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ＩｒｅｎｅＭｅｄｅｉｒｏｓ 📿⚖️🍀

@irenedrm

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💫Entusiasta do Mercado Imobiliário
📖Pós-graduada em Dir. Imobiliário
💼Sócia e Gestora da OMI
💡Consultora|Perita Judicial| Avaliadora de Imóveis

POSTS STORIES REELS TAGGED

⚜️ ARQUITETURA, NATUREZA E ESSENCIALIDADE.

⚜️ CONDIÇÃO ESPECIAL DE AQUISIÇÃO | REDUÇÃO DE 10%

De R$ 3.600.000 para R$ 3.240.000

Publicada na Casa.com, esta residência contemporânea revela uma arquitetura de linhas puras, materiais naturais e uma relação cuidadosamente construída com a paisagem.

A poucos minutos de Itaipava, em meio à vegetação da serra, o projeto privilegia a luz natural, a integração dos espaços e a discrição de uma arquitetura que dispensa excessos.

Pedras naturais, tons terrosos, amplas aberturas e jardins integrados compõem uma atmosfera de serenidade e permanência.

A residência dispõe de três dormitórios, incluindo suíte master, ambientes integrados com lareira, espaço gourmet envidraçado, lounge e piscina de borda infinita com aquecimento solar, envolvida pela vegetação.

O amplo gramado, a garagem para diversos veículos e a água de mina complementam a propriedade.

Porteira fechada. Mobiliário e peças selecionadas integram a concepção original dos ambientes, preservando a unidade estética do projeto.

Uma arquitetura para ser vivida, não apenas contemplada.

Valor atualizado: R$ 3.240.000

Visitas privativas mediante agendamento.
(24) 2237-1715

OSWALDO MEDEIROS IMÓVEIS

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💎 VALE FLORIDO | PETRÓPOLIS/RJ R$ 660 MIL | CONDOMÍNIO FECHADO

Elegância, conforto e privacidade em uma belíssima residência de dois pavimentos, com ambientes planejados e uma área externa encantadora.

✨ A RESIDÊNCIA

2 suítes com armários planejados

Sala em dois ambientes

Lavabo

Cozinha planejada

Área gourmet com armários

Jardim gramado e chuveirão

Espaços externos cobertos e descobertos

2 vagas cobertas

🌿 O CONDOMÍNIO

Segurança e tranquilidade, com piscinas adulto e infantil, academia e salão de festas com forno a lenha e lareira.

💎 INVESTIMENTO: R$ 660.000,00

Condomínio: R$ 580/mês
IPTU: R$ 1.800/ano
✅ Aceita financiamento bancário.

Seu novo lar está aqui. Venha conhecer!

📞 (24) 2237-1715
OSWALDO MEDEIROS IMÓVEIS

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

#ValeFlorido #Petrópolis #CasaEmCondomínio #OswaldoMedeirosImóveis

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💫 CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | CORRÊAS – PRADO

LOCAÇÃO | R$ 1.950,00 + Taxas

Com 78 m² de área construída, o imóvel oferece espaços acolhedores e funcionais, ideais para quem valoriza conforto no dia a dia.

💫 O APARTAMENTO

• 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa
• Sala em dois ambientes, integrada à varanda
• Banheiro social
• Cozinha com armários e área de serviço
• Banheiro de serviço
• 1 vaga de garagem

💫 LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA

Em uma região privilegiada de Corrêas, no Prado, cercada por uma excelente infraestrutura de comércio e serviços.

Academias, supermercados, restaurantes, postos de combustível e diversas conveniências a poucos passos de casa.

A praticidade de ter tudo por perto, sem abrir mão do conforto de um verdadeiro lar.

📍 VALORES

Aluguel: R$ 1.950,00
Condomínio: R$ 580,00
IPTU: R$ 280,00

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

📞 AGENDE SUA VISITA!
(24) 2237-1715

OSWALDO MEDEIROS IMÓVEIS
45 anos de tradição, credibilidade e excelência no mercado imobiliário de Petrópolis

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⚜️ QUARTEIRÃO BRASILEIRO | PETRÓPOLIS

11.000 m². Um endereço. Inúmeras possibilidades.

R$ 1.195.000

Em uma localização residencial valorizada de Petrópolis, muito proxima ao Centro histórico, ao cartão postal da nossa cidade: Palácio de cristal. 💎
Uma propriedade que se destaca pela extensão de seu terreno, pela vegetação abundante e pela atmosfera reservada.

São 11.000 m² de área territorial, com jardins, pomar, árvores frutíferas e uma residência linear de 116 m², distribuída em ambientes funcionais e naturalmente iluminados.

