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NOVA - Network of Value and Assets

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NOVA — Network of Value & Assets
Curated real estate network.
Private Gatherings • Berlin
Membership by invitation / request

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Wie will ich #wohnen, wenn ich 80 bin?

Diese Frage betrifft immer mehr Menschen und längst auch die Immobilienwirtschaft. Beim Auftakttreffen von @nova__network_of_value__assets in Berlin ging es deshalb um #SeniorLiving.

Svitlana Sidoruk hat mit #NOVA ein bewusst kuratiertes Netzwerk für die Immobilienbranche ins Leben gerufen. Nicht möglichst viele Menschen sollen zusammenkommen, sondern die richtigen Gesprächspartner. Jedes Treffen widmet sich einem konkreten Thema.

Schon heute fehlen rund 2,3 Millionen altersgerechte Wohnungen. Der Bedarf wird in den kommenden Jahren weiter steigen.

In das Thema führte Anna Schingen ein, Senior-Living-Expertin, Strategieberaterin und Mitgründerin der ELBA Conference sowie von KASA Real Estate. Philipp Kohde, Geschäftsführer von Mirabelle Care GmbH, brachte die Perspektive von Betreiber und Projektentwicklung ein. Marc Reinhardt von der BayernLB beleuchtete die Finanzierung. Thomas Henke von VIVIR GmbH ergänzte seine Erfahrungen als Projektentwickler und Investor sowie mit neuen Wohnkonzepten für die Generation 60+.

Im Kern ging es um eine schwierige Rechnung: Welche Wohnformen und Wohnungsgrößen werden gebraucht? Was lässt sich zu vertretbaren Kosten bauen, finanzieren und betreiben? Und was können sich die Bewohner leisten?

Denn selbstständiges Wohnen mit Serviceangeboten, betreutes Wohnen und stationäre Pflege sind sehr unterschiedliche Konzepte und finanzielle Belastungen. Bei intensiveren Betreuungs- und Pflegeangeboten reichen selbst mittlere Einkommen oft nicht mehr aus. Zugleich müssen sich Investitionen und Betrieb rechnen. Förderprogramme sind deshalb für viele Projekte entscheidend.

Senior Living ist eine vergleichsweise neue Assetklasse. Zugleich auch eine zentrale wohnungs- und gesellschaftspolitische Aufgabe einer älter werdenden Gesellschaft. Und ein Markt, mit dem sich auch Makler und Immobilienverwalter stärker beschäftigen werden.

Svitlana habe ich vor zwei Jahren auf der EXPO REAL in München kennengelernt. Wir sind seitdem im Gespräch geblieben. Über ihre Einladung zum Start von NOVA habe ich mich gefreut. Das erste Treffen war vielversprechend. Viel Erfolg für NOVA, liebe Svitlana!

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Neue Verbindungen. Neue Perspektiven. Und viele Gedanken zur Zukunft von Senior Living.

Wir waren bei der Premiere von NOVA – Network of Value & Assets in Berlin dabei. Ein neues, von Svitlana Sidoruk initiiertes Netzwerkformat für die Immobilienbranche, bei dem nicht möglichst viele, sondern die richtigen Menschen zusammenkommen sollen.

Im Mittelpunkt des Abends stand unter anderem die Frage „Senior Living unter Druck?“. Anna Schingen hat dazu in ihrer Keynote und dem anschließenden Panel viele Themen angesprochen, die auch uns bei Esenio beschäftigen.

Denn zwischen High Class und Low Budget braucht es aus unserer Sicht eine attraktive und zukunftsfähige Mitte: qualitätsvoll, wirtschaftlich tragfähig und mit Unterstützung dort, wo sie gebraucht wird – ohne das Leben von Anfang an um Alter und Hilfebedürftigkeit herum zu organisieren.

Genau in diesem Raum entwickeln wir Esenio.

Danke, liebe Svitlana, für Dein Engagement und dafür, mit NOVA ein neues Format für Austausch und echte Begegnungen geschaffen zu haben. Wir freuen uns sehr, von Anfang an dabei zu sein.

#Esenio #SeniorLiving #NOVA #Immobilienwirtschaft #ServiceWohnen

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