Instagram story viewer> @louloutar> Tagged

Света Мельникова

@louloutar

undefined

POSTS STORIES REELS TAGGED

Хочется текста об эстетике. Допустим, это он🤭🥂⛰️👯‍♀️

Итак, ситуация: вы оказались в первой половине мая на КМВ и/или заскучали в городах. Какие варианты ближайших вылазок в безлюдную, уединенную эстетику? И так вот, чтоб с размахом, простором, цветущими дикими пионами и может даже коньяком🤭

Вариант подъема на гору-лакколит Лысая крайне приятный, лайтовый и не требует специальных подготовок и снаряжений. Но требует приятной компании. Мне в этом плане крайне повезло😉

Нам удалось выбраться во второй половине мая и никаких огненных полян цветов не ждали. Видимо по этой причине восторг детский обуял нами, когда встретили всего шесть представителей эндемиков пионов.
А еще гнездо диковинной птицы)), краснокнижных ирисов касатиков и даже долину космической асфоделины)

Добраться можно:

✅на такси из любого из городов КМВ, до поселка Нижнеподкумский. Стоимость от жд вокзала Пятигорска до 1000 руб в одну сторону.

✅бюджетный вариант, которым последовали мы - маршрутка от Верхнего рынка Пятигорска, в сторону Георгиевска до пос.Нижнеподкумского. 90 рублей))

Приезжайте на Воды, здесь хорошо и эстетично во всех проявлениях😉

#горалысая #дикиепионы #гидкмв #экскурсиикмв

21

2

Спасибо за участие @louloutar

179

2

В ролях: @louloutar и @nazarova_ns

329

15

Спасибо за участие @louloutar

464

4

44

0

💬 Митап «Территория рассрочек 2.0» завершён – было мощно.

Застройщики поделились актуальными инструментами, агенты получили ценные инсайты и задали важные вопросы.
Всем спасибо за участие

Следите за новыми мероприятиями на портале ПАН Партнер – впереди ещё больше полезных встреч.

🏡 ПАН Партнер — готовые решения любых задач в сфере недвижимости!

35

4

Митап «Территория рассрочек 2.0»

12 марта в 10:30 пройдёт митап — must-visit событие для наших партнёров. Мы разберём ключевые аспекты рассрочек, которые помогут вам эффективнее закрывать сделки и увеличивать продажи

В программе:
- рассрочки 2025: реальность сегодняшнего дня — как меняется рынок и какие тренды важно учитывать уже сейчас;
- рассрочки в премиальном и массовом сегменте — где выше спрос и как адаптировать предложения под запросы разных клиентов;
- рассрочки на готовое жильё и стройку — в чём выгоды для покупателей и как правильно презентовать эти возможности;
- сравнение рассрочки и ипотеки — что выгоднее клиенту и как помочь ему сделать осознанный выбор;
- риски и «подводные камни» рассрочек — как минимизировать ошибки и защитить свои интересы;
- практические кейсы — успешные примеры использования рассрочки для увеличения продаж

Этот митап — отличная возможность обновить свои знания, получить рабочие инструменты и обменяться опытом с коллегами

📅 Дата: 12 марта
⏰ Время: 10:30
📍 Место: ПАН Партнер

Регистрируйтесь у нас на портала и приходите за новыми идеями и решениями, которые помогут вам работать ещё эффективнее!

🏡 ПАН Партнер — готовые решения любых задач в сфере недвижимости!
#рассрочки#митап#агентпонедвижимости

6

0

🏡 ЖК «Колумб / Гавань Капитанов» готовые квартиры на намыве в рассрочку

▪️Новый заселенный комплекс на Васильевском острове
▪️Просторные квартиры с панорамными окнами и продуманными планировками.
▪️Двор с авторским благоустройством, детским садом, школой и уютными зонами для отдыха.
▪️Развитая инфраструктура рядом с будущим общественным пространством «Морской фасад».

