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Thomas Wltschek | Immobilien als Kapitalanlage

@thomas.findet

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📈 Mehr Netto vom Brutto durch vermietete Immos
🏡 Lerne SICHER in Immobilien zu investieren
👇🏼Finde deine erste Immobilie

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by @thomas.findet

Ich war ganz normal angestellt.

Gutes Gehalt.
Sicherer Job.
Aber am Monatsende trotzdem wenig übrig.

Ich wusste:
So kann es nicht weitergehen.

Also habe ich angefangen, mich mit Investments zu beschäftigen.
Viele Fehler gemacht. Viel gelernt.

Und dann Immobilien entdeckt.

Heute helfe ich Menschen dabei,
mit Kapitalanlage-Immobilien Vermögen aufzubauen
und gleichzeitig Steuern zu sparen.

Ohne Millionenstartkapital.
Ohne kompliziertes Vorwissen.

Mein Antrieb?

👉 Mein jüngeres Ich stolz machen
👉 Menschen vor Altersarmut bewahren
👉 Zeigen, dass Immobilien nicht nur für Reiche sind

Wenn du auch mehr aus deinem Geld machen willst:

Schreib „Attacke“ in die Kommentare
oder schreib mir eine DM 📩 by @thomas.findet

💥 So kaufst du eine Immobilie – ohne einen Cent Eigenkapital!
Die meisten denken, Kaufnebenkosten muss man immer selbst zahlen. Falsch.
Mit einem einfachen, komplett legalen Trick kannst du sie von der Bank indirekt mitfinanzieren lassen. 🧠💰

👉 Kaufpreis leicht erhöhen
👉 Verkäufer übernimmt offiziell die Nebenkosten
👉 Bank finanziert den kompletten Kaufpreis
➡️ Ergebnis: 0 € Eigenkapital – 100 % Finanzierung

Und das Beste: Der Verkäufer bekommt sogar mehr Geld. Win-Win. ✔️

#immobilieninvestor #finanziellefreiheit #immobilienwissen #leveragetrick by @thomas.findet

💸 Wir arbeiten, verdienen Geld, zahlen Steuern. Wir kaufen etwas, zahlen Steuern. Wir bauen Vermögen auf und zahlen wieder Steuern.

Und irgendwann soll das alles einfach normal sein?

Während die Abgaben steigen, wird uns gleichzeitig gesagt, wir sollen privat fürs Alter vorsorgen. Nur womit eigentlich?

Besonders spannend: Jetzt wird sogar darüber diskutiert, künftig auch Kapitalerträge und Mieteinnahmen stärker mit Sozialabgaben zu belasten.

Die Frage ist doch: Wie lange soll das noch so weitergehen?

Ich bin der Meinung, dass wir uns viel stärker damit beschäftigen sollten, wie wir unser Vermögen legal schützen und langfristig aufbauen können, statt einfach immer mehr abzugeben.

🏠 Genau deshalb habe ich ein kostenloses E-Book erstellt. Darin zeige ich dir Schritt für Schritt, welche steuerlichen Vorteile Immobilien als Kapitalanlage bieten können.

Kommentiere „STEUER“ und ich schicke es dir kostenlos zu!

#Steuern #Immobilien #Vermögensaufbau by @thomas.findet

🏠 Zwei Immobilien. Zwei völlig unterschiedliche Welten.

In West New York steht eine kleine Wohnung, die von außen und innen definitiv ihre besten Jahre hinter sich hat. 😅 Allerdings ist diese Gegend für ihre hygienebewussten Bürger bekannt.

Und dann gibt es das komplette Gegenteil: Ein Luxus-Apartment in Lenox Hill, das ebenfalls seine ganz eigene Geschichte erzählt. 👀

New York hat beim Immobilienmarkt wirklich alles zu bieten.

Folge mir für mehr außergewöhnliche Immobilien aus aller Welt.

#immobilien #immobilienmarkt #luxusimmobilien by @thomas.findet

💸 410 € mehr Netto. Gleicher Arbeitgeber. Gleiches Bruttogehalt. Nur drei Monate Unterschied.

Wie kann das sein?

Die Antwort: Eine vermietete Immobilie und die steuerlichen Vorteile, die viele Angestellte überhaupt nicht auf dem Schirm haben.