A RESIDÊNCIA

• 3 quartos com armários, sendo 1 suíte
• Sala em dois ambientes
• Sacadas na sala e em dois quartos
• Banheiro social
• Cozinha, área de serviço e lavabo

A PROPRIEDADE

O terreno apresenta diferentes níveis, áreas ajardinadas e espaços com potencial para novos projetos, sujeitos à viabilidade técnica e urbanística.

Conta ainda com canil, dependências para armazenamento e estacionamento para aproximadamente 10 veículos.

⚜️ Uma propriedade que reúne três atributos relevantes no mercado imobiliário: localização, dimensão territorial e potencial de aproveitamento.

Quarteirão Brasileiro — Petrópolis/RJ
11.000 m² de terreno | 116 m² construídos
R$ 1.195.000

INFORMAÇÕES E VISITAS

Oswaldo Medeiros Imóveis
(24) 2237-1715

Igor Cataldo
@igorcataldo.imoveis
(24) 98805-2562

Ector Cataldo
@ectorcataldo.imoveis
(24) 98855-1246

Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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🍂 UM REFÚGIO EM SECRETÁRIO | PETRÓPOLIS/RJ
🍂 R$990 MIL

Natureza, privacidade e o privilégio de viver sem pressa.

Em meio ao verde de Secretário, uma propriedade singular, com mais de 5 mil m² de terreno, vista indevassável e a atmosfera acolhedora das tradicionais casas de campo.

Com aproximadamente 300 m² de área construída, a residência térrea privilegia espaços generosos, luminosidade natural e uma varanda que contorna toda a casa, convidando a contemplar a paisagem.

🍂 A RESIDÊNCIA TÉRREA

- 4 quartos, sendo 2 suítes
- Sala ampla em três ambientes
- Banheiro social e lavabo
- Copa e cozinha
- Área de serviço
- Varanda em todo o entorno da casa

🍂 LAZER E NATUREZA

Piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, campo de futebol e um amplo jardim com árvores frutíferas.

A propriedade conta ainda com casa de caseiro, baia, galinheiro e lago desativado, compondo um cenário com características autênticas da vida no campo.

💫 UM IMÓVEL COM HISTÓRIA E POSSIBILIDADES

Uma propriedade que reúne localização, extensão territorial e privacidade, com excelente potencial para um projeto de modernização e valorização patrimonial.

Ideal para quem deseja criar um refúgio de campo com personalidade, respeitando sua essência e explorando suas possibilidades.

🍂 SECRETÁRIO | PETRÓPOLIS – RJ

Terreno: 5.034 m²
Área construída: aproximadamente 300 m²
10 vagas para veículos

🍂 INVESTIMENTO: R$ 990.000,00

Código: CA0277-OSWA

Informações importantes: O imóvel necessita de modernização e manutenção. A construção não está averbada, e o registro imobiliário contempla exclusivamente o terreno.

Oswaldo Medeiros Imóveis
(24) 2237-1715

Agende sua visita e descubra as possibilidades desta propriedade.

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☘️ CASA PARA LOCAÇÃO | CORRÊAS
NATUREZA, PRIVACIDADE E CONFORTO

Uma propriedade especial para quem valoriza espaço, tranquilidade e contato com a natureza.

Com 130 m² de área construída em um terreno de 1.500 m², a casa oferece ambientes amplos e uma agradável área externa para aproveitar bons momentos.

Destaques do imóvel:

3 quartos sendo uma suíte.

Sala ampla e lavabo

Cozinha completa

Dependência de serviço e lavanderia

Piscina e sauna

Amplo terreno e vagas para diversos carros

📍Valor: R$ 5.500/mês (incluindo taxas)

Código: CA0274-OSWA

Agende sua visita e conheça de perto.

Contato: (24) 2237-1715
Oswaldo Medeiros Imóveis

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⚜️ CA0263-OSWA | CASA À VENDA NO VALPARAÍSO
⚜️ R$1.500.000,00

Uma propriedade singular em um dos endereços mais desejados de Petrópolis.
Com 447 m² de área construída, esta residência reúne arquitetura clássica, amplos ambientes, excelente incidência solar e uma configuração especialmente versátil: além da casa principal, possui uma segunda residência independente.

⚜️CASA PRINCIPAL
Hall de entrada, amplas salas de estar e TV, sala de jantar, lareira, varanda fechada, escritório e lavabo.
Na área íntima, 4 quartos com armários, sendo 1 suíte, além de banheiro social.
A área de serviço conta com cozinha, copa, lavanderia e dependência de funcionários.

⚜️ÁREA DE LAZER
Piscina, churrasqueira, área gourmet e jardim, criando um ambiente ideal para receber e desfrutar momentos em família.

⚜️SEGUNDA RESIDÊNCIA
Com acesso independente, dispõe de ampla sala, cozinha, lavanderia, 2 quartos, banheiro e quarto de guardados.
Uma configuração rara, que oferece privacidade para familiares, hóspedes ou mesmo a possibilidade de geração de renda.

