Instagram story viewer> @nadlancenter1> Tagged

מרכז הנדל״ן

@nadlancenter1

14.9K

followers

3180

following

הבית של ענף הנדל״ן בישראל 🌆🏗️
אתר חדשות הנדל״ן הגדול של המדינה📱
העסקאות והתוכן שאתם חייבים לדעת לפני כולם!
כנסים מקצועיים | חדשות | מכללה | פודקאסטים

POSTS STORIES REELS TAGGED

בחירת יזם היא אחת ההחלטות המשמעותיות ביותר שבעלי דירות מקבלים בפרויקט פינוי־בינוי.

ובכל זאת, אני עדיין נתקל במכרזים שבהם הדיון מתמקד כמעט כולו בשאלה מי מציע עוד כמה מטרים.

בשבוע שעבר הרציתי בקורס פינוי־בינוי של מרכז הנדל”ן על בחירת יזם וניהול מכרז יזמים, נושא שאני עוסק בו כבר שנים וממשיך לגלות כמה אפשר לעשות בו אחרת.

דיברנו על החשיבות של יצירת תחרות אמיתית בין יזמים, על ההבדל בין מכרז רגיל למכרז הפוך, ועל האופן שבו בוחנים הצעות. כי גם הצעה נדיבה מאוד על הנייר צריכה להיבחן מול היכולת הכלכלית של היזם, הניסיון שלו, הבטוחות שהוא מציע והסיכוי שלו באמת להוציא את הפרויקט לפועל.

דיברנו גם על מודל שאני מאמין בו מאוד ומקדם לאחרונה: *קידום התכנון על ידי בעלי הדירות עוד לפני בחירת היזם* .

כשמגיעים למכרז עם תכנון מתקדם ועם פחות סימני שאלה לגבי הזכויות וההיתכנות הכלכלית, אפשר לייצר תחרות על בסיס הרבה יותר ברור. היזמים יודעים טוב יותר על מה הם מתמודדים, ובעלי הדירות יכולים להשוות בין הצעות בצורה רצינית יותר.

מבחינתי, מכרז מוצלח נמדד באיכות ההצעות, ברמת התחרות וביכולת להגיע בסופו של דבר לפרויקט שאפשר לבצע.

תודה למרכז הנדל”ן על ההזמנה ועל ההזדמנות לחלוק מהניסיון שצברתי בתחום.
@nadlancenter1

#התחדשותעירונית #פינויבינוי #בחירתיזם #מרכזהנדלן #יקותיאל_ושות

0

0

⁨ ⁨ מה חדש בעולם החיפויים והחזיתות?
הגענו לכנס תכנון מגדלים ומעטפת המבנה עם החידושים האחרונים של אקרשטיין, הקטלוג החדש ובעיקר כדי לפגוש אתכם.
קבלו הצצה למה שהיה שם 👇⁩⁩

446

1

⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ איזה צורה הייתם מוסיפים לעזריאלי?😱
האדריכל מאחורי מגדל הספירלה החדש בעזריאלי, חושף לראשונה בכנס תכנון המגדלים ומעטפת המבנה, את התהליך המחשבתי והתכנוני מאחורי המגדל החדש, ומה הוא חושב עלינו הישראלים??

Thank you, James von Klemperer 🙏🏽
Thank you for joining us at the Tower Planning Conference. It was fascinating! See you next year⁩⁩

#israel #azrieli⁩⁩ #מגדלהספירלה #הספירלה⁩⁩

298

2

⁨ ⁨ ⁨ ⁨ כל מי שמתכנן לגובה במקום אחד!

האנשים שמאחורי העשייה, המפגשים המקצועיים והחיבורים שמניעים את עולם הבנייה קדימה.

מעבר למבנים ולמעטפות, האנשים הם אלה שבונים את העתיד.

#ביתונוי #כנסתכנוןהמגדלים #מגדליםישראל #מעטפתהמבנה⁩⁩

25

6

יש ערים שקצב הבנייה החדשה בהן צפוי להגדיל את ההיצע שם בעשרות אחוזים.
האם זו העיר שלכם?
הבדיקה פשוטה מאוד!

ועל הדרך - ירידה של 7% בקצב הבנייה הכללי במדינה.

