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Usha Digiacomo

@usha_digiacomo

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Eu me preparando para a aposentadoria! Hora de retribuir tudo que a vida me proporcionou. Como? Servindo a quem quer projetar e construir sua casa com a ajuda de profissionais que falem a sua língua, que o entendam, que sejam parceiros nessa jornada que em vez de ser assustadora, irá ser uma aventura incrível! by @usha_digiacomo

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a year ago

Virei aquelas pessoas fazendo política no Insta. 🤣🤣🤣 Anos de CAIXA me deu alergia a política. Mas como ser humano, não posso ver retrocesso no avanço da sociedade. Não consigo acreditar que pessoas inteligentes votem em um partido e uma família que fizeram o que fizeram no passado recente. Lula não é nenhuma maravilha, mas é o que temos de melhor no momento. Lula já! Lula lá! Toda vez que escolhemos uma opção alternativa nos ferramos. Collor e Bolsonaro foram oooops na nossa história. Vamos fazer de novo? De jeito nenhum. by @usha_digiacomo

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9 days ago

O Fantástico exibiu ontem um esquema de fraude que precisa ser falado abertamente no mercado de construção financiada.
O modelo é sempre parecido: laudos técnicos com dados falsos fazem a CAIXA liberar parcelas sem que a obra tenha avançado de verdade. Quando o cliente percebe, o dinheiro já foi, e a dívida ficou.
O que protege o cliente nesse processo:
1️⃣ Conhecer o fluxo real — a liberação de parcelas depende de planilhas de medição de obra (PLS – planilha de levantamento de serviços) que comparam o que foi executado com o cronograma aprovado. As planilhas são preenchidas pelo responsável técnico pela execução da obra, o RT, que pode ser arquiteto ou engenheiro. Tanto o RT como o cliente, o dono da obra, assinam essa planilha. Você deve sempre assinar a planilha de medição da obra e manter uma cópia. Se desconfiar que está errada, ou não entende a planilha, procure ajuda profissional.
2️⃣ Responsável Técnico de confiança, é o arquiteto ou engenheiro escolhido por você. Não aceite o RT da construtora. Ele precisa trabalhar para você, não para quem constrói.
3️⃣ Visitar a obra antes de cada liberação — tire fotos com data. Se o laudo diz 80% e a obra está com 40%, algo está muito errado.
4️⃣ Nunca assinar documentos que não reconhece — adulteração de assinatura é crime. Se houver suspeita, registre boletim de ocorrência imediatamente.
O financiamento da CAIXA tem regras sérias. O problema ocorre quando quem deveria fiscalizar está do lado errado da mesa.

Fui arquiteta da CAIXA por mais de 20 anos e conheço esse processo por dentro.

Se você está planejando construir com financiamento e quer entrar nesse processo protegido, me chama no direct. Posso te orientar a não cair nessas armadilhas. 📩 by @usha_digiacomo

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5 months ago

O Fantástico exibiu ontem um esquema de fraude que precisa ser falado abertamente no mercado de construção financiada.
O modelo é sempre parecido: laudos técnicos com dados falsos fazem a CAIXA liberar parcelas sem que a obra tenha avançado de verdade. Quando o cliente percebe, o dinheiro já foi, e a dívida ficou.
O que protege o cliente nesse processo:
1️⃣ Conhecer o fluxo real — a liberação de parcelas depende de planilhas de medição de obra (PLS – Planilha de Levantamento de Serviços) que comparam o que foi executado com o cronograma aprovado. As planilhas são preenchidas pelo responsável técnico pela execução da obra, o RT, que pode ser arquiteto ou engenheiro. Tanto o RT como o cliente, o dono da obra, assinam essa planilha. Você deve sempre assinar a planilha de medição da obra e manter uma cópia. Se desconfiar que está errada, ou não entende a planilha, procure ajuda profissional.
2️⃣ Responsável Técnico de confiança, é o arquiteto ou engenheiro escolhido por você. Não aceite o RT da construtora. Ele precisa trabalhar para você, não para quem constrói.
3️⃣ Visitar a obra antes de cada liberação — tire fotos com data. Se o laudo diz 80% e a obra está com 40%, algo está muito errado.
4️⃣ Nunca assinar documentos que não reconhece — adulteração de assinatura é crime. Se houver suspeita, registre boletim de ocorrência imediatamente.
O financiamento da CAIXA tem regras sérias. O problema ocorre quando quem deveria fiscalizar está do lado errado da mesa.
Fui arquiteta da CAIXA por mais de 20 anos e conheço esse processo por dentro.

