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Quem é do Méier não Bobéier 

O Méier “parou”? 🤔

Essa é uma daquelas frases que parecem explicar um bairro inteiro…até você abrir os dados.

Quando eu fui olhar rua por rua, encontrei uma coisa curiosa: enquanto o Méier registra hoje cerca de R$ 4.043/m² e praticamente não saiu do lugar desde 2020 (+0,4%), a Dias da Cruz está em outro patamar.

📍 R$ 5.720/m²
📍 Cerca de 41% acima da média do bairro
📍 +21,8% desde 2020

E o mais interessante: não foram os apartamentos compactos que explicaram essa diferença. Os imóveis de até 50m², na verdade, caíram 2,3% no período.

Então talvez a história não seja que o Méier valorizou.

Talvez seja que uma rua conseguiu capturar melhor o valor da centralidade que o bairro inteiro oferece.

Comércio, serviços, transporte, restaurantes, lazer… tudo concentrado no mesmo eixo.

E isso deixa uma pergunta que eu adoro fazer quando olho dados imobiliários:

será que a média do bairro está escondendo as ruas que realmente estão mudando?

Agora me conta: qual é a rua do seu bairro que você acha que vale muito mais do que a média? 👇

E manda esse vídeo para aquele amigo que acha que conhece o preço do bairro inteiro só porque conhece o bairro.

Quer investigar o seu endereço? O link do Bel Radar está na bio.

Porque você tem o direito de saber o valor real das coisas.

DADOS DO BEL RADAR PRO LEVANTADOS EM 19/08/2026

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