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Awesome day in South Beach 🏝️ with @axelmllr and @anthonyaskowitz to talk USA real estate 🏡 and the Miami/Florida Lifestyle ☀️🌇🕶️ fun fact..Axel is friends with my French exchange from almost 40 years ago in Brive La Gaillarde 🇫🇷 he is a former Olympian Rugby 🏉 Player for Argentina 🇦🇷! Huge thank you to @anthonyaskowitz for his time and sharing his experience and knowledge with @axelmllr !! One of the best parts was jamming to 1980’s Miami Dance Music on the way down! 😂 Diamond 💎 Girl came on right as I was getting off 95 to head east to South Beach! 🏖️ it was perfect! IYKYK #weareremax thank you @meldearmas for picking the perfect place to meet up!
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When choosing a real estate agent, reputation matters. Sellers want someone they can trust to represent their property and a name that carries weight in the market. At RE/MAX All Keys Real Estate, our agents have the strength of a globally recognized brand, with a network spanning 120 countries, behind them. That recognition, combined with local expertise and the right resources, helps our agents stand out and build stronger businesses. When you align your business with a name consumers know and trust, you give them another reason to choose you.
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📊 Los bonos recuperaron parte del terreno perdido esta mañana, pero todavía hay señales que seguir de cerca. Según la actualización de hoy, la presión sobre los bonos europeos continúa, las minutas de la Fed reflejan preocupación por la inflación y las solicitudes iniciales de desempleo bajaron a 197,000. La recuperación parcial de los bonos aún no confirma una mejora sostenida en las tasas hipotecarias. 🏡 Si estás comprando o eres realtor con un cliente bajo contrato, mantengamos la comunicación. Tu fecha de cierre, la cotización vigente y las opciones de asegurar la tasa deben formar parte de la conversación. Desliza para conocer los datos de hoy y escríbeme para revisar tu escenario. Pablo J. Crespo Sevilla Loan Officer | Americasa NMLS #2593678 📲 (305) 338-4847 📧 pcrespo@americasa.com #Americasa #TasasHipotecarias #MiamiRealEstate #RealtorsMiami LoanOfficer
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📊 Las tasas siguen bajo presión, pero el interés por comprar no desaparece. Según la actualización de hoy, la preocupación fiscal en Francia está afectando al mercado de bonos. El informe también cita una subida de la tasa hipotecaria de referencia semanal de la MBA del 7.30 % al 7.50 %. Ese dato no es una cotización para tu préstamo. Al mismo tiempo, las solicitudes para compra están un 15 % por encima del año pasado y el crecimiento anual de los precios de vivienda se moderó al 1.4 %. 🏡 Otro dato que llama la atención: el 87 % de los inquilinos encuestados por CNBC / SurveyMonkey quiere comprar, pero el dinero para la entrada sigue siendo una barrera. Si ese es tu caso, empieza por conocer tus opciones. Y si eres realtor con un comprador activo, conversemos sobre su financiamiento y fecha de cierre. Desliza para ver los detalles. La idea es que entiendas lo que está pasando y puedas decidir con información, no con suposiciones. Pablo J. Crespo Sevilla Loan Officer | Americasa NMLS #2593678 📲 (305) 338-4847 📧 pcrespo@americasa.com #Americasa #TasasHipotecarias #MiamiRealEstate #RealtorsMiami CompraTuCasa
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The market will always change. The key is having the experience, training, and reputation to navigate it when it does. At RE/MAX All Keys Real Estate, our agents have the training, experience, and resources to help buyers and sellers navigate changing market conditions with confidence. And when the market gets challenging, having a trusted name and experienced professionals by your side matters. If you’re thinking about buying or selling, work with an agent who knows the market and has the support of a trusted name behind them.
