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Catherine Romney - Montreal Real Estate Broker

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Not your average real estate broker 🤍
Residential & Commercial RE 🏠🏢
Team Amy Assaad 🗝️
Royal LePage Du Quartier

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✨ Bienvenue au Ch. Monk Montréal (L’Île-Bizard / Sainte-Geneviève) ✨

📍 Inscrit au prix de 2 999 000 $ + TPS/TVQ
📍 MLS 18463828

OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Terre agricole exclusive de 177 acres oﬀrant des vues panoramiques sur l’eau. Emplacement privilégié avec un accès facile aux transports et aux autoroutes. Située à proximité du Elm Ridge Country Club, du Royal Montreal Golf Club, de parcs et de tous les services.

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UNIQUE OPPORTUNITY! Exclusive agricultural land with 177 acres of land with panoramic water views. Primarily located with easy access to transportation and highways. Situated in close proximity to Elm Ridge Country Club, The Royal Montreal Golf Club, parks, and all amenities.

ÉQUIPE AMY ASSAAD

📲 514.884.8000
🌐 amyassaad.ca
📧 info@amyassaad.ca

#TeamAmyAssaad #Montreal #InvestmentOpportunity #DevelopmentPotential
#MontrealInvestment

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✨ Bienvenue au 1626 Av. Selkirk Montréal (Ville-Marie) ✨

📍 Inscrit au prix de 1 350 000 $ + TPS/TVQ
📍 MLS 25273149

Propriété élégamment aménagée oﬀrant 3 espaces de stationnement dans l’allée, idéalement située dans le prestigieux secteur du Mille carré doré (Golden Square Mile). Cette propriété rénovée propose environ 3 500 pieds carrés d’espace habitable, incluant le sous-sol (B*). La résidence s’étend sur trois étages spacieux et se distingue
par ses moulures raﬃnées, ses deux foyers et son sous-sol bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. Le dernier étage comprend une vaste terrasse d’environ 15 x 15 pieds, oﬀrant une vue panoramique à 180 degrés sur le centre-ville de Montréal.

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Elegantly appointed property featuring 3 driveway parking spaces, ideally located in the highly sought-after Golden Square Mile. This upgraded property oﬀers approximately 3,500 square feet of living space, including the basement (*G). The
residence spans three spacious floors and showcases luxurious mouldings, two fireplaces, and a basement with direct exterior access. The top floor features a large terrace of approximately 15 x 15 feet, oﬀering breathtaking 180-degree views of
downtown.

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#TeamAmyAssaad #Montreal #MontrealRealEstate #MontrealInvestment

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✨ Bienvenue au 350-350A Rue Notre-Dame, E, Montréal (Ville-Marie) ✨

📍 Inscrit au prix de 3 500 000 $ + TPS/TVQ

📍MLS: 23540373

📍5 unités résidentielles & 2 locaux commerciaux | Revenus de 203 940 $

Immeuble semi-commercial situé dans un emplacement de choix dans le Vieux-Port, offrant un mélange unique de cachet et de charme. L’espace commercial se distingue par ses impressionnants plafonds de 14 pieds et ses fenêtres rondes distinctives, créant une atmosphère unique. L’immeuble offre une superficie totale de 6 632 pi² et comprend 5 unités résidentielles de style loft entièrement louées, ainsi que 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Revenu brut effectif annuel (2026) : 203 940 $.

Semi-commercial property located in a prime Old Port location, offering a unique blend of character and charm. The commercial space features impressive 14-foot ceilings and distinctive round windows, creating a truly unique atmosphere. The building boasts a total area of 6,632 SF and comprises 5 fully rented residential loft-style units, along with 2 commercial spaces on the ground floor. Annual effective gross revenue (2026): $203,940.

