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Luan Dreshaj

@luandreshaj84

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💼 Unternehmer & Investor
CEO @oppenheim_immobilien
Manager von @robin_krasniqi 🥊
Gründer: @ld_watches & @pronat24

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✨ Repräsentative Architektenvilla mit Pool, Einliegerwohnung & Entwicklungspotenzial 🏡

Ein Zuhause mit Charakter, Raum und außergewöhnlichen Möglichkeiten. 🌿✨

Diese besondere Architektenvilla aus dem Jahr 1994 verbindet großzügiges Wohnen mit individueller Architektur und einem beeindruckenden Grundstück.

🏡 ca. 306,53 m² Wohnfläche
🌳 ca. 1.471 m² Grundstück
🛏️ separate Einliegerwohnung
🏊‍♂️ beheizter Außenpool
🚗 Doppelgarage
📦 großzügiger Keller
📈 attraktives Entwicklungspotenzial

Ob großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie eröffnet vielfältige Perspektiven. 🔑

📍 Bevorzugte Wohnlage in Kerpen

💌 Neugierig geworden? Senden Sie uns einfach eine Nachricht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.

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Nderë e krenari me u taku me Shqiptar me gjakë Shqiptari dhe t’suksesshem ne profesione (biznese) të ndryshme duke ngrit lart krenarin Kombetare ne Mergat (Gjermani) faleminderit per nderimin tuaj qe me betë sot.

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🔥 DIE LD WATCHES VERLOSUNG STARTET JETZT

Wir verlosen eine LD Watches Uhr in Wert von ca. 600,00 EUR.

So nimmst du teil:
1️⃣ Folge @ldwatches
2️⃣ Like diesen Beitrag
3️⃣ Kommentiere, warum du die Uhr gewinnen möchtest
4️⃣ Teile das Reel in deiner Story & markiere uns für eine extra Gewinnchance

🎯 Unser gemeinsames Ziel:
10.000 Likes & hunderte Kommentare.

Sobald die Community dieses Ziel erreicht, wird die Uhr an eine/n Gewinner/in aus der Community verlost und die/der glückliche öffentlich bekannt gemacht.

Viel Glück 🍀

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Am 11.05. startet unsere erste Verlosung!

Eine Uhr. Ein Gewinner.

Wem würdest du sie gönnen?

#verlosung #uhr #herrenmode

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🇽🇰 Djelmoshat e Kosovës U21 në “Santiago Bernabéu” së bashku me menaxherin e njohur të boksit, Luan Dreshaj.

#duelisportiv

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Exklusive Architektenvilla in ruhiger Bestlage – luxuriöses Wohnen in Köln-Lind

Diese außergewöhnliche Villa vereint moderne Architektur, höchste Bauqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre – eingebettet in begehrter und ruhiger Lage im beliebten Kölner Stadtteil Lind. Hier genießen Sie ein exklusives Wohnambiente in gewachsener Nachbarschaft, fernab von Straßenlärm und dennoch hervorragend angebunden.

Für mehr Infos dazu, einfach mit „Link senden“ kommentieren oder und eine Nachricht schreiben!

#Haussuche #VillaSuchende #ImmobilenKäufer #Köln #NRW

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✅ Beurkundet! Der Verkauf der zweiten Teilfläche unseres Grundstücks in Düsseldorf-Lierenfeld nun offiziell abgeschlossen 🏙️✍️

Damit ist der Weg frei für einen Neubau 🏗️ – wir freuen uns, dass hier neuer Raum für Entwicklung entsteht.

👉 Interesse am Neubau? Oder haben Sie ein Grundstück (oder eine Teilfläche) zu verkaufen?
Dann melden Sie sich gern direkt bei uns 📩🤝

#Düsseldorf #Lierenfeld #Neubau #Grundstück #Teilflächenverkauf #Beurkundung #Projektentwicklung #Immobilien #Stadtentwicklung

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Wir sprechen über ein häufig unterschätztes Problem beim Immobilienverkauf: die fehlende rechtliche Absicherung von Privatwegen. Viele Hausbesitzer nutzen seit Jahren einen Weg (vor oder hinter dem Haus), ohne zu wissen, dass dieser nicht im Grundbuch eingetragen ist.

