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Raul Pedroso | Imóveis Alto Padrão

@oraulpedroso

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Alto padrão para quem não decide com pressa.
Curadoria privada com critério e essência mineira.
@terraroxa.boutique
@sou_pilar
CRECI 302115 SP

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A Terra Roxa nasceu muito antes de ter um nome.

Nasceu no interior, na minha relação com o campo, com o agro e com uma forma de fazer negócios onde confiança e palavra ainda têm muito valor.

Quando cheguei a São Paulo e entrei no mercado imobiliário, trouxe essa origem comigo, mas também desenvolvi um novo olhar para arquitetura, localização e imóveis que realmente merecem atenção.

Foi dessa conexão que nasceu a Terra Roxa: uma boutique imobiliária que une minhas raízes a uma curadoria criteriosa de imóveis em São Paulo.

A origem está no interior.
O olhar está em São Paulo.
E a Terra Roxa conecta esses dois mundos. by @oraulpedroso

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a month ago

Toda boa escolha de imóvel começa com uma boa conversa.

Foi com essa ideia que nasceu a Terra Roxa: entender o que você procura e selecionar, com critério, os imóveis que merecem sua atenção em São Paulo.

Olhar para a rua, a planta, a luz e a privacidade. E, principalmente, entender como tudo isso se encaixa na sua rotina.

O nome carrega raízes no campo. O trabalho acontece aqui, entre os diferentes endereços e possibilidades da cidade.

Busca um imóvel em uma região específica? Me chama no direct e me conta os detalhes: onde você quer morar, a faixa de valor e o que não pode faltar. Vou te ajudar a encontrar opções que façam sentido para você. by @oraulpedroso

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17 days ago

Entre o movimento e o silêncio, existe um lugar onde a cidade parece respirar diferente.

A vista se abre.
O verde se aproxima.
A luz encontra espaço.
E tudo o que importa continua por perto. by @oraulpedroso

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a month ago

Vila Olímpia em uma versão contemporânea, sofisticada e pronta para morar.

São 42 m² muito bem aproveitados, com 1 dormitório, ambientes integrados, acabamentos marcantes, varanda com vista aberta e uma atmosfera moderna que transforma cada metro quadrado em experiência. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem.

O condomínio completa a proposta com lazer e áreas comuns de alto padrão, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo — cercado por gastronomia, serviços, escritórios e tudo o que faz a Vila Olímpia acontecer.

O apartamento será vendido totalmente mobiliado, equipado e decorado, exatamente como está nas fotos. São quase R$ 500 mil investidos em reforma, acabamentos premium, mobiliário e tecnologia. Conta com projeto luminotécnico Interpam, iluminação automatizada, ar-condicionado LG Slim, geladeira Gorenje e móveis cuidadosamente selecionados. Uma residência completa, pronta para morar, onde conforto, tecnologia e sofisticação estão presentes em cada detalhe.

R$ 1.950.000

📍 Vila Olímpia | São Paulo
🔑 Cód. TRX030

Conheça todos os detalhes em terraroxaboutique.com.br by @oraulpedroso

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2 months ago

Confiança não nasce de uma frase forte. Ela se acumula quando fatos têm fonte e data, hipóteses são nomeadas, riscos não são escondidos, documentos são tratados com cuidado e o próximo passo fica claro.

O Código de Ética do COFECI orienta a apresentação de dados corretos e a informação de riscos. O CDC exige comunicação clara e verdadeira. A LGPD acrescenta finalidade, necessidade, transparência e segurança ao tratamento de dados pessoais.

Limite: este manifesto reúne princípios gerais e não comprova, sozinho, desempenho, método, independência ou histórico de um profissional. Confiança em uma operação concreta depende de conduta observável, documentação e responsabilidades definidas.

A pergunta final não é “parece confiável?”. É: “o processo continua claro quando surgem perguntas difíceis?”

#ConfiancaImobiliaria #Transparencia #EticaProfissional #ProtecaoDeDados #ProcessoImobiliario by @oraulpedroso

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2 months ago

🏛️ O ÚLTIMO grande terreno do Novo Eixo Cidade Jardim ganhou destino. ✨

São cerca de 6.000 m² entre a Ponte Estaiada e a Morumbi que darão vida a um novo marco residencial de ultra-luxo em São Paulo, com master plan e paisagismo assinados por um dos escritórios mais premiados do mundo, o mesmo por trás do Atlantis Bahamas e de resorts Four Seasons pelo planeta. 🌿💧

👉 Apartamentos de 185, 213, 248 e 355 m² 🔑 3 ou 4 suítes | 3 ou 4 vagas

Racket Club privativo com quadras de saibro e padel, cenografia aquática, jardins inspirados nos grandes parques franceses e arquitetura onde o clássico encontra o contemporâneo. Um verdadeiro refúgio urbano no endereço mais nobre da cidade. 🕊️

📍 Cidade Jardim / Morumbi — São Paulo

Salva esse post 📌 e me chama no direct pra receber as condições de lançamento em primeira mão. by @oraulpedroso

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2 months ago

São Paulo é uma cidade que não para de gerar oportunidades.