A propriedade conta ainda com garagem para 3 veículos, sótão, armários embutidos, vista livre e excelente posição solar.

447 m² de área construída | 447 m² de terreno
6 quartos | 1 suíte | 3 banheiros | 3 vagas
Piscina | Área gourmet | Jardim | Lareira

Aceita financiamento bancário
❤️‍🔥VALOR: R$ 1.500.000

CA0263-OSWA
Agende sua visita: (24) 2237-1715

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✨ RARIDADE NO CENTRO HISTÓRICO DE PETRÓPOLIS
📍 Loja à venda | R$ 350 MIL

Muito bem localizada, entre as ruas 7 de Abril e Roberto Silveira, em ponto estratégico e de grande circulação — em frente a rua onde acontece a Bauernfest.

Uma oportunidade única para investimento, em uma localização privilegiada e com grande potencial comercial.

✔️ Loja reformada
✔️ Localização estratégica
✔️ Raridade no Centro Histórico
✔️ Documentação cristalina

💰 R$ 350 MIL

📲 Agende sua visita:
(24) 2237-1715
Oswaldo Medeiros | Consultoria Jurídica e Imobiliária

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✨ Conforto, elegância e praticidade em Corrêas!

Apartamento reformado, com 55 m², que combina charme e funcionalidade em cada detalhe.

🏡 2 quartos | Sala em dois ambientes com varanda | Cozinha planejada | Banheiro com acabamento elegante | 1 vaga de garagem.

❄️ Ar-condicionado Inverter quente e frio nos dois quartos, aquecedor de passagem e pressurizador.

Um imóvel pronto para morar, pensado para quem valoriza conforto e qualidade de vida.

📍 Corrêas | Petrópolis – RJ
💰 R$ 395.000

📲 Agende sua visita e venha conhecer!

AP0230-OSWA

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💎 UM REFÚGIO PARTICULAR NO RETIRO
Uma nova oportunidade para viver com exclusividade.

💎 DE R$ 1.350.000 POR R$ 1.290.000

Em uma das localizações mais desejadas de Petrópolis, esta propriedade reúne o charme de uma casa linear, a privacidade de um amplo terreno e o privilégio de viver cercado pela natureza.

São 200 m² de área construída em um terreno de 1.500 m², com ambientes acolhedores e uma área externa que convida a desfrutar de cada momento.

Um imóvel que se destaca por seus detalhes:

• 4 quartos, sendo 1 suíte
• Sala em dois ambientes com lareira
• Cozinha ampla, despensa e dependência completa
• Piscina de 10 x 5 m
• Espaço gourmet com churrasqueira e forno iglu
• Suíte independente para hóspedes ou home office
• Amplo jardim com árvores frutíferas
• Garagem coberta para 2 veículos

❤️‍🔥 NOVO VALOR: R$ 1.290.000
Aceita financiamento.

Uma propriedade singular, onde conforto, natureza e privacidade se encontram.

Agende sua visita.
(24) 2237-1715
Oswaldo Medeiros Imóveis

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📍CA0123-OSWA
⚜️ CASA | VENDA RETIRO – PETRÓPOLIS/RJ

Casa ampla, ensolarada e aconchegante, com vista privilegiada e ambientes generosos.

100 m² construídos | 468 m² de terreno 3 quartos | 1 suíte com closet 3 banheiros | 1 vaga
Sala em 2 ambientes com lareira Sala de jantar | lavabo | cozinha Área de serviço Espaço gourmet com churrasqueira Suíte externa / dependência completa

Possibilidade de garagem coberta Condomínio com portaria 24h

⚜️ R$ 699 MIL

📍Condomínio R$ 1.065
📍IPTU R$ 230/mês

IMPORTANTE: Imóvel não aceita financiamento. Construção precisa ser averbada. O imóvel possui registro e escritura do terreno.

Agende sua visita: (24) 2237-1715

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⚜️ CASA - VENDA - SALDANHA MARINHO
⚜️ A poucos minutos do Centro.

Em uma rua tranquila e com fácil acesso esta residência reúne ambientes amplos, área externa e um anexo independente que amplia as possibilidades do imóvel.

📍No primeiro pavimento
Sala ampla, lavabo social, dois quartos — sendo uma suíte — e cozinha espaçosa.

📍No segundo pavimento
Sala íntima, quarto e banheiro com hidromassagem.

📍Na área externa
Quatro ambientes bem distribuídos, com uma vaga coberta e duas descobertas, portão eletrônico e quintal com canil.

📍Um diferencial à parte:
Anexo independente com sauna, kitnet completa e amplo terraço — ideal para hóspedes, home office ou geração de renda.

⚜️150 m² de área construída | 400 m² de terreno

❤️‍🔥Venda · R$ 750.000

📲 Agende sua visita: (24) 2237-1715

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