Durch Abschreibungen und weitere absetzbare Kosten können steuerliche Verluste entstehen, die unter bestimmten Voraussetzungen mit deinem Arbeitslohn verrechnet werden können. Mit einem Lohnsteuerermäßigungsantrag lässt sich dieser Effekt sogar direkt beim monatlichen Nettogehalt berücksichtigen.

Das bedeutet: Du musst nicht erst bis zur Steuererklärung warten.

Wie das funktioniert und worauf du achten musst, erkläre ich dir Schritt für Schritt in meinem kostenlosen E-Book.

📩 Kommentiere „IMMO“ und ich schicke es dir kostenlos zu. Ohne Angabe deiner Kontaktdaten.

#immobilien #vermögensaufbau #angestellte by @thomas.findet

🏠 Zwei Immobilien. Zwei völlig unterschiedliche Welten.

In Leipzig-Grünau-Mitte steht eine kleine Wohnung, die von außen und innen definitiv ihre besten Jahre hinter sich hat. 😅 Allerdings ist diese Gegend in Leipzig für ihre Exorzisten bekannt.

Und dann gibt es das komplette Gegenteil: Eine Villa in Leipzig-Zentrum Nord-West, die ebenfalls ihre ganz eigene Geschichte erzählt. 👀

Leipzig hat beim Immobilienmarkt wirklich alles zu bieten.

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#immobilien #immobilienmarkt #immobilieninvestment by @thomas.findet

💰 Du möchtest Mieteinnahmen erzielen, hast aber noch keine eigene Immobilie?

Mit der richtigen Strategie kann es möglich sein, Immobilienvermögen aufzubauen, ohne selbst viel Eigenkapital einbringen zu müssen.

Du weißt nicht, wie das funktioniert? Dann lass uns darüber sprechen!

👇 Kommentiere einfach „IMMO“ und ich zeige dir, welche Möglichkeiten es gibt.

Folge mir für weitere Tipps rund um Immobilien, Vermögensaufbau und finanzielle Freiheit.

#immobilien #vermögensaufbau #kapitalanlage by @thomas.findet

Als Unternehmer und Immobilieninvestor kommt dir das sicher bekannt vor:
Fürs Risiko, die Arbeit und das Investieren bist du selbst verantwortlich.
Aber sobald es darum geht, die Erträge zu verteilen, stehen plötzlich alle Schlange und wollen ein Stück vom Kuchen. 🎃😂
Ich bin gespannt, wie die Halloween-Nacht heute verläuft und hoffe, dass die befürchteten Schäden ausbleiben. Schließlich sind Häuser und Geschäfte keine Kulissen für einen Horrorfilm und schon gar keine Einladung zur Zerstörung!
Ein bisschen Spaß muss sein, aber Respekt vor fremdem Eigentum sollte selbstverständlich bleiben. 🤞🏼
#halloween #vernunft #immobilien by @thomas.findet

🏠 Zwei Immobilien. Zwei völlig unterschiedliche Welten.

In Stuttgart-Geiger steht eine kleine Wohnung, die von außen und innen definitiv ihre besten Jahre hinter sich hat. 😅 Allerdings ist diese Gegend in Stuttgart für ihre schönen Bauwerke bekannt.

Und dann gibt es das komplette Gegenteil: Eine Villa in Stuttgart-Lenzhalde, die ebenfalls ihre ganz eigene Geschichte erzählt. 👀

Stuttgart hat beim Immobilienmarkt wirklich alles zu bieten.

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#immobilien #immobilienmarkt #immobilieninvestment by @thomas.findet

by @thomas.findet

🏠 Zwei Immobilien. Zwei völlig unterschiedliche Welten.

In Frankfurt-Nied steht eine kleine Wohnung, die von außen und innen definitiv ihre besten Jahre hinter sich hat. 😅 Allerdings ist diese Gegend in Frankfurt für ihre guten Rapper bekannt.

Und dann gibt es das komplette Gegenteil: Eine Villa in Frankfurt-Sachsenhausen-Süd, die ebenfalls ihre ganz eigene Geschichte erzählt. 👀

Frankfurt am Main hat beim Immobilienmarkt wirklich alles zu bieten.

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#immobilien #immobilienmarkt #immobilieninvestment by @thomas.findet