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Eithor Inácio

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Cristão, esposo e pai 🙌🏽
💍@giulia.mascher
Síndico profissional 🏢 🌇
Faço uns rango as vezes🫶🏽🍝🥘

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Quando a gestão falha, quem paga a conta são os moradores.💸

Falta de transparência, decisões duvidosas, desorganização… tudo isso gera prejuízo, conflitos e desvalorização do condomínio.

Ser síndico não é “quebrar um galho”. É responsabilidade, técnica e compromisso.

Se o seu condomínio precisa de uma gestão séria, transparente e profissional, eu posso te ajudar.

Chega de improviso. É hora de profissionalizar.

📩 Entre em contato e transforme a realidade do seu condomínio.

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#sindico #sindicoprofissional #gestaocondominial #condominio #administracaocondominial transparencia prestacaodecontas gestaoprofissional condominios vidacondominial sindicoemacao irregularidades gestaoseria valorizacaoimobiliaria segurancacondominial organizacao condominiobemcuidado taken in Bauru by @eithor_sindico

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6 months ago

Ter uma família define quão grande pode ser a felicidade de um homem com suas conquistas, pois as melhores conquistas são as que Deus nos dá!!
Eu amo vocês mais que tudo’ 🫶🏽 taken in Bauru, SP by @eithor_sindico

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2 years ago

Violência contra a mulher não é assunto privado. É crime.
O silêncio protege o agressor — a denúncia protege vidas.

Se você sofre ou conhece alguém que sofre, não se cale.
📞 Ligue 180 para denunciar.
🚨 Em situação de risco imediato, ligue 190.

Compartilhar essa informação também é um ato de proteção. 💜

#NãoSeCale #ViolênciaContraAMulher #Denuncie #Ligue180 #Disque180 Ligue190 Basta ChegaDeViolência Proteja DireitosDasMulheres RedeDeApoio MariaDaPenha Conscientização Denúncia Ajuda by @eithor_sindico

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8 months ago

Mais um ano, mais um dia com a criançada !❤️💙 taken in Bauru by @eithor_sindico

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6 days ago

💛 Setembro Amarelo | Sua vida importa

Setembro é o mês de reforçar uma mensagem que precisa estar presente durante todo o ano: você não está sozinho.

Em meio à correria do dia a dia, muitas vezes não percebemos que alguém próximo pode estar enfrentando um momento difícil. Um simples “como você está?”, uma conversa ou um gesto de acolhimento podem fazer a diferença.

💛 Ouvir sem julgar. Acolher sem questionar. Estar presente.

Que nossos condomínios sejam também espaços de respeito, empatia, cuidado e solidariedade.

Se você estiver passando por um momento difícil, procure alguém de confiança e busque ajuda profissional. Pedir ajuda é um ato de coragem.

#SetembroAmarelo #PrevençãoAoSuicídio #SaúdeMental #Empatia #Acolhimento by @eithor_sindico

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2 months ago

Deus abençoe a todos pais!💙 by @eithor_sindico

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2 months ago

A vaga é sua.
Mas a garagem não é terra sem lei.
Muita gente compra o apartamento e acredita que pode usar a vaga como extensão do depósito: caixas, bicicletas, pranchas, móveis, cadeira de praia e tudo mais que “cabe ali”.
Só que, em condomínio, o uso da vaga precisa respeitar a convenção, o regulamento interno e a segurança coletiva.
Quando objetos atrapalham a circulação, dificultam a limpeza, aumentam risco de acidente ou descumprem as regras internas, o condomínio pode intervir, notificar e até aplicar multa.
E isso vale para os dois lados: moradores e síndicos.
Antes de agir, reclamar, multar ou ignorar uma regra, busque orientação jurídica especializada.
No seu condomínio, vaga de garagem já virou motivo de discussão?

#DireitoCondominial #Condominio #Sindico #Moradores #VagaDeGaragem #GaragemDeCondominio #RegrasDoCondominio #Bauru #BauruSP #CondominiosBauru #SindicosBauru #AdvogadaBauru by @eithor_sindico

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4 months ago

🔧 Manutenção preventiva é investimento, não gasto!

Muitos problemas em condomínios poderiam ser evitados com manutenção em dia.
👉 Pequenos cuidados hoje evitam grandes prejuízos amanhã.

✔️ Benefícios da manutenção preventiva:
• Mais segurança para moradores
• Redução de gastos inesperados
• Valorização do patrimônio
• Menos transtornos no dia a dia
• Mais conforto e qualidade de vida

⚠️ Esperar “dar problema” quase sempre sai mais caro.

