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Raul Pedroso | Imóveis Alto Padrão

@oraulpedroso

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Alto padrão para quem não decide com pressa.
Curadoria privada com critério e essência mineira.
@terraroxa.boutique
@sou_pilar
CRECI 302115 SP

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LANÇAMENTO | SALA JERÔNIMO, UM NOVO CAPÍTULO NO ITAIM BIBI

464 m² | 4 suítes | 5 vagas

Um projeto de Pablo Slemenson, Marina Linhares e Alex Hanazaki.

✨ Pensado para quem busca exclusividade, proporção e um endereço que traduz o melhor de São Paulo.

✨ SALA Jerônimo reúne arquitetura, interiores e paisagismo assinados em um projeto de presença silenciosa e alto padrão.

✨ Com plantas amplas, poucas unidades e uma proposta voltada à privacidade, o empreendimento nasce para uma rotina com mais conforto, discrição e sofisticação em cada detalhe.

📍 No Itaim Bibi, em uma das regiões mais desejadas da cidade.

📲 WhatsApp: (11) 94124-0199
💻 privateimoveis.com

#PrivateImóveis #ItaimBibi #SalaJeronimo #AltoPadrão #oSeuMelhorLugar #ImóveisSãoPaulo

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PILAR DAY 2026 | UM MARCO PARA A PRIVATE SÃO PAULO

Receber o reconhecimento de +100 milhões em VGV no Pilar Day 2026 é mais do que celebrar um número. É olhar para tudo o que foi construído ao longo do ano com gratidão, dedicação e confiança nas parcerias certas.

✨ Esse marco representa a força da Private São Paulo, o trabalho de um time comprometido e a potência da nossa conexão com a @sou_pilar @pilarhomes_

Somos gratos pelo caminho percorrido, pelos clientes que confiaram em nós e por cada relação construída até aqui. Vamos para o próximo!

#PrivateImóveis #RedePilar #PilarDay2026 #PrivateSãoPaulo #AltoPadrão #oSeuMelhorLugar

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Em um daily de experiências que traduzem o alto padrão, visitamos a @tods Iguatemi, onde design, tradição italiana e sofisticação se encontram de forma natural. 👜

Referência em elegância atemporal, a TOD’S expressa em cada detalhe o valor do feito com excelência, da escolha dos materiais ao cuidado com o acabamento.

Mais do que uma visita, um olhar sobre aquilo que inspira o nosso universo: curadoria, estética e experiências que fazem sentido para quem valoriza qualidade no atendimento e em cada escolha de materiais.

#PrivateImóveis #SãoPaulo #ShoppingIguatemi #TODS #AltoPadrão

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Existem vistas que são passageiras e existem janelas que parecem molduras de uma obra de arte.

Estou no Park Avenue, na República do Líbano. Estar exatamente em frente ao Clube Monte Líbano e ao Parque Ibirapuera é a escolha de um estilo de vida onde o verde, o esporte e a saúde são prioridades.

O impacto disso na rotina de uma família é incalculável. É a calma visual no meio da metrópole. É ter a segurança e a conveniência de fazer atividades ao ar livre atravessando a rua, devolvendo tempo e bem-estar para o dia a dia.

Conforto: 298 m² de área privativa, com possibilidade de vários layouts.

Privacidade para todos: 3 suítes e 3 ou 4 vagas de garagem.

Morar aqui é entender que a verdadeira sofisticação está em ter conforto dentro de casa e a melhor infraestrutura de lazer e natureza de São Paulo como extensão do seu lar. Este é o refúgio absoluto no coração de Moema.

Se você busca o refúgio ideal para a sua família em Moema, Envie uma mensagem no direct e conversamos.

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VENDA | PORTEIRA FECHADA NO CORAÇÃO DOS JARDINS

222 m² | 3 suítes | 3 vagas

✨ A poucos passos do Santa Luzia, este apartamento entrega uma experiência completa de morar bem nos Jardins, com reforma total, mobiliário escolhido com curadoria e ambientes prontos para viver com conforto e sofisticação.

✨ São 3 suítes, com destaque para a suíte master com closet Sr. e Sra., além de sala íntima, sala de jantar, lavabo e uma cozinha gourmet com possibilidade de integração à área social, valorizando ainda mais a convivência e o receber bem.

✨ A venda é porteira fechada e inclui móveis, decoração e eletrodomésticos, além de quarto e banheiro de funcionária, compondo uma planta funcional e elegante em cada detalhe.

✨ O edifício conta com academia e reforça a proposta de um imóvel pronto para abril de 2026, em uma das localizações mais desejadas de São Paulo.

📍 No coração dos Jardins, em uma localização privilegiada, cercada por gastronomia, conveniência e tudo o que faz da região uma das mais valorizadas da cidade.