איך רואים את הנתונים בדרך הכי פשוטה?
נכנסים לקרנף אנליסט - ארצי

#נדלן #השקעה #נדלןבישראל #השקעות

61

2

דוניץ־אלעד ודן נדל״ן מתמזגות.
המהלך מחבר בין שתי החברות ופעילותן לחברה מאוחדת אחת, בעסקה שמפגישה בין חברות בשווי מוערך של כ־2 מיליארד שקל וכמיליארד שקל. נמרוד בוסו, עורך אתר מרכז הנדל״ן, מסביר על המיזוג ועל המגמה שמאחוריו בשוק הנדל״ן.

#דוניץאלעד #דןנדלן #נמרודבוסו #מרכזהנדלן #מיזוגים #שוקהנדלן #נדלן #נדלןבישראל #יזמותנדלן #אנשיהנדלן

2

0

⁨ בואו לשמוע מה חברי הקהילה מספרים על ״נדל״ן בראש צעיר״ 🏗️🦺🏘️🔥

חג סוכות שמח! 🌿✨

בשיתוף:
‪@nadlancenter1‬

דן קצנובסקי | גלית איזנברג | גניר שמעון | רון עוז | עידו זאק | אליאור רבניאן | נדל״ן בראש צעיר

תוכן ודיגיטל: שיראל חכ‪@shirelle___haham‬am

#נדלן #נדלןבראשצעיר #מרכזהנדלן #קהילתנדלן #יזמות השקעו⁩

7

4

עו”ד נעמה אורבך פוקס, הממונה על פניות הדיירים ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית התארחה בפודקאסט “החזית העירונית” של מרכז הנדל״ן בשיחה עם נמרוד בוסו. בראיון היא סיפרה על הזינוק בפניות בעלי הדירות, על הסכם חיזוק שבוטל בעקבות הטעיה ועל מטרת העל שהשוק קצת שכח- בית בטוח ומוגן. לכתבה המלאה 👈 https://www.nadlancenter.co.il/article/15318

13

2

רמ״י מחזיקה באחד המפתחות המרכזיים לשוק הדיור בישראל – ולכן גם לאופן שבו היא מנוהלת יש משמעות גדולה.
אחרי תקופה ארוכה של חוסר יציבות בצמרת הרשות והליך מינוי שהגיע עד בג״ץ, עולה השאלה מתי הדיור יחזור להיות בראש סדר העדיפויות ומתי רמ״י תחזור להתנהל עם הנהלה קבועה ויציבה.

#רמי #רשותמקרקעיישראל #שוקהדיור #נדלן #נדלןבישראל #דיור #קרקעות #בנייה #יזמותנדלן #אנשיהנדלן

6

0

העיר שעלתה 15% בשנה אחת!
מה קורה כיום ברמת גן?
כל הנתונים שצריך, מאתר קרנף אנליסט.
כתבו לנו מה העיר הבאה שתרצו שננתח!

#נדלן #השקעה_בנדלן #רמתגן

21

2

גאים להיות בין החברות המובילות בישראל בדירוג מדד ההתחדשות העירונית לשנת 2026✨

לפרטים נוספים בסטורי

5

0

⁨ ⁨ ⁨ ⁨ ⁨ עוד מפגש מוצלח של ״נדל״ן בראש צעיר״, והפעם באווירה חגיגית במיוחד לכבוד ראש השנה 🥂🍎

זכינו לארח את רונית אשד לוי, מנכ״לית אפריקה ישראל, להרמת כוסית חגיגית ולמפגש עם קהילה של יזמים, משקיעים ואנשי מקצוע מעולם הנדל״ן.

שנה חדשה, אנשים חדשים והזדמנויות חדשות
שתהיה לכולנו שנה של עשייה, צמיחה והצלחות! 🚀

בשיתוף:
‪‪‪‪‪@nadlancenter1‬‬‬‬‬

דן קצנובסקי | גלית איזנברג | גניר שמעון | רון עוז | עידו זאק | אליאור רבניאן
נדל״ן בראש צעיר

תוכן ודיגיטל: שיראל ‪@shirelle___haham‬am‬am‬am

#נדלן #יזמות #מרכזהנדלן #נדלןבראשצעיר #קהילתנדלן⁩⁩⁩⁩⁩

57

8