Das wird zum großen Problem, wenn ein Käufer gefunden ist und die Bank die Finanzierung prüft. Ohne eingetragene Wegerechte oder Miteigentumsanteile kann die Finanzierung scheitern und der gesamte Verkauf platzen.

Wir zeigen Ihnen, warum es so wichtig ist, diese Frage frühzeitig zu klären, bevor es beim Notartermin zum Stolperstein wird.

#immobilieneigentümer #Hausbesitzer #Reihenhaus #doppelhaushälfte #wegerecht #grundschulden

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🔑 Attraktives Anlageobjekt in Neuwied – jetzt investieren!

📍 Büro- und Praxisfläche mit 1.130 m² in gepflegtem Zustand

💼 Langfristig vermietet mit starkem Mieter – stabile Rendite garantiert

🏢 Großzügige Lichtflächen & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

💰 Kaufpreis: 1.100.000 € – attraktive Perspektive für Investoren & Unternehmer

👉 Sichern Sie sich jetzt dieses renditestarke Objekt!

📩 MÖCHTEN SIE MEHR DAZU ERFAHREN? DANN SCHREIBEN SIE „INTERESSE“ IN DIE KOMMENTARE ODER SCHREIBEN SIE UNS EINFACH EINE NACHRICHT!

#Neuwied #Koblenz #RheinladPflaz #Gewerbimmobilie #Kapitalanleger

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen nach dem geeigneten Makler? Dann sind Sie hier richtig!

Ich habe 15 Jahre meiner Karriere in einer der härtesten Branchen Deutschlands verbracht – im Inkasso- und Forderungsmanagement und zwar in den größten Unternehmen Europas. Fünf Jahre davon als Führungskraft mit bis zu 1,5 Milliarden Euro Forderungsvolumen unter meiner Verantwortung.

In dieser Zeit hatte ich täglich mit immobilienbesicherten Forderungen zu tun – und genau dort habe ich die Kehrseite des Immobilienmarktes kennengelernt. Diese Erfahrung hilft mir heute, Immobilien gezielter, schneller und erfolgreicher zu verkaufen – weil ich genau weiß, worauf es ankommt, wenn Entscheidungen von großer Bedeutung getroffen werden.

Mein Name ist Luan Dreshaj, Gründer und Geschäftsführer von Oppenheim Immobilien in Essen. Seit 2020 widme ich meine Zeit dem Immobilienmarkt – mit dem Ziel, für meine Kunden den bestmöglichen Verkauf zu erreichen.

In den letzten 5 Jahren haben wir über 300 Immobilien verkauft! Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen, und dabei jemanden suchen, der weit mehr versteht als nur den Marktwert, dann freue ich mich, Sie kennenzulernen und mit Ihnen gemeinsam die nächste Erfolgsgeschichte zu schreiben.

#ImmobilienEigentümer #Immobilienverkauf #Hausverkauf #RheinRuhr #immobilienerben #ImmobilienErbe

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🏠 Attraktives MFH in bester Innenstadtlage von Mülheim an der Ruhr.

🏦 Ideal für Kapitalanleger.

📩 Bei Interesse gerne eine Nachricht senden!

#Kapitalanlage #Immoinvestoren #RheinRuhr #Mehrfamilienhaus

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#Direktverkauf und #Vermarktung - beide Varianten sind bei Oppenheim Immobilien im Rhein-Ruhr Gebiet möglich

Wir bei Oppenheim Immobilien sorgen mit einer professionellen Wertermittlung dafür, dass Ihre Immobilie realistisch und marktgerecht bewertet wird und das Beste, unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenfrei!

...und wie geht es nach der Bewertung weiter?
>> Sie haben zwei Möglichkeiten:

Direktverkauf:
nach der Bewertung können wir Ihnen ein Kaufangebot unterbreiten mit dem größten Vorteil, dass der Verkauf schnell abgewickelt wird und Sie zügig den Notartermin wahrnehmen können.

Individuelle Vermarktung:
wir finden für Ihre Immobilie den idealen Käufer zum bestmöglichen Preis, dabei begleiten wir Sie nicht nur durch den gesamten Verkaufsprozess sondern stehen Ihnen auch nach dem Notartermin zur Seite bis hin zur finalen Übergabe an den glücklichen Käufer.

#Hausverkauf #ImmoEigentümer #ImmobilienErbe

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