💰 R$ 6.600.000,00
📲 WhatsApp: (11) 94124-0199
🔍 Código: 63366
💻 privateimoveis.com

#PrivateImóveis #JardimEuropa #AltoPadrão #oSeuMelhorLugar #ImóveisSãoPaulo

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Hoje recebemos uma das Black Belts da Private Porto Alegre em São Paulo. @alessandrabiancchi

Alessandra está a 11 anos na Private Imóveis, e é um exemplo de cultura, dedicação e resultados. Obrigado pela visita Ale👏🏻

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Muita gente ainda não entendeu por que os imóveis podem ficar mais caros em 2026.

Não é especulação. É conta.

Primeiro ponto: reforma tributária.

Aumento de impostos significa aumento no custo da obra. E quando o custo sobe, sobe para tudo: tijolo, aço, esquadrias, mão de obra.
Construir vai ficar mais caro.

Segundo ponto: tributação sobre dividendos.

O incorporador que antes tinha uma margem líquida maior agora passa a ter uma parte desse lucro tributada.

Se o custo aumenta e a margem diminui, a conta precisa fechar.

E como fecha?
Repassando para a tabela de vendas.

No mercado imobiliário, ninguém absorve aumento estrutural de custo. Ele é transferido para o preço final.

A pergunta não é se vai impactar.

A pergunta é quando isso começa a aparecer nos lançamentos.

E normalmente, quem compra antes da mudança… paga menos.

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Minha primeira impressão do Capri by Dolce & Gabbana Casa foi muito clara:
aqui não existe espaço mal resolvido.

A planta de 279 m² impressiona pela generosidade das áreas e, principalmente, pela definição inteligente dos ambientes.

O living é amplo, todo voltado para o Jardim Europa, com uma integração elegante. O jantar é bem definido, separado do estar, e mesmo assim, da mesa, você continua tendo acesso à vista.

Outro ponto que me chamou atenção foi a relação entre cozinha, estar e ventilação cruzada. Visualmente, os espaços conversam entre si, trazendo fluidez e conforto real para o dia a dia.

No lazer, o padrão é outro nível: todas as áreas são mobiliadas e decoradas pela Dolce & Gabbana Casa, além de quadra de tênis e um conjunto completo de amenidades.

Sem dúvida, este é um projeto para quem valoriza vista definitiva, planta generosa e adaptável, funcionalidade e um endereço que fala por si: Jardim Europa.

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TBT REGISTROS DE UM DIA EXTRAORDINÁRIO

Setembro. Alphaville. São Paulo.
A primeira edição do Extraordinários não foi apenas um evento.
Foi um MOVIMENTO.

Um dia realmente extraordinário.
Gente disposta a crescer.
Gente disposta a ouvir verdades.
Gente disposta a tomar ATITUDE.

Estar ali, naquele dia, vivendo cada palestra, cada troca, cada conexão, foi a confirmação de que quando DEUS está à frente e a ATITUDE acompanha, coisas grandes acontecem.

Entregamos mensagem.
Entregamos direção.
Entregamos responsabilidade.

E agora… a história continua.
Neste sábado acontece a SEGUNDA EDIÇÃO DO EXTRAORDINÁRIOS.
Mesmo local.
Mesmo propósito.
Ainda mais intensidade.

Palestrantes desta edição:
Alysson Costa
Bob Faria
Dani Pompeo
Arlem Newber
Jeff Henrike
Simone Lopes
Jamisson Ferreira

Se você esteve na primeira, sabe do que eu estou falando.
Se não esteve, ainda dá tempo de viver isso.

ATITUDE gera movimento.
Movimento gera transformação.

👉 Garanta sua inscrição no link da bio.

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“Porque DEUS não nos deu espírito de covardia, mas de poder, de amor e de equilíbrio.”
— 2 Timóteo 1:7

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Maio foi poesia em movimento.
Teve abraço de mãe, reencontros que aqueceram, eventos com muitas conexões, palco vibrando com shows ao vivo, aula especial com alma, parque com respiro e encontros com propósito.
Teve vida vivida no agora.
Foi intenso, foi leve, foi nosso.
E que Junho venha com ainda mais histórias pra contar. 🌸
#maiointenso #poesiaemmovimento #momentosqueencantam #vidaacontecendo #encontrosquecuram #eventoscompropósito #showsaovivo #diadasmães #reencontros #parquedoibirapuera #aulasespeciales #vivernopresente #tempoquefica #gratidão #junhochegou #dumpdemaio #memóriasboas #vibesdobem

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Bom dia, SP! @rpedrosobroker mandando ver na Flexão de Braço! Sextou? 😎💪💪?! #personalsp #saúde #treino

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