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#TeamAmyAssaad #MontrealRealEstate #InvestmentProperty #IncomeProperty #PlexForSale

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✨ Bienvenue au 698-704 Rue Notre-Dame, O, Montréal (Ville-Marie) ✨

📍 Inscrit au prix de 8 000 000 $ + TPS/TVQ

📍MLS: 25490531

📍11 unités résidentielles & 2 locaux commerciaux | Revenus de 379 656 $

Semi-commercial 11-plex entièrement loué, situé dans un emplacement de choix au cœur du Vieux-Montréal. La propriété comprend deux locataires commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que des unités résidentielles de style loft aux étages supérieurs, offrant une superficie totale de bâtiment de 14 381 pi². Elle génère un revenu annuel brut de 379 656 $. L’un des locataires commerciaux, situé au 698, occupe les lieux depuis environ 20 ans, assurant une stabilité à long terme. Les spacieuses unités résidentielles, d’environ 1 000 à 1 500 pi², se distinguent par leurs murs de briques apparentes, leurs grandes fenêtres qui baignent les intérieurs de lumière naturelle, leurs hauts plafonds et leur authentique cachet loft.

Fully leased semi-commercial 11-plex in a prime Old Montreal location. The property features two commercial tenants on the ground floor & residential loft-style units on the upper floors, offering a total building area of 14,381 SF. The property generates a gross annual income of $379,656. One of the commercial tenants (698), has occupied the premises for approximately 20 years, providing long-term stability. The spacious residential units range from approximately 1,000 - 1,500 SF and feature exposed brick walls, expansive windows that flood the interiors with natural light, soaring ceilings, and an authentic loft aesthetic.

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✨ Bienvenue au 64 Rue Prince, Montréal (Ville-Marie)! ✨

📍Inscrit au prix : 6 500 000 $ + TPS / TVQ
📍MLS: 19031849

Immeuble moderne et charmant situé au cœur du Vieux-Montréal, actuellement exploité comme hôtel/motel, offrant 27 chambres avec murs de briques apparentes, grandes fenêtres et un raffiné mélange de design moderne et vintage. Deux baux sont en vigueur : un bail hôtelier à long terme (jusqu’en 2030, avec deux options de renouvellement) ainsi qu’un bail pour un café au rez-de-chaussée (avec une option de renouvellement de 5 ans). Situé à quelques pas du secteur historique du Vieux-Montréal, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement générant des revenus annuels de 304 800 $ (2026).

Modern & charming building located in the heart of Old Montreal, currently leased as a hotel/motel, offering 27 rooms with exposed brick walls, large windows and a refined blend of modern and vintage design. Two leases in place: a long-term hotel lease (through 2030, with 2 renewal options) and a ground floor coffee shop lease (with a 5-year renewal option). Steps away from historic Old Montreal. A strong income-generating opportunity producing $304,800 in revenue (2026).

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✨ Bienvenue au 447 Avenue Prince-Albert, Montréal (Westmount)! ✨

📍 Inscrit au prix de 3 495 000 $
📍 MLS: 10216492

Triplex patrimonial d’exception, idéalement situé au coin des avenues Prince-Albert et Chesterfield, avec possibilité d’occupation par le propriétaire. Élégamment aménagée avec 4 unités : un 6½ sur 2 niveaux avec des plafonds de 10 pieds, foyer au gaz & une abondante luminosité naturelle, un bachelor avec entrée privée et deux 5½. La propriété dispose d’une vaste terrasse au-dessus des garages, garage triple & de 4 places de stationnement extérieures. Certaines unités conservent des détails architecturaux classiques avec des cuisines & SDB rénovées, planchers de bois franc.

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Exceptional heritage triplex ideally located on the corner of Prince-Albert and Chesterfield avenues, oﬀering the possibility of owner occupancy. Elegantly appointed with 4 units: a 6½ spread over 2 levels featuring 10-foot ceilings, a gas fireplace, and an abundance of natural light, a bachelor unit with a private entrance, and two 5½ units. The property also features a spacious terrace above the garages, a triple garage, and 4 outdoor parking spaces. Several units retain classic architectural details, complemented by renovated kitchens and bathrooms, as well as hardwood floors.

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✨ 4293 Rue Jean-Talon O, apt PH1003, Montréal (Côte-des-Neiges)! ✨

📢 Toutes les conditions ont été levées !

📍 Inscrit au prix de 1 095 000 $
📍 MLS: 10399137

Luxueux et lumineux condo penthouse en coin situé au 10e étage du prestigieux projet Rouge Phase 4, à Côte-des-Neiges, incluant 3 espaces de stationnement intérieurs et 1 espace de rangement. Oﬀrant une vue spectaculaire sur le mont
Royal, cette propriété de 2 090 pi² (*G) comprend 3 chambres spacieuses, chacune dotée de son propre garde-robe de type walk-in, des plafonds de 10
pieds, des planchers en chêne d’ingénierie et de grandes fenêtres pleine hauteur. L’aire de vie à concept ouvert donne directement accès à un balcon privé, tandis que la vaste cuisine avec îlot central, les finitions luxueuses et les
stores motorisés complètent cette propriété d’exception.

