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Neuf mètres carrés, et tout ce qu’il faut dedans.

Plaque, four, évier, réserve et plan de travail éclairé : la nouvelle cuisine tient dans l’ancienne entrée sans donner l’impression d’avoir été tassée. Façades claires et éclairage sous meubles pour garder la perspective légère depuis le séjour.

Gagner une pièce, ce n’est pas ajouter des mètres carrés. C’est mieux les distribuer.

#cuisineequipee #petitecuisine #plandetravail #eclairageindirect #amenagementinterieur Neuf mètres carrés, et tout ce qu'il faut dedans.

Plaque, four, évier, réserve et plan de travail éclairé : la nouvelle cuisine tient dans l'ancienne entrée sans donner l'impression d'avoir été tassée. Façades claires et éclairage sous meubles pour garder la perspective légère depuis le séjour.

Gagner une pièce, ce n'est pas ajouter des mètres carrés. C'est mieux les distribuer.

#cuisineequipee #petitecuisine #plandetravail #eclairageindirect #amenagementinterieur by @valuo_immo

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2 days ago

D’habitude, on rénove les appartements des autres. Cette fois, le client c’est nous.

Épisode 1 du chantier de nos bureaux : la démolition est faite. Antoine te montre ce qu’il vérifie en premier quand tout est ouvert, et ce que ce local va devenir : un espace pour recevoir nos clients immobilier, un showroom archi avec tous nos matériaux, et les bureaux de l’équipe au fond. Tout Valuo au même endroit.

On te montre chaque étape jusqu’à la livraison.

#nosbureaux #demolition #showroom #chantierencours #episode1 by @valuo_immo

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4 days ago

On a gardé les portes d’origine. Ce sont elles qui font le plan.

Dans un appartement ancien, les portes vitrées ne sont pas un détail : elles font circuler la lumière d’une pièce à l’autre et permettent de fermer sans cloisonner. Ici elles ont été déposées, remises en état et repositionnées sur la nouvelle distribution. Le parquet a été repris dans la foulée.

Garder ce qui a de la valeur, redécouper le reste. C’est tout le travail du projet Gouvion-Saint-Cyr.

#portesanciennes #pointdehongrie #couloir #patrimoine #renovationrespectueuse Couloir en parquet ancien ouvrant sur le séjour par une porte vitrée d'origine restaurée, appartement rénové clé en main par Valuo, Paris 17e by @valuo_immo

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9 days ago

Cet appartement n’a besoin d’aucuns travaux. Et pourtant, on y touche quand même.

Le bien de la semaine : Neuilly-sur-Seine, bord de Seine. 4 pièces de 101 m² au dernier étage d’un immeuble en pierre de taille de 1950, ascenseur, balcon, double exposition. Entièrement rénové, deux caves et un parking.

Le projet dessiné par nos architectes, en 3D dans la vidéo : une troisième chambre de 11 m² avec sa propre salle d’eau créée dans le séjour, et encore 44 m² de pièce de vie. Trois chambres, trois salles d’eau. Sur 101 m², un quatre pièces se revend mieux qu’un trois pièces : optimiser le plan, c’est créer de la valeur.

1 150 000 €. Plans, 3D et budget travaux définis avant l’achat, chantier géré de A à Z. Lien en bio.

#neuillysurseine #quatrepieces #optimisationdeplan #valeurimmobiliere #dernieretage by @valuo_immo

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11 days ago

Ici, c’était l’entrée.

7,70 m² qui ne servaient qu’à passer. La cuisine est venue s’y installer, dans le prolongement direct de la salle à manger et du séjour. Les portes vitrées d’origine ont été conservées : on referme quand on veut, la circulation reste fluide.

Neuf mètres carrés de cuisine gagnés sans pousser un seul mur. C’est le genre d’arbitrage qui se décide sur les plans, avant l’achat.

#salleamanger #portesvitrees #distribution #plansurmesure #appartementparisien Salle à manger avec grande suspension en tissu et table dressée, ouverte sur la nouvelle cuisine, projet Gouvion-Saint-Cyr Paris 17e by @valuo_immo

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13 days ago

Du sol au plafond, tout est rangement.

Dans la nouvelle cuisine, les menuiseries montent jusqu’aux trois mètres sous plafond et absorbent tout : électroménager, réserve, portes de service. Aucun meuble rapporté, chaque façade est dessinée pour la pièce.

C’est comme ça qu’on gagne de la surface utile sans toucher aux volumes.

