt à habiter, ce studio séduit par son exposition sud-est, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa belle hauteur sous plafond. Parquet, poutres apparentes, double vitrage, nombreux rangements et DPE classé C. Emplacement privilégié à proximité du Panthéon, du Jardin des Plantes, de la Seine et des stations Jussieu et Maubert–Mutualité.

🪄 À vendre par Monsieur HUNEAU

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🇬🇧 [FOR SALE] Paris 5 – Latin Quarter, Saint-Victor
📍 Paris 75005
✨ 21.34 m²
🏷️ €275,000

Located in a beautifully maintained and secure period building, this 21.34 m² studio apartment is situated on the 2nd floor (stair access). It features a living area with an equipped kitchenette and a shower room with WC. Ready to move into, the studio benefits from a south-east exposure, an unobstructed view with no overlooking neighbours and high ceilings. Wooden floors, exposed beams, double glazing, ample storage and an Energy Performance Rating (DPE) of C. Prime location near the Panthéon, Jardin des Plantes, the Seine and Jussieu and Maubert–Mutualité stations.

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#huneauimmobilier #quartierlatin #paris5 #forsale #saintvictor

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🇫🇷 [À VENDRE] Clichy – Mairie de Clichy
📍 Clichy 92110
✨ 52,18 m²
🏷️ 382 000 €
Dans une rue piétonnisée à proximité immédiate de la Mairie de Clichy, découvrez ce charmant 3 pièces de 52,18 m², situé au 3ème étage par escalier. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Une cave complète ce bien.
Traversant et très lumineux, l’appartement séduit par ses beaux volumes, ses 2,80 m de hauteur sous plafond et son charme de l’ancien : parquet massif, deux cheminées d’époque et moulures. Exposé sud-est, sans vis-à-vis et au calme complet. Travaux de rénovation à prévoir.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

🪄 À vendre par Monsieur HUNEAU et Monsieur BENTAHAR

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🇬🇧 [FOR SALE] Clichy – Mairie de Clichy
📍 Clichy 92110
✨ 52.18 m²
🏷️ €382,000

Located on a pedestrian street just steps from Mairie de Clichy, this charming 52.18 m² two-bedroom apartment is situated on the 3rd floor (stair access). It features an entrance hall, a bright living room, two bedrooms, a kitchen and a shower room. A cellar is also included.
Bright and dual-aspect, the apartment offers generous volumes, 2.80-metre-high ceilings and beautiful period features, including original wooden floors, two fireplaces and decorative mouldings. South-east facing, with no overlooking neighbours and exceptionally quiet. Renovation work required.
Sought-after location with shops, restaurants and public transport nearby.

🪄 For sale by Mr. HUNEAU et Mr. BENTAHAR

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#huneauimmobilier #clichy #mairiedeclichy #immobilier #forsale

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🇫🇷 [À VENDRE] Paris 5 – Quartier Latin, Cluny–La Sorbonne 📍 Paris 75005 ✨ 57 m² 🏷️ 725 000 €

Dans un immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez cet appartement 2 pièces de 57 m², situé au 1er étage par escalier. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Appartement à rénover offrant un fort potentiel, de beaux volumes avec 3 mètres de hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités de réaménagement. Exposition ouest, chauffage individuel électrique et DPE classé D.

Emplacement exceptionnel, à deux pas du boulevard Saint-Germain et du métro/RER Cluny – La Sorbonne, au cœur du Quartier latin.

🪄 À vendre par Monsieur HUNEAU

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☎️ +33 6 12 03 62 85

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🇬🇧 [FOR SALE] Paris 5 – Latin Quarter, Cluny–La Sorbonne 📍 Paris 75005 ✨ 57 m² 🏷️ €725,000

Located in a beautifully maintained and secure period building, this 57 m² one-bedroom apartment is situated on the 1st floor (stair access). It features an entrance hall, a bright living room with an open-plan kitchen, one bedroom, and a shower room with WC.

The apartment requires full renovation and offers excellent potential, with 3-metre-high ceilings, generous living spaces, and multiple layout possibilities. West-facing, with individual electric heating and an Energy Performance Rating (DPE) of D.

An exceptional location just steps from Boulevard Saint-Germain and Cluny–La Sorbonne Metro and RER station, in the heart of the historic Latin Quarter.

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#huneauimmobilier #quartierlatin #paris5 #forsale #clunylasorbonne

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🇫🇷 [À VENDRE] Paris 17 – Place de Wagram 📍 Paris 75017 ✨ 180,62 m² + 15,22 m² (chambre de service) 🏷️ 2 340 000 €

Et si votre prochain coup de cœur était ce magnifique appartement de caractère, entièrement rénové, au dernier étage avec ascenseur, alliant le charme de l’ancien au confort haut de gamme dans un emplacement d’exception ?

Bien d’exception entièrement refait à neuf, situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille. Appartement lumineux aux beaux volumes : double séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, douche et baignoire. Nombreux rangements, climatisation, double vitrage. Charme de l’ancien : parquet point de Hongrie, cheminée, belle hauteur sous plafond. Chambre de service + 2 caves incluses.
Emplacement premium, proche des commerces, écoles et transports.

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‭☎️+33 6 12 03 62 85‬
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🇬🇧 [FOR SALE] Paris 17 – Place de Wagram 📍 Paris 75017 ✨ 180.62 m² + 15.22 m² (maid’s room) 🏷️ €2,340,000

What if your next dream home were this stunning character-filled apartment, fully renovated and perched on the top floor with an elevator, blending old-world charm with premium comfort in an exceptional location?

Exceptional property, fully renovated, located on the top floor with elevator of a beautiful Haussmann-style stone building. Bright apartment with spacious volumes: double living room, dining room, fully equipped kitchen, 3 bedrooms including a master suite with dressing room, shower, and bathtub. Plenty of storage, air conditioning, double glazing. Preserved period charm: herringbone parquet flooring, fireplace, high ceilings. Maid’s room + 2 cellars included.
Prime location, close to shops, schools, and public transport.

🪄 For sale by Mr. HUNEAU

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