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Valen Brasil | Avaliação de Imóveis

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Seu patrimônio é único. Seu valor também.
Conheça o real valor do seu imóvel.
CAU PJ694681 | CRECI 11689J

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DUPLEX CONCEPT | Praia Brava, Itajaí
O conforto de um duplex com piscina privativa.
A privacidade de um edifício com 3 apartamentos.
A beleza de um frente mar com um quintal azul.

Primeiro andar com 4 suítes; segundo andar com amplo living integrado, área de serviço e varanda com piscina.

Duplex: 283 m² | 3 vagas de garagem

Uma tela em branco emoldurada pelo horizonte da Praia Brava.

Gostou? Fale conosco!

#valenbrasil #mercadoimobiliario #itajai #praiabrava #santacatarina taken in Praia Brava by @valenbrasil_

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4

5 months ago

Antes de integralizar imóveis em uma holding, é importante saber quanto cada um realmente vale. É essa base que dá segurança ao planejamento.

Conte com a Valen Brasil.

📍 Atendemos todo o estado de Santa Catarina.

#avaliacaodeimoveis #holdingfamiliar #planejamentopatrimonial #planejamentosucessóriofamiliar #santacatarina taken in Santa Catarina, Brasil by @valenbrasil_

13

4

4 days ago

Um olhar técnico faz toda a diferença na hora de revelar o verdadeiro valor de um imóvel.

Conte conosco!

#valenbrasil #arquitetura #avaliaçãoimobiliária #mercadoimobiliário #imóveis patrimônio by @valenbrasil_

11

4

3 months ago

Avaliação Mercadológica e Laudo de Avaliação não são a mesma coisa — e escolher o modelo certo faz toda a diferença.

A Avaliação Mercadológica é mais objetiva, indicada para decisões de compra ou venda.

Já o Laudo é mais completo, indicado para imóveis mais complexos ou situações que exigem maior fundamentação, como inventários, questões tributárias e processos judiciais.

Os dois identificam o valor de mercado do imóvel, o que muda é a complexidade da análise considerando a finalidade da avaliação.

Fale conosco e saiba a opção mais adequada para o seu caso.

#valenbrasil #mercadoimobiliario #investimentoimobiliario #avaliacaoimobiliaria #imoveis taken in Santa Catarina, Brasil by @valenbrasil_

9

2

a month ago

Imóveis no mesmo empreendimento não têm, necessariamente, o mesmo valor.

Os detalhes fazem toda a diferença.

#valenbrasil #avaliaçãoimobiliária #mercadoimobiliário #imóveis #arquitetura patrimônio by @valenbrasil_

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2 months ago

Estivemos presentes no CONVENSI (Convenção Nacional do Sistema COFECI-CRECI), um encontro dedicado ao aperfeiçoamento institucional e à evolução do mercado imobiliário no Brasil.

Foram dois dias de imersão em Foz do Iguaçu, reunindo debates estratégicos sobre capacitação, inovação e fortalecimento das práticas que sustentam um mercado mais estruturado, técnico e confiável.

Para nós, estar em espaços é firmar nosso compromisso com a evolução contínua da forma como avaliamos, interpretamos e conduzimos decisões imobiliárias.

Em um mercado onde o valor de um imóvel não pode ser uma suposição, mas sim uma construção técnica baseada em dados e análise, a atualização constante é o que garante segurança nas negociações e clareza para o patrimônio dos nossos clientes.

Quer entender como decisões imobiliárias podem ser mais seguras e embasadas em dados técnicos? Fale com a Valen Brasil.

#valenbrasil #mercadoimobiliario #avaliaçaodeimoveis #convensi #cofecicreci #negociosimobiliarios #avaliaçaomercadologica #investimentoimobiliario by @valenbrasil_

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3 months ago

Dois apartamentos no mesmo andar podem ter valores diferentes?

Sim! Detalhes silenciosos como a vista parcial para o mar em vez da avenida mudam completamente o valor de mercado de cada unidade.

Seu patrimônio é único, e avaliar ele de verdade exige técnica.

Descubra o valor real do seu imóvel com quem entende do assunto.

Fale conosco!

#valenbrasil #mercadoimobiliario #investimentoimobiliario #avaliaçaoimobiliaria #imoveis by @valenbrasil_

5

2

2 months ago

Quando o valor do seu imóvel deixa de ser opinião e passa a se basear em dados, a negociação muda de nível.

Isso é ter um certificado de valor em mãos. Fale conosco!

#valenbrasil #avaliacaoimobiliaria #seguranca #certificado #valorreal by @valenbrasil_

3

113

6 months ago

Em heranças ou doações, o valor do imóvel influencia diretamente o cálculo do ITCMD.

O imposto é calculado com base no valor venal do bem ou seja, seu valor de mercado.

Uma avaliação técnica ajuda a verificar se o valor considerado para o imóvel está adequado e pode servir como base para uma revisão, quando necessário.

Precisa saber quanto realmente vale um imóvel? Fale com a Valen Brasil.

#valenbrasil #mercadoimobiliario #avaliacaoimobiliaria #imoveis #patrimonio #investimentoimobiliario #valordeimovel #negociosimobiliarios by @valenbrasil_

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0

2 months ago

Em uma permuta, nem sempre a divisão deve ser feita pela metragem do terreno.

Imagine uma negociação com três terrenos: dois de frente para o mar e um nos fundos. Mesmo com áreas semelhantes, o valor de mercado de cada um é diferente.

O caminho correto é realizar uma avaliação técnica de cada terreno, calcular a participação de cada proprietário e, a partir disso, definir uma divisão proporcional e justa das unidades.

Uma permuta equilibrada começa com números, não com suposições.

Antes de fechar qualquer negociação, conte com uma avaliação especializada. Fale conosco e garanta mais segurança e equilíbrio na sua permuta.

#valenbrasil #permutadeterrenos #avaliaçaodeimoveis #avaliaçaomercadologica #mercadoimobiliario #segurançaimobiliaria #patrimonio #investimentoimobiliario by @valenbrasil_

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2

3 months ago

Conhecimento se constrói em conjunto.

Nossa fundadora, Bettina, esteve com os desenvolvedores da plataforma Valor360, contribuindo com insights e experiências práticas sobre avaliações imobiliárias de qualidade.

Momentos como esse fortalecem a evolução das ferramentas que apoiam o mercado, tornando as análises cada vez mais precisas, seguras e alinhadas à realidade dos imóveis.

Seguimos contribuindo para a construção de um mercado imobiliário mais transparente e fundamentado em dados.

Nos acompanhe e fique por dentro das melhores práticas e tendências da avaliação imobiliária.

#valenbrasil #valor360 #avaliaçaoimobiliaria #mercadoimobiliario #periciaimobiliaria #avaliaçaomercadologica #inovaçaoimobiliaria by @valenbrasil_

31

6

4 months ago

A valorização de um imóvel não depende de um único fator, mas da combinação
entre características físicas, documentais e de posicionamento no mercado.

Na prática, imóveis bem avaliados, bem documentados e estrategicamente posicionados não apenas valem mais: eles vendem melhor.

#valenbrasil #avaliaçaoimobiliaria #imoveis #mercadoimobiliario #valorizaçaoimobiliaria #valordeimovel #negociosimobiliarios by @valenbrasil_

8

2

3 months ago