Um condomínio bem administrado trabalha com planejamento, organização e prevenção.

💬 Como está a manutenção no seu condomínio hoje?

#condominio #sindico #sindicoprofissional #gestaocondominial #administracaodecondominios taken in Bauru by @eithor_sindico

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5 months ago

ATENÇÃO PROPRIETÁRIOS E INVESTIDORES

Muita gente ainda não percebeu o tamanho da mudança.

O STJ decidiu recentemente que a locação por temporada em condomínios residenciais — inclusive por plataformas como Airbnb — não pode simplesmente acontecer sem observância das regras da convenção condominial e, em determinados casos, sem aprovação da assembleia.

Traduzindo no português claro:

Não é porque o imóvel é seu que vale tudo dentro do condomínio.

O entendimento do STJ reforça que o direito de propriedade deve conviver com:
- segurança dos moradores
- finalidade residencial do condomínio
- regras de convivência coletiva

E quem ignora isso pode enfrentar:
- multa
- notificações
- ação judicial
- conflitos desnecessários

O problema não é apenas alugar.
O problema é fazer isso sem conhecer as regras do condomínio e o entendimento atual da Justiça.

A tendência é de maior regulamentação e fiscalização sobre locações de curta duração em condomínios residenciais.

E aí vem a pergunta:

Seu condomínio realmente permite Airbnb… ou apenas nunca discutiu o assunto?

Comenta aqui:
Seu condomínio possui regras claras sobre locação por temporada?

#Airbnb #AluguelPorTemporada #DireitoCondominial #DireitoImobiliário #STJ #Condomínio #Condominios #Síndico #SíndicoProfissional #GestãoCondominial #AdvocaciaCondominial #LocaçãoPorTemporada #MercadoImobiliário #DireitoNaPrática by @eithor_sindico

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5 months ago

👵👴 Cuidar dos idosos no condomínio é responsabilidade de todos

Respeito, atenção e empatia fazem toda a diferença no dia a dia.
Um ambiente bem cuidado garante mais segurança, conforto e qualidade de vida para todos.

✔️ Algumas atitudes simples que ajudam muito:
• Tenha paciência e respeite o tempo deles
• Ofereça ajuda sempre que possível
• Evite situações de risco nas áreas comuns
• Promova inclusão nas atividades do condomínio
• Mantenha uma comunicação clara e respeitosa

💡 Um condomínio organizado não é só sobre estrutura…
👉 É sobre pessoas e convivência.

📌 Pequenas atitudes geram grandes mudanças.

💬 No seu condomínio, existe esse cuidado com os idosos?

👉 Salva esse post e compartilha com seu condomínio!

condominio #sindico #sindicoprofissional #gestaocondominial #administracaodecondominios #vidacondominial taken in Bauru by @eithor_sindico

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6 months ago

🏢 Áreas comuns são para todos… mas precisam de regras!

Piscina, salão de festas, churrasqueira…
👉 Tudo isso faz parte do condomínio, mas o uso sem regras vira problema.

✔️ Algumas dicas essenciais:
• Respeite horários estabelecidos
• Evite som alto e excessos
• Limpe e organize após utilizar
• Não ultrapasse o limite de pessoas
• Sempre siga a convenção do condomínio

⚠️ O erro mais comum:
Achar que pode usar como quiser.

👉 Área comum é compartilhada — o respeito vem em primeiro lugar.

💬 No seu condomínio, as pessoas respeitam as regras?

📌 Salva esse post e compartilha com seu condomínio!

#condominio #sindico #sindicoprofissional #gestaocondominial #administracaodecondominios taken in Bauru by @eithor_sindico

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6 months ago

⚠️ Conflitos em condomínio são inevitáveis…
👉 Mas a forma como são resolvidos faz toda a diferença.

Um condomínio sem gestão acaba virando:
❌ Discussões constantes
❌ Falta de respeito às regras
❌ Clima pesado entre moradores

✔️ Para melhorar a convivência:
• Comunicação clara entre moradores e gestão
• Respeito à convenção e regras
• Empatia no dia a dia
• Mediação profissional para evitar conflitos maiores

💡 Um condomínio bem administrado não é o que não tem problemas…
👉 É o que sabe resolver da forma certa.

📌 Quer mais organização, menos conflito e mais tranquilidade?
Conte com uma gestão profissional.

💬 Como é a convivência no seu condomínio hoje?

👉 Salva esse post e compartilha com seu condomínio!

#condominio #sindico #sindicoprofissional #gestaocondominial #administraçãodecondominios taken in Bauru by @eithor_sindico

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6 months ago