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Luxuriously appointed and bright penthouse corner condominium located on the 10th floor of the prestigious Rouge Phase 4 project in Côte-des-Neiges, including 3 indoor parking spaces and 1 storage locker. Oﬀering spectacular
views of Mount Royal, this 2,090 SF (*G) condo features 3 spacious bedrooms, each with its own walk-in closet, 10-foot ceilings, engineered oak flooring, and oversized floor-to-ceiling windows. The open living area provides direct access
to a private balcony, while the spacious kitchen with a central island, luxurious finishes, and motorized blinds complete the property.

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✨ Bienvenue au 12366 Rue Lachapelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)! ✨

📢 OFFRE ACCEPTÉE!

📍 Inscrit au prix de 1 550 000 $ + TPS/TVQ

📍MLS: 24270763

Immeuble semi-commercial comprenant un sous-sol, situé sur un terrain de coin de 9 600 pi² avec 22 espaces de stationnement dans l’entrée.Potentiel de développement pour agrandissement, incluant la possibilité de transformer la propriété en un complexe de 4 étages (jusqu’à 6), sous réserve de la réglementation municipale en vigueur. Deux entrées offrent un accès facile, incluant un accès pour livraisons ainsi qu’une porte de garage intérieure. Possibilité de revenus supplémentaires provenant des bureaux, du sous-sol et du stationnement. Revenu brut annuel potentiel : 168 480 $. Idéalement situé dans le secteur très recherché d’Ahuntsic, à proximité des ponts majeurs, des autoroutes, des hôpitaux, des écoles et de toutes les commodités.

Semi-commercial building including a basement, sitting on a corner lot of 9,600 SF with 22 driveway parking spaces. Development potential for expansion, including the possibility of transforming the property into a 4 level complex (up to 6) subject to municipal zoning regulations. Two entrances provide easy access, including a delivery route and an interior garage door. Opportunity for potential additional revenue from offices, the basement, and parking. Potential gross annual income: $168,480. Ideally located in the highly sought-after Ahuntsic area, near major bridges, highways, hospitals, schools, and other amenities.

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✨ 4293 Rue Jean-Talon O, apt PH1003, Montréal (Côte-des-Neiges)! ✨

Offre presente apres 2 jours suivant la mise de vente

📍 Inscrit au prix de 1 095 000 $
📍 MLS: 10399137

Luxueux et lumineux condo penthouse en coin situé au 10e étage du prestigieux projet Rouge Phase 4, à Côte-des-Neiges, incluant 3 espaces de stationnement intérieurs et 1 espace de rangement. Oﬀrant une vue spectaculaire sur le mont
Royal, cette propriété de 2 090 pi² (*G) comprend 3 chambres spacieuses, chacune dotée de son propre garde-robe de type walk-in, des plafonds de 10
pieds, des planchers en chêne d’ingénierie et de grandes fenêtres pleine hauteur. L’aire de vie à concept ouvert donne directement accès à un balcon privé, tandis que la vaste cuisine avec îlot central, les finitions luxueuses et les
stores motorisés complètent cette propriété d’exception.

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Luxuriously appointed and bright penthouse corner condominium located on the 10th floor of the prestigious Rouge Phase 4 project in Côte-des-Neiges, including 3 indoor parking spaces and 1 storage locker. Oﬀering spectacular
views of Mount Royal, this 2,090 SF (*G) condo features 3 spacious bedrooms, each with its own walk-in closet, 10-foot ceilings, engineered oak flooring, and oversized floor-to-ceiling windows. The open living area provides direct access
to a private balcony, while the spacious kitchen with a central island, luxurious finishes, and motorized blinds complete the property.

