Instagram story viewer> @thyrsomattos> Posts

Thyrso Mattos

@thyrsomattos

8.6K

followers

3700

following

Corretor de imóveis
investimentos | Lançamentos | Imóveis de luxo
Chef de cozinha
Pai de meninas ❤️ ❤️ ❤️ ❤️

POSTS STORIES REELS TAGGED

O Voga Paulista está a 4 quadras da Avenida Paulista.

Unidade 54 | 5º andar
64,31 m² | 2 dormitórios ( 1 suíte) | 1 vaga

~De: R$ 1.284.851~
Por: R$ 855.323

Uma redução de aproximadamente R$ 429 mil no valor da unidade.

#mercadoimobiliario #patrimonio #AvenidaPaulista #investimento #oportunidade by @thyrsomattos

4

0

10 days ago

*JAGUARIPE 289*

Localização: Rua Barão de jaguaripe, 289
Previsão de entrega: 03/2029
LANÇAMENTO DIA 18/09

Um novo conceito de alto padrão em Ipanema!
O Jaguaripe 289 nasce em um dos trechos mais desejados de Ipanema com uma proposta que vai além de simplesmente ocupar um endereço nobre: interpretar o estilo de vida do bairro. Localizado na Rua Barão de Jaguaripe, entre a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o empreendimento combina três conceitos centrais — autoral, wellness e boutique — em uma arquitetura contemporânea concebida para quem valoriza design, privacidade, bem-estar e consistência patrimonial.
45 unidades distribuídos dessa forma:
🔹 Quarto e sala de 30m² a 45m²
🔹 Cobertura linear de 72m²

Reserve agora mesmo a sua unidade, pois o projeto vai zerar no lançamento!

Me chama no direct! by @thyrsomattos

5

0

a month ago

🔥 Tenho uma oportunidade que pode fazer muito sentido para quem busca investir em imóveis e gerar renda com turismo.

A Seazone está desenvolvendo os Spots, projetos localizados estrategicamente em destinos turísticos com forte demanda.

O grande diferencial é entrar em um projeto ainda durante as obras, buscando aproveitar o potencial de valorização do imóvel até a entrega, e depois contar com uma operação especializada para explorar o mercado de locação por temporada.

📈 Valorização patrimonial
💰 Potencial de renda mensal
📍 Localizações turísticas estratégicas
🏡 Produto pensado para short stay
🚀 Gestão especializada da Seazone

É uma estratégia diferente de simplesmente comprar um imóvel para deixar parado.

A ideia é ter patrimônio + potencial de valorização + geração de renda.

Quer que eu te mostre um dos Spots que está com melhor oportunidade de entrada hoje?

#investimento #valorização #rentabilidade #ShortStay #turismo by @thyrsomattos

1

0

a month ago

Feriado na roça! Amor do papai! taken in Itaúna by @thyrsomattos

165

13

a month ago

🌴 *ÚLTIMAS 2 COTAS | ITACARÉ SPOT*

Estoque final. Quem entrar agora pega o melhor preço antes da valorização ✨

🌿 *Unidade 108 | Garden | 18,67m²*

💰 *Valor:* R$ 422.353
💵 *Rentabilidade líquida:* R$ 85.992/ano
📈 *Retorno:* 18,28%
📊 *Valorização até a entrega:* 63,5%
🗓️ *Entrega:* 10/2029

💳 *Fluxo sugerido:*
✅ Entrada: 3x de R$ 21.118
✅ 29 parcelas de R$ 5.097
✅ 5 reforços de R$ 42.235

🔥 Últimas cotas disponíveis — me chama que eu seguro a unidade by @thyrsomattos

7

0

a month ago

A lua ontem vista de Nova Lima - MG by @thyrsomattos

9

0

2 months ago

🏡✨ Feliz Dia do Corretor de Imóveis!

Hoje celebramos uma profissão que vai muito além de vender imóveis: realizamos sonhos, conectamos pessoas e ajudamos a construir novos começos.

Gratidão por exercer uma profissão que exige dedicação, ética, conhecimento e, acima de tudo, amor por pessoas. ❤️

Parabéns a todos os corretores que transformam chaves em conquistas e imóveis em histórias. 🔑🏠

Feliz Dia do Corretor de Imóveis! 🎉

#corretor #Investimento #rentabilidade #patrimonio #valorização by @thyrsomattos

283

24

2 months ago

LANÇAMENTO | ITACARÉ SPOT
A entrada era R$ 62.665 à vista. Agora são 3x de R$ 10.000.

Unidade 109 · Garden com área externa privativa
Itacaré/BA

Valor: R$ 417.765 (R$ 22.376/m²) · 18,67 m²
Rentabilidade líquida estimada: R$ 61.628/ano
ROI: 16%
Valorização até a entrega 65%
Entrega: 10/2029

Condição especial:
Entrada de 3x R$ 10.000 — antes, R$ 62.665 à vista
30x de R$ 4.873 + 5 reforços.
Quita 100% até a entrega
Condições válidas por tempo limitado.