Se você está planejando construir com financiamento e quer entrar nesse processo protegido, me chama no direct. Posso te orientar a não cair nessas armadilhas. 📩 by @usha_digiacomo

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5 months ago

Enquanto a mãe rala, os filhos peludos vão para farra! Obrigada @tiaju_espacopet taken in Ponta das Canas, Santa Catarina by @usha_digiacomo

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8 months ago

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10 months ago

🏡 Método CASA: o caminho pra ter uma casa que combina com você

Sabe quando você quer construir a casa dos sonhos, mas não sabe por onde começar?
O Método CASA é o mapa que te guia passo a passo:

C – Conhecer a ti mesmo
Antes de qualquer planta, olhamos pra dentro: quem é você, como vive de verdade (não a vida idealizada), sua rotina, suas necessidades emocionais.
👉 Você descobre o que realmente faz sentido pro seu jeito de morar.

A – Alinhar vida e casa
Agora conectamos sua essência com a realidade: tamanho de casa, localização, orçamento, prioridades da família.
👉 Aqui você define que casa faz sentido pra sua vida AGORA, sem fantasias impossíveis.

S – Sonhos traduzidos
Entramos no Pinterest, nas referências, nas memórias… mas com critérios: o que entra, o que sai, o que é inegociável.
👉 Seu sonho vira algo tangível e fácil de comunicar pro arquiteto.

A – Agir com segurança
Organizamos tudo em decisões práticas: briefing estruturado, próximos passos, limites de investimento.
👉 Você sai sabendo EXATAMENTE o que fazer, em que ordem e com quem.

✨ O Método CASA te transforma em uma cliente preparada, clara e segura — sem se perder entre mil referências, palpites e medos. by @usha_digiacomo

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a year ago

Olá pessoal! No último ano tenho desenvolvido meu projeto de aposentadoria que vai chegar em 2026. Eu sempre quis usar do meu conhecimento como arquiteta para orientar quem vai construir a sua casa dos sonhos a fazer do jeito certo. No momento estou criando os meus produtos. Toda opinião de vocês é muito bem-vinda. São 3 produtos: um é sobre o processo do sonho ao projeto, que é uma visão geral das etapas do sonho ao projeto executivo. O segundo é uma consultoria para elaborar um programa de necessidades de acordo com o que você pode investir. E o terceiro é uma mentoria para quem quiser ir mais fundo, e com acompanhamento até o fim da obra. Críticas construtivas e sugestões são muito bem vindas. by @usha_digiacomo

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a year ago

Essa fofura linguaruda não é meu filho, mas a mancha preta peluda e o ruivo! by @usha_digiacomo

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a year ago

O que eu amo nesse post da CASA VOGUE: a pérgola, as esquadrias até o teto, o banco de madeira junto à janela baixa, a memória afetiva da estante com revestimento de fórmica, a vista e amplidão do quarto. Enfim, o modernismo em toda a sua beleza atemporal. Obrigada Oscar por esta bela casa. by @usha_digiacomo

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a year ago

Hoje comemoramos em petit comitê os 84 anos da Dona Teresa! Te amo mãe❤️ by @usha_digiacomo

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2 years ago

by @usha_digiacomo

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2 years ago