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✨ Bienvenue au 90 Ch. des Renards, Rigaud (Montérégie)! ✨

📍 Inscrit au prix de 4 350 000 $
📍 MLS: 9639234

Majestueuse résidence située dans le paisible secteur des Ranches de la Montagne de Rigaud, érigée sur un magnifique terrain paysager de 60 163 pi². Oﬀrant une généreuse superficie habitable de 7 657 pi² (*G), la propriété comprend 8 chambres, dont plusieurs sont actuellement aménagées en
bureaux, 4 salles de bains et 3 salles d’eau. Un imposant escalier et un lustre en cristal mettent en valeur l’élégant hall d’entrée. Le vaste salon, agrémenté d’un foyer au bois et de fenêtres enveloppantes, donne accès à une véranda trois
saisons. La cuisine gastronomique est dotée d’électroménagers haut de gamme et d’armoires en bois de qualité. À l’étage, les plafonds de 9 pieds
accompagnent une impressionnante suite principale comprenant deux salles de bains attenantes et un grand walk-in. Emplacement de choix.

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Majestic residence located in the peaceful Rigaud Mountain Ranches, set on a beautifully landscaped 60,163 SF lot. Oﬀering 7,657 SF (*G) of living space, the home features 8 bedrooms (several used as oﬃces), 4 bathrooms, and 3 powder rooms. A grand staircase and crystal chandelier highlight the elegant entrance. The spacious living room with wood-burning fireplace and wraparound windows opens to a three-season solarium. Gourmet kitchen with high-end appliances and quality wood cabinetry. Upstairs oﬀers 9-ft ceilings and an expansive primary suite with dual ensuite bathrooms and a large walk-in closet. Prime location

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✨ Bienvenue au 165 Metcalfe, Montréal (Westmount)! ✨

📍‼️ Nouveau prix de 975 000 $

📍 MLS: 22353668

Condo moderne de style maison de ville avec zonage résidentiel et commercial, situé à Westmount, oﬀrant une superficie habitable de 1 660 pi² (bruts), incluant 3 espaces de stationnement intérieurs et 1 espace de rangement. Cette propriété propose un concept à aire ouverte comprenant 2 pièces fermées pouvant servir de chambres ou de bureaux, dont l’une donne accès à une cour arrière/terrasse privée, ainsi qu’une salle d’eau. La cuisine est équipée d’un évier, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, avec la possibilité d’y ajouter une cuisinière dans une configuration de cuisine fermée. On y retrouve également de nombreux rangements intégrés, des planchers de bois franc, un éclairage encastré ainsi que des stores motorisés installés à toutes les fenêtres. Emplacement de choix, à proximité de tous les services.

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Modern townhouse-style condo with residential and commercial zoning located in Westmount, oﬀering 1,660 SF (G) of living area, including 3 indoor parking spaces and 1 storage locker. Featuring an open-concept layout with 2 closed rooms suitable for bedrooms or oﬃces, one of which has access to a private backyard/terrace, and 1 powder room. The kitchen includes a sink, refrigerator, and dishwasher, with the possibility of adding an oven in a closed kitchen configuration. Multiple built-in closets, hardwood flooring throughout, recessed
lighting, and motorized blinds installed on all windows. Prime location, in proximity to all services.

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✨ Bienvenue au 3839-3843 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau Mont-Royal)! ✨

📍 Inscrit au prix de 2 100 000 $
📍 MLS: 27470994

Magnifique propriété d’investissement entièrement rénovée et meublée au cœur du Plateau! Une occasion clé en main rare, idéale pour les investisseurs locaux et étrangers, ainsi que pour les propriétaires-occupants. Deux logements
peuvent être disponibles à l’occupation, tandis que les deux autres bénéficient de locataires stables à long terme. L’immeuble permet la location meublée de 31 jours et plus; deux logements sont actuellement exploités en location de type
Airbnb avec un séjour minimum de 31 jours. Une option parfaite pour un investissement sans tracas ou comme pied-à-terre à Montréal tout en générant
des revenus locatifs. Comprend deux espaces de stationnement dans l’allée. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer!

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Beautifully renovated and fully furnished investment property in the heart of the Plateau! A rare turnkey opportunity for both local and foreign investors, as well as owner-occupants. Two units may be available for occupancy, while the other two benefit from stable long-term tenants. The property permits furnished rentals of 31 days or more, with two units currently operated as Airbnb rentals featuring a 31-day minimum stay. Ideal for a hassle-free investment or a Montréal pied-à-terre while generating rental revenue. Includes 2 driveway
parking spaces. An exceptional opportunity not to be missed!

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