Estrutura:
Garden com área externa privativa — o formato que sai primeiro
Obra a preço de custo (SPE)
Projeto 100% pensado para short stay
Gestão Seazone, maior gestora de temporada do Brasil

Restam 3 unidades no Itacaré Spot. Garden some primeiro, sempre.

Entre e contato agora mesmo e faça a sua reserva antes que seja tarde!

#investimento #nordeste #rentabilidade #bahia #segurança by @thyrsomattos

4

0

2 months ago

Estratégia é tudo!
O negócio é investir em imóveis sempre! by @thyrsomattos

19

2

2 months ago

🏙️ POR QUE INVESTIR NO CITZY PAULISTA?

Investir no Citzy Paulista é apostar em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo: a poucos minutos da Avenida Paulista e do metrô, com acesso fácil a negócios, turismo, hospitais, gastronomia, cultura e entretenimento.

📍 Localização privilegiada
A mobilidade é um dos grandes diferenciais. O hóspede consegue circular pela cidade com facilidade, reduzindo a dependência de carro e aplicativos.

🏨 Potencial para Short Stay
A região possui forte demanda de turistas, executivos, profissionais, pacientes e acompanhantes, além de eventos e congressos durante todo o ano.

💰 Potencial de geração de renda
Com uma boa gestão, decoração adequada e estratégia de preços dinâmicos, o studio pode ser explorado para locações de curta temporada, buscando uma rentabilidade mais atrativa do que o aluguel residencial tradicional.

✨ Infraestrutura que valoriza o produto
Piscina, rooftop, academia, coworking, lavanderia e outros espaços agregam valor à experiência do hóspede.

📈 Um imóvel compacto, mas com grande potencial
No Citzy, o investidor não está comprando apenas 21 m². Está investindo em localização, mobilidade, demanda e experiência.

Citzy Paulista: um endereço estratégico para quem busca unir patrimônio e potencial de renda em São Paulo.

📲 Quer saber mais sobre o investimento? Entre em contato e conheça as oportunidades disponíveis.

#InvestimentoImobiliario #ShortStay #AvenidaPaulista #InvestirEmSaoPaulo ImovelParaInvestir #rendaimobiliária by @thyrsomattos

2

0

2 months ago

Raridade! Liberado short stay!

Apartamento · 34m² · 1 quarto · 2 vagas
venda R$ 860.000
Condomínio R$ 700 · IPTU R$ 260

Rua Eugênio de Medeiros
Pinheiros, São Paulo

Studio à venda com 34m², 25º andar, 1 quarto e 2 vagas, em Pinheiros

Um studio em Pinheiros com duas vagas de garagem já é raro. Com andar bem alto, 25º, vista aberta da cidade e a poucos minutos a pé do metrô, fica difícil achar igual, em um condomínio estilo clube.
Vem mobiliado e com marcenaria planejada em todos os ambientes: é entrar com a mala e morar. Os móveis e eletrodomésticos também podem ser negociados. O padrao de acabamento chama atenção assim que a porta abre: tijolinho aparente, cimento queimado e trilho de spots num estilo industrial bem resolvido. O quarto fica separado do living por um painel de madeira deslizante e parede espelhada, que ampliam a sensação de espaço. No living, home theater instalado e ligação direta com a varanda envidraçada, com mesa de refeições e a mesma vista ampla a panoramica. Pra quem trabalha de casa, já vem com bancada de home office, com toda a estrutura pra plugar seu computador. A cozinha é compacta e completa (cooktop, forno embutido, geladeira, bancada), integrada à varanda. Banheiro com box e bom acabamento. Ar-condicionado e chuveiro a gás. O prédio tem estrutura de resort: duas piscinas (externa e interna aquecida), duas saunas (úmida e seca), academia, sala de massagem, skylounge, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, quadra de tênis, playground e área verde. Na praticidade: office (sala exclusiva), mercado interno e lavanderia industrial compartilhada. Portaria 24h, elevador e acessibilidade. Aceita pets, com pet place dedicado. Condomínio barato pra quem trabalha perto da Faria Lima ou quer um studio pronto, com garagem dupla numa das regiões mais valorizadas de São Paulo, vale agendar uma visita.

#investimento #rentabilidade #shortstay #mercadoimobiliario #patrimonio taken in Pinheiros, São Paulo by @thyrsomattos

11

0

2 months ago

Você já percebeu que os imóveis que mais valorizam têm algo em comum? A localização.

O Citzy Paulista, está pronto para rentabilizar, fica na Rua Carlos Sampaio, está a poucos passos da Avenida Paulista e do metrô Brigadeiro, em uma das regiões com maior demanda por locação em São Paulo.

Isso significa alta liquidez, baixa vacância e excelente potencial de valorização, impulsionado pela presença de hospitais, universidades, centros empresariais e toda a infraestrutura que atrai um público qualificado durante o ano inteiro.

Se você busca um investimento com potencial de gerar renda e preservar patrimônio em um dos endereços mais desejados da cidade, vale a pena conhecer este projeto.

Posso te enviar uma análise com o potencial de valorização e rentabilidade desse empreendimento? by @thyrsomattos

28

0

2 months ago