#menuiserie #rangementsurmesure #cuisinebois #cuisineintegree #renovationhaussmannienne Cuisine en bois sur mesure toute hauteur avec électroménager intégré, appartement de 96 m² rénové clé en main par Valuo, projet Gouvion-Saint-Cyr by @valuo_immo

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16 days ago

Cette cheminée n’a jamais existé.

Le séjour de 35 m² faisait face à un mur nu. On a créé un coffrage pour y intégrer une cheminée, avec la tablette, les proportions et les bibliothèques qui vont avec. Dans un haussmannien, ajouter un élément demande plus de précision que d’en restaurer un.

Plans, 3D et budget travaux définis avant l’achat, chantier géré de A à Z.

#cheminee #sejourhaussmannien #moulures #renovationinterieure #paris17e Séjour haussmannien rénové avec cheminée créée sur mesure, fauteuil jaune et parquet ancien, projet Gouvion-Saint-Cyr Paris 17e by @valuo_immo

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18 days ago

Où est passée la cuisine ?

Trois transformations, et un appartement qui ne se vit plus pareil.

La cuisine a pris la place de l’entrée : un espace de circulation devient une vraie cuisine, dans le prolongement du séjour et de la salle à manger, avec les portes vitrées d’origine pour refermer quand tu veux. L’ancienne cuisine, libérée, devient une pièce en plus : bureau au quotidien, chambre d’amis quand il faut. Et dans le séjour, un coffrage sur mesure intègre une cheminée entourée de bibliothèques.

Mieux exploiter chaque mètre carré, sans jamais alourdir les volumes.

#architectureinterieure #haussmannien #immobilierparis #optimisationespace #projetlivre taken in Paris, France by @valuo_immo

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19 days ago

Une bibliothèque qui a l’air d’avoir toujours été là.

Dans le séjour du projet Gouvion-Saint-Cyr, on a créé un coffrage pour intégrer une cheminée, puis dessiné deux bibliothèques sur mesure de part et d’autre. Mêmes proportions que les moulures, même ligne que les menuiseries d’origine : l’ensemble se lit comme s’il avait toujours fait partie de l’appartement.

96 m² dans le 17e, imaginés, dessinés et rénovés par Valuo.

#bibliothequesurmesure #menuiseriesurmesure #sejour #parisdixseptieme #renovationparis Cheminée en marbre surmontée d'un grand miroir et bibliothèque en bois sur mesure, séjour haussmannien rénové clé en main par Valuo, projet Gouvion-Saint-Cyr Paris 17e by @valuo_immo

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23 days ago

Deux séjours, une seule chambre. On a inversé le problème.

Saint-Mandé, 3 pièces de 57 m² au 3e étage d’un immeuble de 1930, traversant et plein sud. Parquet, moulures, hauteur sous plafond : les volumes sont là, juste mal répartis.

Le projet réunit les deux séjours en une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, et fait de l’ancienne cuisine une deuxième chambre.

Prix 545 000 €.
Plans, 3D et budget travaux déjà faits.

Le bien est dispo, lien en bio.

#saintmande #immeubleancien #achatarenover #renovationclemain #troispieces by @valuo_immo

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a month ago

Cinq mètres de baie vitrée, et un plafond qu’on a fait disparaître.

Dans le salon, nous avons créé une ouverture pour installer une baie vitrée en accordéon de près de 5 mètres, volet roulant dissimulé dans le linteau. Le plafond a été démoli pour ouvrir la pièce en toute hauteur, avec du clin au plafond pour le caractère.

Maison des années 90 à Lacanau, 165 m², achetée à rénover avec Valuo puis entièrement transformée, extension à l’avant comprise.

#baievitree #hauteursousplafond #pieceavivre #extensionmaison #clinbois Séjour toute hauteur avec suspension en osier, poêle et grande baie vitrée, maison rénovée à Lacanau by @valuo_immo

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a month ago

Sept mois de chantier, trois visites des propriétaires.

Cette maison est leur résidence secondaire et ils vivent loin de Lacanau. Tout a été piloté à distance : les chambres reprises une à une, les salles d’eau, toutes les menuiseries remplacées, l’intégralité des sols changée.

Ils sont venus trois fois entre le début et la fin des travaux. C’est ce que veut dire une rénovation prise en charge de bout en bout.

#residencesecondaire #chantieradistance #chambredamis #salledeau #lacanauocean Chambre rénovée avec tête de lit bleu nuit et fenêtre ouverte sur les pins, maison de Lacanau rénovée entièrement by @valuo_immo

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4

a month ago