⚡️3Е в ЖК «Колумб / Гавань Капитанов»
в рассрочку на 3 года

▪️цена — 16 960 000 ₽
▪️ПВ — 5 088 000 ₽
▪️платеж через год — 5 088 000 ₽
▪️платеж через два года — 3 392 000 ₽
▪️платеж через три года — 3 392 000 ₽

⚡️ Студия в ЖК «Колумб / Гавань Капитанов»
В рассрочку на год

▪️цена — 8 326 500 ₽
▪️ПВ — 4 163 250 ₽
▪️остаток через год — 4 163 250 ₽

📲 Подробности у управляющих по проектам Лидер Групп, Элеоноры: +7 (963) 317-05-65, Григория: +7 (962) 710-20-29

9

0

🏡 Акция от ЦДС: успейте забронировать с выгодой до 17 февраля!

1️⃣ Дополнительные скидки на сданные дома:
15% на все сданные объекты (кроме ЖК «Чёрная Речка» и «Новые Горизонты»);
20% на все квартиры в ЖК «Новые Горизонты»

2️⃣ Рассрочка на все сданные объекты:
ЖК «Новые Горизонты»
ЖК «Город Первых»
ЖК «Парколово»

🔥Скидка за оплату наличными!

Кейс с рассрочкой на студию в ЖК «Город Первых»

• Всеволожский район
• Чистовая отделка
• Срок сдачи — 1 кв. 2026

Расчет по рассрочке:

• цена — 4 108 529 ₽
• ПВ — 1 232 559 ₽
• 20% в марте 2025 — 821 706 ₽
• остаток 50% в ноябре 2025 — 2 054 264 ₽

ID квартиры на портале ПАН партнер — 1344339

📞 Подробности у управляющего по проектам ЦДС, Александра: +7(964) 325-84-26
#недвижимостьспб#недвижимость#цдс#новостройка#новостройкиспб

13

1

24 декабря в 11:00 подключайтесь

Записи не будет

8

0

⚡️ МИТАП: «Территория рассрочек»

Рынок недвижимости меняется, в условиях заградительных ставок по ипотеке и дефицита лимитов по семейной ипотеке, на первый план выходит инструмент рассрочек.

Сохранится ли эта тенденция в 2025 году? Как агентам разобраться в многообразии программ и адаптировать предложение под клиента? Можно ли комбинировать рассрочку с ипотекой и как это делать?

Об этих и других вопросах мы поговорим на митапе.

В дружелюбной атмосфере вы сможете из первых уст узнать прогнозы на 2025 год, задать свои вопросы спикерам напрямую, и побеседовать с коллегами за приветственным кофе.

Темы митапа:

• Сравнение рассрочки и ипотеки: что выбрать клиенту?
• ТОП-рассрочек от года
• Рассрочки 2025: чего ожидать?
• Практические кейсы: успешные продажи с использованием рассрочки
• Специальная тема: ипотека без первого взноса

Мероприятие будет проходить с 10:30 до 14:00.

Запись через портал ПАН Партнер ссылка в шапке профиля ☝️

32

1

🏡 Ипотека со льготным периодом и траншевая ипотека — предложите клиентам, которые не хотят ждать

Гибкие платежи, возможность зафиксировать цену на квартиру в текущем моменте, а также:

🟠доступность: Программа рассчитана на широкий круг заемщиков.
🟠ПВ: от 15% до 30%
🟠льготная ставка: На период строительства — 9-10%

Альтернатива — траншевая ипотека.

Когда льготный период заканчивается, возможны разные стратегии:

🟠продажа объекта
🟠рефинансирование кредита
🟠досрочное погашение

Кейсы:

🛋 Студия в ЖК «Новые Лаврики»
в ипотеку под 12.9% на весь период — ID 1400944

🛋 Студия в ЖК «Город Первых»
в ипотеку под 10,8% на 2 года — ID 1344252

💼 1ккв. ЖК «Новые Лаврики»
в ипотеку под 9.5% на 3 года — ID 1415583

🛋 1 ккв. ЖК «ID Murino III»
по траншевой ипотеке — ID 1403918

📲 Подробности у управляющих по проектам: 8(812)243-99-99.

5

0