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Este cierre tiene un significado muy especial para mí. ❤️🏡 No solamente porque se trata de personas a las que les tengo muchísimo aprecio, sino porque fue una transacción que nos recordó por qué en este negocio no basta con simplemente procesar un préstamo. En el camino tuvimos cambios en el mercado, subida de intereses, presión con los tiempos, extensiones y momentos de mucha emoción. Pero había algo que teníamos claro: no queríamos cerrar a cualquier costo; queríamos cerrar haciendo el mejor negocio posible para nuestros clientes. Trabajamos muchísimo el pricing, analizamos alternativas y buscamos la manera de conseguirles el mejor rate disponible para su escenario, aun cuando eso significara luchar un poco más y pedir tiempo adicional. Porque hay cosas del mercado que no podemos controlar… pero sí podemos controlar cuánto estamos dispuestos a trabajar para encontrar una solución. Y hoy, finalmente, llegaron esas llaves. 🔑❤️ Verlos felices comprando su casa y saber que cumplimos la palabra que les dimos desde el principio hace que todo haya valido la pena. Al final, para nosotros esto se resume en algo muy sencillo: Trabajar con el corazón, defender los intereses de nuestros clientes y cumplir nuestra palabra. De eso se trata. 🙏🏼🏡 Pablo J. Crespo Sevilla Loan Officer | Americasa NMLS #2593678 📲 (305) 338-4847 ✉️ pcrespo@americasa.com Milagros Martínez Real Estate Advisor | The Family Realty Team 📲 (305) 793-4479 #ClosingDay #HomeBuyers #Mortgage #LoanOfficer RealEstate MiamiRealEstate SouthFloridaRealEstate Americasa TheFamilyRealtyTeam ClearToClose
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📊 Los bonos comenzaron la mañana con ganancias, pero la mejora volvió a perder fuerza. Según la actualización de hoy, el reporte semanal de ADP muestra un promedio de 23,750 nuevos empleos privados por semana. Mientras tanto, el reporte de servicios quedó por debajo de lo esperado, aunque su componente de precios alcanzó el nivel más alto en más de cuatro años. Son señales mixtas que ayudan a entender por qué el mercado hipotecario sigue sin encontrar una dirección clara. 🏡 Si estás comprando o eres realtor con un cliente activo, mantenerse informado es parte del proceso. Hay que entender qué está cambiando y revisar las opciones según la fecha de cierre. Mi compromiso es acompañarte, explicarte los números y mantenerte al tanto para que puedas tomar decisiones con mayor claridad. Desliza para ver la actualización de hoy y escríbeme para revisar tu caso. 📲 Pablo J. Crespo Sevilla Loan Officer | Americasa NMLS #2593678 📞 (305) 338-4847 📧 pcrespo@americasa.com #Americasa #TasasHipotecarias #MiamiRealEstate #RealtorsMiami LoanOfficer
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📊 Comenzamos la semana con un mercado hipotecario que sigue dando de qué hablar. Según la actualización de hoy, los bonos no lograron sostener las mejoras que llegaron tras los datos de inflación y empleo. La volatilidad sigue elevada y el diferencial entre las tasas hipotecarias y el Treasury a 10 años ronda el 2.30 %. ¿Qué significa esto? Que un dato económico favorable no siempre se refleja de inmediato en una mejor tasa hipotecaria. Esta semana estaremos pendientes del empleo privado, las minutas de la Reserva Federal y las subastas del Tesoro. 🏡 Si estás comprando, o eres realtor con un cliente bajo contrato, mantén la comunicación con tu loan officer. La fecha de cierre y las opciones de asegurar la tasa merecen atención. Desliza para conocer los detalles y escríbeme para revisar tu escenario. Pablo J. Crespo Sevilla Loan Officer | Americasa NMLS #2593678 📲 (305) 338-4847 📧 pcrespo@americasa.com #Americasa #TasasHipotecarias #MiamiRealEstate #LoanOfficer RealtorsMiami
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😂 Cuando recibes el segundo CTC del día y de repente todos los problemas de la semana se te olvidan… Dos Clear to Close en un mismo día. 🔥🔥 Después de condiciones, documentos, llamadas, correos y ese clásico: “Solo falta una cosita más…” 😂 Al final, esto es lo que cuenta: encontrar soluciones, llevar el préstamo hasta la meta y darle al cliente esa llamada que estaba esperando. 🏡🔑 Hoy fueron dos. Mañana seguimos. 😎 Aunque si llega un tercer CTC antes de irme de la oficina… no respondo por la celebración. 😂 Pablo J. Crespo Sevilla Loan Officer | Americasa NMLS #2593678 #ClearedToClose #CTC #LoanOfficerLife #MortgageLife MiamiRealtors SouthFloridaRealEstate Americasa
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😂 Hay llamadas que uno disfruta hacer… y después está ESTA. Después de contratiempos, condiciones, cambios, llamadas, correos, más llamadas… y hasta una extensión del contrato 😅, finalmente llegaron las palabras que todos estábamos esperando: 🔥 CLEAR TO CLOSE! 🔥 Porque cerrar un préstamo cuando todo sale perfecto es fácil. El verdadero trabajo se ve cuando aparecen los problemas, el reloj sigue corriendo y hay que buscar soluciones en lugar de excusas. 💪🏼 Y sí… confieso que a veces creo que yo celebro el CTC más que el propio cliente. 😂 Al final, esa llamada lo hace todo valer la pena. Problemas aparecen. Soluciones se buscan. Y este préstamo… SE CIERRA. 🏡🔑 Pablo J. Crespo Sevilla Loan Officer | Americasa NMLS #2593678 📲 (305) 338-4847 #ClearedToClose #CTC #LoanOfficer #MortgageLife MortgageBroker MiamiRealEstate MiamiRealtors SouthFloridaRealEstate Americasa ClosingDay
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La mejora en inflación de ayer dio algo de alivio, pero el mercado hipotecario sigue moviéndose con mucha volatilidad. 📊 La actualización de hoy señala que la reacción favorable de los bonos no se sostuvo. Por eso, un buen reporte de inflación no siempre se traduce de inmediato en mejores tasas hipotecarias. Mañana llega el reporte de empleo. Tanto el resultado como las revisiones de meses anteriores pueden mover el mercado en cualquier dirección. Si estás comprando o eres realtor con un cliente bajo contrato, revisemos la cotización y las opciones de asegurar la tasa según la fecha de cierre. Desliza para conocer los datos de hoy y escríbeme para conversar sobre tu caso. 🏡 Pablo J. Crespo Sevilla Loan Officer | Americasa NMLS #2593678 📲 (305) 338-4847 ✉️ pcrespo@americasa.com #Americasa #MortgageUpdate #MiamiRealEstate #realtor
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