Todos os dias, a capital recebe feiras, congressos, exposições e encontros de praticamente todos os segmentos: agronegócio, tecnologia, mercado imobiliário, saúde, indústria, gastronomia, moda e inovação.

Esses eventos movimentam negócios, aproximam pessoas e fazem da cidade o principal polo brasileiro de conexões profissionais. Em 2023, São Paulo recebeu mais de 1.280 eventos de médio e grande porte, que atraíram cerca de 6,6 milhões de participantes e movimentaram aproximadamente R$ 10 bilhões na economia da cidade. (Prefeitura de São Paulo)

Estar presente nesses ambientes é muito mais do que participar de uma feira. É construir relacionamentos, antecipar tendências e criar oportunidades que muitas vezes começam em uma simples conversa.

É por isso que São Paulo continua sendo a cidade onde grandes negócios acontecem. by @oraulpedroso

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3 months ago

Vivemos em um mercado que recompensa quem corre. Mas o patrimônio raramente é construído assim.

Os melhores ativos, as melhores negociações e as decisões mais inteligentes costumam nascer da observação, da paciência e da capacidade de esperar o momento certo.

No alto padrão, tempo não é custo. É estratégia.

É por isso que acredito em menos pressa, mais critério. Menos impulso, mais visão de longo prazo.

Porque patrimônio não se conquista em um único negócio. Ele se constrói em uma sequência de boas decisões.

#realstate #quietluxury #altopadrao #luxosilencioso #raulpedroso by @oraulpedroso

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3 months ago

Há empreendimentos que impressionam na primeira visita.

E há aqueles que continuam fazendo sentido muitos anos depois.

O Château Jardin nasce com essa proposta: arquitetura clássica, plantas generosas de 185 m² a 355 m², lazer inspirado nos grandes private clubs e um endereço que permanece entre os mais desejados de São Paulo.

Mais do que um imóvel, uma escolha patrimonial para quem valoriza discrição, localização e legado.

Se fizer sentido para você, terei prazer em apresentar todos os detalhes em uma conversa reservada.

Raul Pedroso | CRECI 302115

#CidadeJardim #ChateauJardin #ORaulPedroso #LuxoSilencioso #TerraRoxaBoutique by @oraulpedroso

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3 months ago

QUANDO A NOITE REVELA O CONFORTO DE MORAR BEM

À noite, alguns imóveis ganham ainda mais presença. A luz, o silêncio e a arquitetura criam uma atmosfera acolhedora, feita para receber, desacelerar e viver com privacidade. ✨

678 m² | 6 dorms 4 suítes | 6 vagas

Projeto de João Armentano, com paisagismo de Gilberto Elkis, esta residência no Jardim Guedala une arquitetura autoral, sofisticação e uma curadoria impecável de materiais.

Com pé-direito amplo, mobiliários Breton, armários Ornare, piso de Amêndola, cozinha Formaplas e ambientes integrados ao paisagismo, a casa traduz conforto em cada detalhe.

📍 Localizada em uma das ruas mais exclusivas do Jardim Guedala, com segurança armada reforçada e proximidade das escolas Porto Seguro e Miguel de Cervantes.

💰 R$ 11.900.000
🔍 Código 62406
📲 11 97670-4675
💻 privateimoveis.com

#PrivateImóveis #JardimGuedala #ImóveisSãoPaulo #AltoPadrão #SeuMelhorLugar by @oraulpedroso

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4 months ago

Antes de qualquer negócio, vem a origem.

Quem entende de produção entende de construção. Consistência vale mais que pressa, e quem carrega a origem certa constrói em qualquer lugar, inclusive em São Paulo.

Curadoria de alto padrão com quem fala a sua língua. Me chama no direct.

#realstate #quietluxury #altopadrao #luxosilencioso #raulpedroso by @oraulpedroso

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4 months ago

Alto padrão de verdade não grita. Ele se revela na proximidade.

Na continuidade da madeira, na luz que encontra a pedra no fim da tarde, na mesa posta antes de qualquer visita chegar. Cada ambiente aqui foi pensado para ser vivido com calma, não apenas admirado.

É esse o tipo de imóvel que eu faço questão de conhecer por dentro antes de apresentar a alguém. Quem procura um lar assim não quer um anúncio, quer ter certeza de que cada detalhe foi cuidado.

Se você reconhece esse padrão, me chama no direct. Atendo de forma reservada.

#realstate #quietluxury #altopadrao #luxosilencioso #raulpedroso by @oraulpedroso

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4 months ago